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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市瑞穂区柏木町1丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 名古屋市瑞穂区 柏木町1丁目
- 交通
-
地下鉄名城線「 総合リハビリセンター 」駅徒歩8分
- 建物
- 314.89平米 / 4LDK / 2003年6月築
- 土地
- 444.85平米 / 南・西向き
- 学校
- 陽明小学校 / 汐路中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★『柏木公園』に近い緑豊かな住宅地！
★三方角地で日当たり・通風良好！
★敷地面積約134坪！
★車5台以上駐車可！（車種による）
★プール付きの広々とした庭あり！
★玄関・リビングに吹抜けあり！
★優雅なR状階段！
★回遊性のある、ゆとりある間取り！
★ロフト付き！
★ハウスメーカー施工！
★『フィールみかん山店』徒歩13分！
★『弥富公園』徒歩11分！
チェックポイント
◇セットバック要◇『陽明小学校』徒歩16分
◇『汐路中学校』徒歩24分
特徴
- 新着
- 眺望有り
- 車2台以上
- 南道路
- 低層住居地域
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」から徒歩8分、『名古屋市瑞穂区柏木町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。近い場所に『柏木公園』『表山西公園』『茨木第二公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。『柏木町』は昭和35年に弥富町の一部より成立した町。町名は字名の橿ノ木山から改めたもの。この辺りは弥富の土地区画整理区域内にあり、地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅5m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木を設けた敷地の広い邸宅が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。地下鉄名城線「総合リハビリセンター駅」からの道のりにややアップダウンがあり、駅との高低差は約6m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約134坪。敷地の南・西・北が接道する三方角地で、日当たり・通風良好。シャッター付きの車庫があり、屋外含めて車5台分の駐車スペースがあります（車種による）。プール付きの広々とした庭があり、バーベキューなども楽しめます。建物は2003年6月築の木・鉄筋コンクリート地上2階、地下1階建て。ハウスメーカー施工。間取りは延床面積314.89平米（車庫面積約56.22平米含む）の4LDK。玄関・リビングの上部に吹抜けを設けた開放的なプラン。1階部分は動線の優れた回遊性のある造り。キッチンや洗面室・サロンなどそれぞれがスペースを広く取られています。2階個室は全室バルコニーに面し、複数面に窓あり。ウォークインクロゼットや納戸など各所に収納が充実しています。付帯設備は浄水器、洗浄便座、ロフトなど…。現況は居住中です。再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『リーゴ八勝通』徒歩9分、『弥富幼稚園』徒歩10分、『陽明小学校』徒歩16分、『汐路中学校』徒歩24分。買物施設は『フィール みかん山店』徒歩13分、『イオン 八事店』・『八事フランテ』徒歩15分など…。その他『名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院』が徒歩8分、『弥富公園』が徒歩11分、『興正寺』と『天白川』が徒歩18分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2003.06.01
新築
-
2023.06.15
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市瑞穂区柏木町1丁目 一戸建て 18,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市瑞穂区柏木町1丁目 一戸建て 18,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『総合リハビリセンター駅周辺エリア』は瑞穂区の北東部に位置しており、地下鉄名城線の上を走る「山手グリーンロード」とその東西に広がる丘陵地。北は昭和区、東は天白区に面しています。地下鉄名城線が2004年に開通し、バス圏であったこの界隈の利便性が著しく向上しました。地下鉄の駅としてはエリア中央に「総合リハビリセンター」、南部に「瑞穂運動場東」があります。 北東から南西へ走る山手グリーンロードと関田名古屋線、南部の一部エリアを除き、ほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅地となっています。全体として山地や台地が多く、アップダウンの多いエリア。坂を上り切ると、西側には名駅や栄方面、東南側には南区や緑区方面の街並みを望むことができます。道路は比較的すっきりと整備されており、狭いところでも幅員6〜8mほどで車が侵入しにくいような入り組んだ細い道はほとんどありません。 地下鉄の開通によりエリア全体の利便性が向上し、ロードサイドなどにはマンションの建設も増えましたが、建蔽率が30〜40％と良好な住環境を守るため用途地域の規制が厳しく、大規模な建物が建てづらいこともあり、全体としては一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 エリア内の住宅は一戸建ての割合が高く、その敷地面積は小さいものでも40坪以上、全体としては60坪以上の広いものが多くあります。大きな庭のある古い住宅や瀟洒なデザインの新しい住宅が調和を保って混在する街。マンションは比較的大通りのロードサイドに集まっていますが、住宅地内にも3〜4階建程度の低層マンションが点在しています。
注目スポット
『弥富公園』は、住宅地にある公園で、広いグラウンドが魅力。グラウンドの周囲は木々に囲まれています。公園北側に花壇に囲まれた時計、西側に小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーがあります。春には桜の花見が楽しめます。駐車場はないため、人が比較的すくなく、ゆっくりできる場所です。 （2020.8.17時点）
（2件の口コミ）
興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日（興正寺マルシェ）が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。（2020.08.17時点）
（6件の口コミ）
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
街の人の声
タカ さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区弥富町字上山在住
男性／46歳／3人家族（うち子ども1人）
高台のため眺望良好です！ 自慢できること 名古屋市東部の高台立地。周囲は低層住宅地のため眺望良好。名古屋といえば名古屋港花火が有名ですが、バルコニーから観覧できる住戸もあります。交通利便性も高く、環状地下鉄名城線の総合リハビリセンター駅徒歩3分。金山駅、栄駅などの主要駅へ乗り換えなしで行くことができます。 気になること もともと山を切り開いた場所なため、急な坂道など起伏に富んだ地形が特徴。幹線道路沿い以外はほとんど第一種低層、第一種風致地区になるため、徒歩圏内に店舗、飲食店が少ないのは不便を感じるところです。高所得層が住むエリアのため、子供の進路等気を遣う場面が多いです。
ダンナ さん（当社のご契約者）
名古屋市瑞穂区弥富町円山在住
男性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
子供が多い、古くからの文教地域 自慢できること 古くからの文教地域である。子供が多く、公立の小中学校のレベルが高く、公立高校も偏差値良好のレベルが揃っている。大学病院もあり、緊急時の対応もしやすい。治安もよく、災害マップ上、津波など心配もない。 気になること 最近マンションが増えたことにより、小学校、中学校の生徒数が増えすぎている。また、マンションが、増えたことで数十年後の管理の心配はある。また、その割には大きい公園が少なく、小さい公園に子供が集まりすぎている。
買物施設
フィール みかん山店
イオン 八事店
教育施設
弥富幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
陽明小学校 詳細
（3件の口コミ）
汐路中学校 詳細
