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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市千種区徳川山町1丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★地下鉄東山線「本山駅」徒歩17分！
★閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★南北両面道路で採光・通風良好！
★敷地面積約61坪！
★接道間口約10.7m！
★車2台並列駐車可！（車種による）
★2015年5月築！
★地形を生かしたスキップフロア仕様！
★LDKはL字型ウッドデッキに面し開放的！
★シューズインクロゼットなど収納豊富！
★2023年5月にリフォーム実施！
★現在は空き家！
★『自由ケ丘小学校』徒歩3分！
★『千種台中学校』徒歩9分！
★『マックスバリュ自由ケ丘店』徒歩7分！
★『茶屋ヶ坂公園』徒歩12分！
チェックポイント
◇敷地内に高低差あり◇傾斜地含む
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」から南へ徒歩6分、『名古屋市千種区徳川山町1丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄東山線「本山駅」からは徒歩17分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。東へ少し歩くと猫ヶ洞池があり、その周囲には緑豊かな『鹿子公園』と『平和公園』が広がっています。園内には広場や遊歩道が整備されており、緑の中、気軽に体を動かすことができます。地名の由来はこの辺りが藩の狩猟場だったところで、徳川山荘から。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある邸宅、緑地が点在し、町中は緑豊か。約2kmの距離に名古屋高速2号東山線の四谷の出入口があります。地下鉄名城線「自由ヶ丘駅」からの道のりはややアップダウン有り。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約61坪（傾斜地約60平米含む）。南北両面道路で採光・通風良好です。南側は道路より一段低く高低差がありますが、北側はフラット。カールーフ付きの駐車場に車2台が並列駐車できます（車種による）。建物は2015年5月築と比較的新しい木造2階建て。間取りは延床面積118.11平米の4LDK。斜面地に建てられており、玄関が地下1階部分に相当するプラン。2階はスキップフロア仕様になっており、中央に数段階段があります。ウォークインクロゼットや窓付きのシューズインクロゼットなど、大きな収納スペースが充実。LDKにL字型のウッドデッキが面しているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。2023年5月にリフォーム実施。現況は空き家です。なお北側道路は、建築基準法42条の道路に該当せず、市営徳川山荘の通路扱いとなります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容：キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、クロス・フローリング貼替】
教育施設は『春里保育園』徒歩8分、『わかば幼稚園』徒歩12分、『自由ケ丘小学校』徒歩3分、『千種台中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 自由ケ丘店』徒歩7分。その他『茶屋ヶ坂公園』が徒歩12分、『城山八幡宮と昭和塾堂』が徒歩16分、『平和公園』が徒歩17分の距離にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2015.05.01
新築
-
2023.08.22
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市千種区徳川山町1丁目 一戸建て 5,798万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市千種区徳川山町1丁目 一戸建て 5,798万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『自由が丘駅周辺エリア』は、園内に2,300本の桜が植えれた『平和公園』の西側に広がる第１種低層住居専用地域中心の緑豊かな住宅地。アップダウンのある丘陵地に一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア中央にある地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の開業は2003年で、市内では比較的新しい駅。駅前にはスーパーや市営住宅、マンションが集まっています。エリア南部の春里町や徳川山町は急勾配の坂道が多く、高い擁壁のある住宅や敷地内の高低差を活用して設計された住宅が目立ちます。また鹿子殿には自然林も残っており、野鳥観察や既存の緑を生かした散策路、『猫ヶ洞池』での釣りなど、市民の憩いの場として親しまれています。エリア西部の月ヶ丘界隈も起伏の多い地形。関田名古屋線沿いにある『水の歴史資料館』には、尾張藩時代からの現代に至るまでの市内の上下水道事業の歴史や役割・防災についての資料が展示されています。エリア北部の富士見台・光が丘・希望ヶ丘界隈は比較的平坦な地勢で、道路幅員も十分な広さがあり、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。エリア東側にある『平和公園』は戦後の区画整理事業の一環として整備された大規模公園。市内に点在していた279寺の墓地が集約され、公園内北部の墓園に移転されました。
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m（徒歩5分）歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 （2020.08.18 時点）
『城山八幡宮』は地下鉄「本山」駅の1番出口から北西へ徒歩6分（約450m）のところに鎮座する神社です。1550年ごろに織田信長の父である織田信秀が築城した『末森城』の城跡に立地。戦国時代や江戸時代には武士の崇敬を集めていたとされ、1936年（昭和11年）に現在の場所に遷座しました。厄除開運・交通安全・縁結び・安産などの祈願が可能。近年は『高牟神社』（千種区今池）や『山田天満宮』（北区山田町）とともに「恋の三社」と呼ばれ、恋愛運気上昇のパワースポットとして注目されています。『昭和塾堂』は1928年（昭和3年）に愛知県が青年の訓育施設として末森城の二の丸跡に建設。日本軍の司令部や千種区役所の仮庁舎などの用途で使用された後、現在は愛知学院大学の研究棟になっています。 （2020.08.18 時点）
（7件の口コミ）
地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km（徒歩17分）歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年（昭和22年）から1957年（昭和32年）にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
guro さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区春里町2丁目在住
女性／39歳／4人家族（うち子ども2人）
2路線の地下鉄駅に近く、何でも揃う。 自慢できること 2路線ある地下鉄が徒歩圏内。駅周辺に行けばミスドにスタバ、ケンタッキーや、ドラッグストア、スーパー、飲食店など多数あり便利。大きくはないが近くに公園もある。小学校も2クラスとこじんまりしていて良い。 気になること 坂が多く電動自転車がないとキツイ。交通量の多い道を渡らないと公園がなく、子供だけでは行かせられない。周辺にコインパーキングが少なく来客用の駐車場もないので困る。高齢者が多い。野良猫が数匹いて子供が触りに行ってしまう。
Spring Village さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区春里町2丁目在住
男性／58歳／3人家族
治安がよいエリアです。 自慢できること 家の前が坂道になっている事もあって、見知らぬ人が通りかかったり、車の騒音など無く、一年通じて静かな場所です。近隣住宅の方は医師や先生で、治安も良いと思います。洗濯物も外で干しても安心です。 気になること 特にありません。
RT さん（当社のご契約者）
名古屋市千種区富士見台3丁目在住
男性／47歳／2人家族
体を動かしやすい立地です 自慢できること 平和公園や茶屋ヶ坂公園などの自然が近くにあり、散歩やジョギングをするのにとても気持ちが良いです。道の起伏もあるので、自然に足の筋トレなどの効果もあるような気がします。犬は飼っていませんが、飼っていたら毎日の散歩も楽しいだろうなと思っています。 気になること 自然が多く、昼間でも静かな環境を気に入っていますが、逆にそれが夜に1人で帰る時など、誰も歩いていない道を歩いていると怖く感じる時もあります。ワタシ自身は男性なのですが、特に女性の方などは不安に感じる時もあるかもしれません。
買物施設
マックスバリュ 自由ケ丘店
富士見台フランテ
教育施設
わかば幼稚園 詳細
自由ケ丘小学校 詳細
（1件の口コミ）
千種台中学校 詳細
