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名古屋市千種区丸山町3丁目 中古一戸建て

5,000万円
すべての写真(19枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 丸山町3丁目
交通
地下鉄東山線「 池下 」駅徒歩11分
建物
82.42平米 / 2SLDK / 2023年3月築
土地
61.25平米 / 南向き
学校
田代小学校 / 城山中学校
名古屋市千種区丸山町3丁目 中古一戸建ての地図

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2023年3月築、2階にLDKが配置された日当たりの良い築浅物件 車通りの少ない閑静な住宅地 全居室に収納あり
ポイント
★地下鉄東山線「池下駅」徒歩11分!
★地下鉄東山線「覚王山駅」徒歩13分!
★地下鉄桜通線「吹上駅」徒歩14分!
★車通りの少ない閑静な住宅地!
★南付け道路で採光良好!
★車1台分のビルトインガレージ付き!
★2023年3月築の築浅物件!
★プライバシーに配慮された2階リビング!
★浴室・洗面室が3階に配置!
★LDKに床暖房付き!
★LDKを含む全居室に収納あり!
★『サンエース春岡店』徒歩7分!
★『吹上公園』徒歩18分!
チェックポイント ◇『田代小学校』徒歩18分
◇『城山中学校』徒歩20分

特徴

  • 南道路
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「池下駅」から南へ徒歩11分、『名古屋市千種区丸山町3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、地下鉄東山線「覚王山駅」からは徒歩13分、地下鉄桜通線「吹上駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『南明公園』などの小さな公園が点在し、北方向へ少し歩くと信長の父・織田信秀も参拝し、勝利の神様としても知られる『丸山神明社』があります。地勢は丘陵地で、標高は約25m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。約1kmの距離に名古屋高速の春岡の出入口があり、車での移動に便利です。地下鉄東山線「池下駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約4m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約18坪(別途、約1.11平米の私道負担有り)。南付け道路で採光良好。車1台分の駐車スペースがあります(車種による)。建物は2023年3月築の木造3階建て。間取りは延床面積82.42平米の3LDK。通行人の目線を気にせず過ごしやすい、2階リビングのプラン。キッチン横に物入があるのも嬉しいポイントです。洗面室・浴室は3階に配置。居室同士が直接隣接しておらず、個室のプライバシーを確保しやすい造りになっています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現況は居住中です。
教育施設は『プレイプリーインターナショナル』徒歩5分、『椙山女学園大学附属幼稚園』徒歩12分、『田代小学校』徒歩18分、『城山中学校』徒歩20分。買物施設は『サンエース 春岡店』徒歩7分、『パレマルシェ 池下店』徒歩11分、『ナフコトミダ 春岡店』徒歩12分など…。その他『千種区役所』が徒歩9分、『吉田病院』が徒歩11分、『ちくさ病院』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

尾崎 龍平 尾崎 龍平(おざき りゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.03.01

    新築

  • 2023.08.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.12.23

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号500337R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市千種区丸山町3丁目 一戸建て 5,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「池下」駅の外観

地下鉄東山線「池下」駅

名古屋市千種区覚王山通7丁目11物件から 徒歩11分
停車する電車
全て
サービス施設
ローソン名古屋地下鉄池下駅、三井住友銀行エーティーエムサービス西日本支店池下出張所

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目
11
地下鉄「池下」駅物件から約 11
13
最終: 24時07分
物件から約 24
JR「名古屋」駅物件から 7km 中部国際空港セントレア物件から 42km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「名古屋市千種区丸山町3丁目 一戸建て 5,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

エリア中央にある地下鉄「池下」駅の駅前には千種区役所があり、その周囲には『ナゴヤ セントラルガーデン』、『仲田商店街』などの商業施設と高層マンションが立ち並ぶエリア。駅の北西側にある『ナゴヤ セントラルガーデン』は『道から始まる街づくり』がコンセプト。シンボルロードを基点として大規模マンションを配置した住宅ゾーンと有名店が集まる商業ゾーンがあります。また「池下」駅のすぐ西側、南北に伸びる『仲田商店街』には地元の商店が数多く集まっており、毎年夏にはお祭りが開催されています。エリア北部にある『千種公園』は比較的規模の大きな公園。地域の総合病院『名古屋市立東部医療センター』とも隣接しています。エリア北部はオフィスビルやタワーマンションをはじめとして高層建築物が多く、エリア南部は一戸建てや低層マンションが中心の住宅地。『丸山神明神社』のあたりは昔ながらの少し入り組んだ街並みで、高層ビルが立ち並ぶ広小路通周辺とは対象的。地勢は平坦で、古い住宅とモダンなデザインの3階建て住宅が混在しています。またエリア南部の日進通に近い城木町や南明町界隈は同じく一戸建てや低層マンションが中心に立ち並んでいますが、こちらは道路幅員が広く、スッキリとした町並みです。

注目スポット

注目スポット
吹上公園 詳細
所在:名古屋市千種区吹上2丁目6物件から徒歩 18

(2件の口コミ)

