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建築条件無

名古屋市千種区高見1丁目 土地

5,200万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
名古屋市千種区 高見1丁目
交通
地下鉄東山線「 池下 」駅徒歩7分
土地
110.6平米 / 南東・北西向き
学校
高見小学校 / 若水中学校
名古屋市千種区高見1丁目 土地の地図

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両面道路で採光・通風良好、約33坪の建築条件無し土地 『すいどうみち緑道』に面した緑豊かな住宅地

ポイント

★地下鉄東山線「池下駅」徒歩7分!
★地下鉄東山線「今池駅」徒歩9分!
★JR中央本線「千種駅」徒歩18分!
★『すいどうみち緑道』に面した緑豊かな住宅地!
★両面道路で採光・通風良好!
★敷地面積約33坪!
★敷地と道路の高低差なし!
★更地渡し予定!
★建築条件なし!
★『高見小学校』徒歩5分!
★『若水中学校』徒歩5分!
★『成城石井名古屋セントラルガーデン店』徒歩3分!

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「池下駅」から北へ徒歩7分、『名古屋市千種区高見1丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、地下鉄東山線「今池駅」からは徒歩9分、JR中央本線「千種駅」からは徒歩18分の距離にあります。
周辺は第二種中高層住居専用地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。近い場所にお散歩コースにピッタリで、春には桜が楽しめる『すいどうみち緑道』があり、北へ歩くとテニスコートや野球場などが併設された『千種公園』があります。地勢は平坦(千種台と呼ばれる台地)で、標高は約20m。道幅5m前後の一方通行の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。名古屋高速2号東山線の春岡の出入口が約2kmの距離にあります。地下鉄東山線「池下駅」からの道のりはほぼ平坦で、駅との高低差は約1m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約33坪。敷地の南東と北西が接道し、採光・通風良好。敷地と道路の高低差はありません。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります(2023年4月時点)。
教育施設は『アップル園 池下』・『遊コム保育所』徒歩6分、『若竹幼稚園』徒歩7分、『高見小学校』・『若水中学校』徒歩5分。買物施設は『成城石井 名古屋セントラルガーデン店』徒歩3分、『プロムナード高見』徒歩6分、『パレマルシェ 池下店』徒歩10分など…。その他『すいどうみち緑道』が徒歩1分、『千種区役所』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

山田 龍輝 山田 龍輝(やまだ りゅうき) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2023.04.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号493807R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市千種区高見1丁目 土地 5,200万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「池下」駅の外観

地下鉄東山線「池下」駅

名古屋市千種区覚王山通7丁目11物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
ローソン名古屋地下鉄池下駅、三井住友銀行エーティーエムサービス西日本支店池下出張所

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区高見1丁目
7
地下鉄「池下」駅物件から約 7
13
最終: 24時07分
物件から約 20
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 44km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「名古屋市千種区高見1丁目 土地 5,200万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

エリア中央にある地下鉄「池下」駅の駅前には千種区役所があり、その周囲には『ナゴヤ セントラルガーデン』、『仲田商店街』などの商業施設と高層マンションが立ち並ぶエリア。駅の北西側にある『ナゴヤ セントラルガーデン』は『道から始まる街づくり』がコンセプト。シンボルロードを基点として大規模マンションを配置した住宅ゾーンと有名店が集まる商業ゾーンがあります。また「池下」駅のすぐ西側、南北に伸びる『仲田商店街』には地元の商店が数多く集まっており、毎年夏にはお祭りが開催されています。エリア北部にある『千種公園』は比較的規模の大きな公園。地域の総合病院『名古屋市立東部医療センター』とも隣接しています。エリア北部はオフィスビルやタワーマンションをはじめとして高層建築物が多く、エリア南部は一戸建てや低層マンションが中心の住宅地。『丸山神明神社』のあたりは昔ながらの少し入り組んだ街並みで、高層ビルが立ち並ぶ広小路通周辺とは対象的。地勢は平坦で、古い住宅とモダンなデザインの3階建て住宅が混在しています。またエリア南部の日進通に近い城木町や南明町界隈は同じく一戸建てや低層マンションが中心に立ち並んでいますが、こちらは道路幅員が広く、スッキリとした町並みです。

注目スポット

注目スポット
すいどうみち緑道 詳細
所在:名古屋市千種区(今池北交差点~千種税務署前)物件から徒歩 1

地下鉄「今池」駅の2番出口付近と千種税務署の前を結ぶ全長約1.4kmの緑豊かな通りです。春になると桜が咲き誇り、千種区で有数の桜の名所。一方通行ながら自動車も通行できますが、車道と歩道は並木で分離されているので安心して散歩することができます。緑道沿いには『ナゴヤセントラルガーデン』があります。 (2020.08.18 時点)

