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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフダイアパレス藤ヶ丘明徳公園（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★『明徳公園』に隣接する静かな住宅地！
★オートロック・宅配ボックスあり！
★三方角部屋で採光・通風良好！
★専有面積86.16平米の4LDK！
★三面バルコニー・専用ポーチ付き！
★家事動線に優れたプラン！
★リフォーム履歴あり！
★現況は空き部屋！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『猪子石小学校』徒歩7分！
★『Felna』徒歩14分！
★『明徳公園』徒歩2分！
チェックポイント
◇『猪高中学校』徒歩17分オープンハウス開催
オープンハウス- 期間
- 4月27日（土）、28日（日）、29日（祝・月）
- 時間
- 13:00～17:00
- 場所
- 名古屋市名東区猪子石2丁目807--203map
特徴
- オープンハウス
- 角部屋
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園』は、地下鉄「本郷駅」から北西方向へバス乗車7分・徒歩2分、『名古屋市名東区猪子石2丁目』にある総戸数17戸の小規模マンションです。周辺は第一種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地です。西側を国道302号線と名二環が走っており、東側には気軽に里山の自然に触れることができる『明徳公園』があります。また北へ少し歩くと香流川が流れており、川沿いの緑道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。春には桜が楽しめます。地名の由来は、霊石として伝承が残る猪子石から。地勢は丘陵地で、標高は約45m。この辺りは昭和61年に換地処分が告示された猪子石の土地区画整理区域内にあり、道幅7m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名二環の引山インターチェンジが近く、車での移動に便利です。地下鉄「本郷駅」からの道のりにアップダウン有り。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工は西松建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は100%。ペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分、南・東・北の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積86.16平米の4LDK。玄関前に専用ポーチ、三面バルコニー付きのプラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき家事動線に優れています。各個室と洗面室に収納スペース付きです。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、追焚機能、TV付きインターホンなど…。2020年6月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。また、敷地内駐車場に空きがあります（2023年4月時点）。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（LD・K・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室5帖）、クッションフロア張替え（洗面室・トイレ）、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換。】
保育施設・学校は『いのこし保育室』徒歩8分、『猪子石小学校』徒歩7分、『猪高中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『Felna 富が丘店』徒歩14分。その他『明徳公園』が徒歩2分、『紘仁病院』が徒歩16分、『名東図書館』が徒歩18分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1997.09.01
新築
-
2023.04.21
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園 2,090万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「本郷」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ヴィ・ド・フランス本郷店、愛知銀行ATM 市バスターミナル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園 2,090万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『猪子石周辺エリア』は猪子石土地区画整理事業によって宅地化が進んだ町。区画整理前は丘陵地が3分の2を占め、農地は『香流川』流域に集中していました。このエリアは丘陵地の部分にあたり、地名にも〇〇丘、〇〇台といった丘陵地を想起させるものが多くあります。全体としては一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地ですが、つつじが丘や平和が丘には大規模な団地住宅もあります。駅から離れた地域になりますが、地下鉄「星ヶ丘」駅、「上社」駅、「藤が丘」駅前と引山にバスターミナルがあり、名東区内はバス便が大変充実しています。エリア内には市営バスの『猪高車庫』もあり、基幹車から一般車まで100台が配置されています。 市内では標高が高い名東区内でも、子細に見ると『香流川』や『植田川』など川の流域や地下鉄の沿線の標高は低くなってます。そのため、『香流川』と丘陵地の間にある山の手や猪子石は勾配のある坂道が多くなります。中央～東部は縦横に道路が整備された区画整理地らしい街並みで、敷地面積が60坪以上の住宅も多く、駅徒歩圏と比較するとゆとりがある敷地の住宅が多くなることも特徴です。また、住宅地のすぐ東側に『明徳公園』の緑地があり、豊かな自然が魅力。 西部の八前やよもぎ台は住宅地としては戸建て住宅が中心となりますが、ロードサイドに買物施設や飲食店の店舗が集まっています。
注目スポット
（2件の口コミ）
地下鉄「本郷」駅の1番出口から北へ約1.1km（徒歩14分）歩いたところにある、広さが約18万㎡の公園です。園内には大型遊具やこどもキャンプ広場、貯水槽の上に建設された児童球戯場など子ども向けの施設が充実。南東部にある明徳池は魚つり場が設けられ、釣り池として利用されています。遊歩道も多く整備され、里山の雰囲気を味わうこともできます。 （2020.08.18 時点）
猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。 （2020.08.18時点）
街の人の声
安井 さん（当社のご契約者）
名古屋市名東区猪子石2丁目在住
女性／31歳／2人家族
都会すぎず田舎すぎず住みやすい 自慢できること 場所が程よく都会すぎず田舎すぎず住みやすいです。電車に乗ればすぐに名駅や栄にいくことができます。高速道路が近く、すぐ乗れるので旅行にも行きやすいです。名古屋市は役所関係の手続きなども便利なことが多い気がします。 気になること タバコの吸い殻など、ポイ捨てのゴミが多いので、犬の散歩をするときに気を付けないといけない点が少し多いかなと思います。またほとんどが住宅エリアで占められているので、大型の買物施設は近くにはないので車がないとすこし不便に感じるかもしれないです。
買物施設
Felna 富が丘店
トップワン食品館 本郷店
教育施設
東名幼稚園 詳細
猪子石小学校 詳細
猪高中学校 詳細
（1件の口コミ）