地下鉄「吹上」駅の5番出口から西へ徒歩3分(約200m)のところにあり、若宮大通に面しています。かつては名古屋刑務所でしたが、1962年(昭和37年)にみよし市に移転したことから、1969年(昭和44年)に『鶴舞公園』の分園として開園。公園の中を千種区と昭和区の境界線が通り、境界線の南側は昭和区吹上2丁目になります。北側には緑地や噴水があり、南側には野球場やテニスコート、『昭和スポーツセンター』があります。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
昭和スポーツセンター 詳細
所在:名古屋市昭和区吹上2丁目6-15物件から徒歩 23

昭和スポーツセンターは、地下鉄桜通線「吹上」駅から南西へ徒歩8分の場所にあるスポーツ施設。バスケットボールやバレーボール、テニスなどができる2つの競技場や、卓球、エアロビクスなどが楽しめる軽運動場のほか、トレーニング室や室内温水プールがあります。水泳やヨガ、体操といったスポーツ教室も充実。定期教室以外にも、1DAY教室があり気軽に参加することができます。プールには歩行用や幼児用のプールもあり、大人から子供まで楽しめる施設です。敷地内には駐車場があり、混雑状況を施設のホームページで確認することができます。 (2020.08.17時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パンダリアン さん(当社のご契約者)

パンダリアン さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区桐林町1丁目在住

女性/51歳/2人家族

マイナスの要素がない街です。 自慢できること 区役所、警察署、多数のドラッグストア・スーパーマーケットが徒歩数分の圏内にあり生活環境は申し分なく、人気の学区でもあり将来的に資産価値も期待できる。栄、名古屋駅等へのアクセスも10分程度で利便性が高い。日本を代表する世界的キックボクサーのフィットネスジムも有ります。 気になること もともと名古屋市内の住宅エリアでベストとリサーチしていた通り、実際に住んでみてもマイナスの要素は全くありません。以前住んでたマンションも千種区内でしたが、そこよりもマナーを大切にする住人の比率が高く感じています。

買物施設

「名古屋市千種区丸山町3丁目 一戸建て 5,000万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンエース 春岡店

サンエース 春岡店

名古屋市千種区春岡2丁目4-6 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有(10台) 概要:地下鉄「今池」駅の8番出口から南東へ約700m(徒歩9分)歩いたところにあります。毎週日曜日は定休日です。 (2020.07.18時点)
パレマルシェ 池下店

パレマルシェ 池下店

名古屋市千種区覚王山通8丁目70-1 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~22:00 駐車場:有 概要:地下鉄「池下」駅の2番出口と直結しています。※一部専門店等、営業時間が異なります。 (2020.07.17時点)

教育施設

「名古屋市千種区丸山町3丁目 一戸建て 5,000万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
椙山女学園大学附属幼稚園

椙山女学園大学附属幼稚園 詳細

名古屋市千種区山添町2丁目2 物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

地下鉄「覚王山」駅の4番出口から南へ約550m(徒歩7分)歩いたところにある、学校法人椙山女学園が運営する幼稚園です。1942年(昭和17年)に『椙山女子専門学校付属幼稚園』として開園し、1950年(昭和25年)に現在の園名に変更。同じ建物の中には『椙山女学園大学付属保育園』があり、周囲には『椙山女学園附属小学校』や『椙山女学園中学校・高等学校』が併設されています。 (2020.09.02 時点)
田代小学校

田代小学校 詳細

名古屋市千種区観月町2丁目41 物件から徒歩 18
1873年(明治6年)に広徳学校として開校した、千種区内で2番目に古い小学校です。地下鉄「覚王山」駅へは徒歩4分の距離。校区は名古屋大学もある文教地区で、校区内にある覚王山・日泰寺では毎月21日の縁日に多くの人が訪れます。2007年(平成19年)に校舎の耐震工事が、2009年(平成21年)に体育館の耐震工事が行われました。 (2020.09.02 時点)
城山中学校

城山中学校 詳細

名古屋市千種区西崎町1丁目42 物件から徒歩 20

(1件の口コミ)

1947年(昭和22年)に開校しました。毎年10月に行われる合唱祭は2009年から名古屋大学の豊田講堂で行われています。2011年には全国中学校軟式野球大会で第3位に入賞しました。卒業した有名人には元フィギュアスケート選手の安藤美姫さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市千種区丸山町3丁目 一戸建て 5,000万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目
交通
地下鉄東山線「池下」駅徒歩11分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「池下」駅の不動産
地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩13分
地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩14分
建物建築年月
2023年3月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
61.25㎡
建物面積
82.42㎡
間取り
2SLDK
接道状況
南側幅員約4mの公道に約5.5m接道
セットバック
私道負担面積
1.11㎡
駐車場
有(1台)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
田代小学校
→田代小学校区内の不動産
中学校区
城山中学校
→城山中学校区内の不動産
物件番号
500337R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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