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リフォーム済

本山パークハウス弐番館(2階 南西向き)

3,180万円
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所在
名古屋市千種区 春里町2丁目
交通
地下鉄東山線「 本山 」駅徒歩9分
建物
74.33平米 / 3LDK / 1997年9月築
学校
自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

日当たり・通風良好の角部屋、一部リフォーム済み 空き部屋 駐車場継承要 [2階部分/6階建]

ポイント

★地下鉄「本山駅」徒歩9分!
★地下鉄「自由ヶ丘駅」徒歩14分!
★『愛知学院大学』に隣接する静かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★バルコニーが南西向きの角部屋で日当たり・通風良好!
★プライバシーに配慮されたクランクイン!
★キッチン・浴室に窓有り!
★2023年6月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場継承可!
★『自由ケ丘小学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ』徒歩9分!
★『城山八幡宮と昭和塾堂』徒歩7分!

チェックポイント

◇『千種台中学校』徒歩18分

特徴

  • 角部屋
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『本山パークハウス弐番館』は、地下鉄「本山駅」から北西方向へ徒歩9分、『名古屋市千種区春里町2丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「自由ヶ丘駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側に『愛知学院大学』のキャンパスがあります。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『春里公園』『はるの里ふれあい公園』などの公園が点在しています。また『愛知学院大学』の西側には『城山八幡宮』があり、この場所は織田信長の父、信秀の居城だった『末森城』があった場所です。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約1.5kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄「本山駅」からの道のりはやや上り坂で、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域・土砂災害危険箇所・土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物は雁行設計のRC造6階建てで、施工は安藤建設です。床スラブ厚は180〜225mm、戸境壁は180mm。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は16台(戸数に対する割合110%)で、屋外機械式。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南西・北西の角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積74.33平米の3LDK。外開きの窓が複数設けられたプラン。キッチンや浴室、洗面室(洗濯機置場)にも窓があり、採光・換気に優れています。和室はLDKと続き間仕様。外から中が見えにくいよう、玄関から室内への動線がクランク状に設計されているのもポイントです。2023年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋。また、敷地内駐車場の継承が必要で、月額使用料は10,000円です(2023年6月時点)。【リフォーム内容:クロス張替え(壁・天井)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、襖張替え、畳表替え、給湯器交換、ガスコンロ・レンジフード・キッチン水栓・浴室シャワー水栓交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『城山学院幼稚園』徒歩5分、『自由ケ丘小学校』徒歩10分、『千種台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 本山店』徒歩9分。その他『城山八幡宮と昭和塾堂』が徒歩7分、『加藤病院』が徒歩10分、『愛知学院大学歯学部付属病院』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

黒木 大地 黒木 大地(くろき だいち) 宅地建物取引士

不動産用語

雁行設計
雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:12,100円
修繕積立金
月額:14,000円
CATV
月額:550円

駐車場

駐車場の有無・空き状況
継承可
月額費用
月額:10,000円
敷地内駐車場台数
16台(総戸数15戸に対して約107%)
敷地内駐車場タイプ
屋外機械式
敷地内来客用駐車場台数
 -
駐車場出入口
ゲート

ヒストリー

  • 1997.09.01

    新築

  • 2023.06

    リフォーム

    クロス張替え(壁・天井)、クッションフロア張替え(K・洗面室・トイレ)、襖張替え、畳表替え、給湯器交換、ガスコンロ・レンジフード・キッチン水栓・浴室シャワー水栓交換、ハウスクリーニングなど。

  • 2023.10.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.28

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号528564R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「本山パークハウス弐番館 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「本山」駅の外観

地下鉄東山線「本山」駅

名古屋市千種区四谷通1丁目18-1物件から 徒歩9分
停車する電車
全て
サービス施設
セブン-イレブン名古屋地下鉄本山駅店、イオン銀行ATM 連絡通路(改札内)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
9
地下鉄「本山」駅物件から約 9
16
最終: 24時07分
物件から約 25
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 43km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「本山パークハウス弐番館 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『自由が丘駅周辺エリア』は、園内に2,300本の桜が植えれた『平和公園』の西側に広がる第1種低層住居専用地域中心の緑豊かな住宅地。アップダウンのある丘陵地に一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア中央にある地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の開業は2003年で、市内では比較的新しい駅。駅前にはスーパーや市営住宅、マンションが集まっています。エリア南部の春里町や徳川山町は急勾配の坂道が多く、高い擁壁のある住宅や敷地内の高低差を活用して設計された住宅が目立ちます。また鹿子殿には自然林も残っており、野鳥観察や既存の緑を生かした散策路、『猫ヶ洞池』での釣りなど、市民の憩いの場として親しまれています。エリア西部の月ヶ丘界隈も起伏の多い地形。関田名古屋線沿いにある『水の歴史資料館』には、尾張藩時代からの現代に至るまでの市内の上下水道事業の歴史や役割・防災についての資料が展示されています。エリア北部の富士見台・光が丘・希望ヶ丘界隈は比較的平坦な地勢で、道路幅員も十分な広さがあり、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。エリア東側にある『平和公園』は戦後の区画整理事業の一環として整備された大規模公園。市内に点在していた279寺の墓地が集約され、公園内北部の墓園に移転されました。

注目スポット

注目スポット
城山八幡宮と昭和塾堂 詳細
所在:名古屋市千種区城山町2丁目物件から徒歩 7

『城山八幡宮』は地下鉄「本山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分(約450m)のところに鎮座する神社です。1550年ごろに織田信長の父である織田信秀が築城した『末森城』の城跡に立地。戦国時代や江戸時代には武士の崇敬を集めていたとされ、1936年(昭和11年)に現在の場所に遷座しました。厄除開運・交通安全・縁結び・安産などの祈願が可能。近年は『高牟神社』(千種区今池)や『山田天満宮』(北区山田町)とともに「恋の三社」と呼ばれ、恋愛運気上昇のパワースポットとして注目されています。『昭和塾堂』は1928年(昭和3年)に愛知県が青年の訓育施設として末森城の二の丸跡に建設。日本軍の司令部や千種区役所の仮庁舎などの用途で使用された後、現在は愛知学院大学の研究棟になっています。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
茶屋ヶ坂公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 20

(2件の口コミ)

地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
平和公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 21

(7件の口コミ)

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 (2020.08.18 時点)

街の人の声

この街ボイス画像:guro さん(当社のご契約者)

guro さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春里町2丁目在住

女性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

2路線の地下鉄駅に近く、何でも揃う。 自慢できること 2路線ある地下鉄が徒歩圏内。駅周辺に行けばミスドにスタバ、ケンタッキーや、ドラッグストア、スーパー、飲食店など多数あり便利。大きくはないが近くに公園もある。小学校も2クラスとこじんまりしていて良い。 気になること 坂が多く電動自転車がないとキツイ。交通量の多い道を渡らないと公園がなく、子供だけでは行かせられない。周辺にコインパーキングが少なく来客用の駐車場もないので困る。高齢者が多い。野良猫が数匹いて子供が触りに行ってしまう。

この街ボイス画像:Spring Village さん(当社のご契約者)

Spring Village さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春里町2丁目在住

男性/58歳/3人家族

治安がよいエリアです。 自慢できること 家の前が坂道になっている事もあって、見知らぬ人が通りかかったり、車の騒音など無く、一年通じて静かな場所です。近隣住宅の方は医師や先生で、治安も良いと思います。洗濯物も外で干しても安心です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:RT さん(当社のご契約者)

RT さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区富士見台3丁目在住

男性/47歳/2人家族

体を動かしやすい立地です 自慢できること 平和公園や茶屋ヶ坂公園などの自然が近くにあり、散歩やジョギングをするのにとても気持ちが良いです。道の起伏もあるので、自然に足の筋トレなどの効果もあるような気がします。犬は飼っていませんが、飼っていたら毎日の散歩も楽しいだろうなと思っています。 気になること 自然が多く、昼間でも静かな環境を気に入っていますが、逆にそれが夜に1人で帰る時など、誰も歩いていない道を歩いていると怖く感じる時もあります。ワタシ自身は男性なのですが、特に女性の方などは不安に感じる時もあるかもしれません。

買物施設

「本山パークハウス弐番館 3,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マックスバリュ 本山店

マックスバリュ 本山店

名古屋市千種区末盛通5丁目12 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(38台) 概要:地下1階の食品売場が地下鉄「本山」駅の1番出口と直結しています。※2階は1月26日にて閉店 (2020.07.17時点)
コープあいち コープ本山

コープあいち コープ本山

名古屋市千種区稲舟通1丁目39 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 概要:地下鉄「本山」駅のB出入口から南西へ約80m(徒歩1分)歩いたところにあります。1月1日~3日、毎月第3水曜日、1.2.8.12月を除く第1水曜日は定休日です。(2020.07.18時点)

教育施設

「本山パークハウス弐番館 3,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
城山学院幼稚園

城山学院幼稚園 詳細

名古屋市千種区城山新町2丁目71 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

地下鉄東山線「覚王山」駅の2番出口から北東へ約850m(徒歩11分)歩いた「千種区城山新町2丁目」の高台の住宅地にある私立の幼稚園です。周辺にはお寺が集まっています。運営法人は学校法人城山学院。1948年(昭和23年)に開園しています。同じ課題に取り組む時間と自由に遊ぶ時間のバランスを考え、小学校へ行っても困らない子になるように、一人一人に目を配り、発達を考慮した保育を心がけています。
自由ケ丘小学校

自由ケ丘小学校 詳細

名古屋市千種区自由ケ丘2丁目15-24 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

1960年(昭和35年)に田代小学校から分離開校した自由ケ丘小学校。地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅から南へ徒歩5分の場所に位置します。校舎とグラウンドの間を道路が通っており(陸橋が架けられています)グラウンドの下には調整池が整備されています。 (2020.09.02 時点)
千種台中学校

千種台中学校 詳細

名古屋市千種区自由ケ丘3丁目3-55 物件から徒歩 18
1962年(昭和37年)城山中学校から分離開校した千種台中学校。2001年(平成13年)に「千種台ふれあいタウン」整備事業の一環で現在の場所に移転し、2013年(平成25年)に校舎が増築されました。学校の隣に愛知県がんセンター病院が建っており、地下鉄「自由ヶ丘」駅は西へ徒歩5分の場所にあります。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「本山パークハウス弐番館 3,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
本山パークハウス弐番館
所在地
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目
交通
地下鉄東山線「本山」駅徒歩9分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「本山」駅の不動産
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅徒歩14分
階数
6階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1997年9月
専有面積
74.33㎡
間取り
3LDK
バルコニー
6.23㎡ (方向:南西)
管理費
12,100円/月
修繕積立金
14,000円/月
駐車場
継承可
総戸数
15戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
自由ケ丘小学校
→自由ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
千種台中学校
→千種台中学校区内の不動産
物件番号
528564R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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