注目スポット
ナゴヤドーム 詳細
所在:名古屋市東区大幸南1丁目1-1物件から徒歩 24

(2件の口コミ)

ナゴヤドームは地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅から南へ徒歩7分の場所にあるドーム型の野球場。中日ドラゴンズの本拠地として使用されています。収容人数は40,500人で5大ドームのひとつ。野球観戦を楽しめのはもちろん、ドーム内のグルメも充実。名古屋名物が楽しめたり、選手がプロデュースしたメニューやドアラカフェなどもあります。また球場内のドラゴンズワールド内には、ボールプールやボルダリングなどがあり、子どもと一緒に楽しむことができます。野球の試合以外にも、コンサートが開催されたり、展示会やスポーツ大会といったイベント会場としても使用されています。 (2020.08.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パンダリアン さん(当社のご契約者)

パンダリアン さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区桐林町1丁目在住

女性/51歳/2人家族

マイナスの要素がない街です。 自慢できること 区役所、警察署、多数のドラッグストア・スーパーマーケットが徒歩数分の圏内にあり生活環境は申し分なく、人気の学区でもあり将来的に資産価値も期待できる。栄、名古屋駅等へのアクセスも10分程度で利便性が高い。日本を代表する世界的キックボクサーのフィットネスジムも有ります。 気になること もともと名古屋市内の住宅エリアでベストとリサーチしていた通り、実際に住んでみてもマイナスの要素は全くありません。以前住んでたマンションも千種区内でしたが、そこよりもマナーを大切にする住人の比率が高く感じています。

買物施設

「名古屋市千種区高見1丁目 土地 5,200万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
成城石井 名古屋セントラルガーデン店

成城石井 名古屋セントラルガーデン店

名古屋市千種区高見2丁目2-43 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:地下鉄「池下」駅の1番出口から北西へ約500m(徒歩7分)歩いたところにあります。 (2020.07.18時点)
プロムナード高見

プロムナード高見

名古屋市千種区若水3丁目29 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~20:00 概要:地下鉄「池下」駅の1番出口から北へ約700m(徒歩9分)歩いたところにあります。毎週日曜日は定休日です。 (2020.07.18時点)

教育施設

「名古屋市千種区高見1丁目 土地 5,200万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
若竹幼稚園

若竹幼稚園 詳細

名古屋市千種区内山2丁目18-12 物件から徒歩 7
「若竹幼稚園」は、地下鉄「今池」駅の3番出口から北東へ約250m(徒歩4分)歩いたところにある、学校法人大昌学園が運営する幼稚園です。周辺はマンションや戸建てが多い、区画の整った住宅地。すぐ東側には「仲田公園」があります。千種公園へも徒歩8分ほどの距離です。 1953年(昭和28年)に開園。「明るく、伸び伸びと、感性豊かに」をモットーに、宗教的(仏教)情操教育を根底として幼児教育を実施。敷地の東側に園舎、西側に園庭が配置されています。
高見小学校

高見小学校 詳細

名古屋市千種区高見1丁目7-1 物件から徒歩 5
1933年(昭和8年)に高見尋常小学校として設立。地下鉄「池下」駅から北へ徒歩7分の場所に位置し、学校周辺は一戸建てやマンションの他に、昔ながらの個人商店なども混在する立地。2011年から2015年にかけて校舎やプールなどの大規模な改修工事が行われました。 (2020.09.02 時点)
若水中学校

若水中学校 詳細

名古屋市千種区若水2丁目6-1 物件から徒歩 5
1962年(昭和37年)振甫中学校から分離開校した若水中学校。学校西側に名古屋市立東部医療センターや千種公園があり、最寄駅の地下鉄「池下」駅は学校から南へ徒歩12分の場所に位置します。ユネスコ憲章に示されたユネスコの理念を実現するため、平和や国際的な連携を実践するユネスコスクールに認定されています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市千種区高見1丁目 土地 5,200万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市千種区高見1丁目
交通
地下鉄東山線「池下」駅徒歩7分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「池下」駅の不動産
地下鉄東山線「今池」駅徒歩9分
JR中央本線「千種」駅徒歩18分
接道状況
南東側幅員約6mの公道に約6.4m接道
北西側幅員約12.8mの公道に約5.6m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上水道/下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
110.6㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高見小学校
→高見小学校区内の不動産
中学校区
若水中学校
→若水中学校区内の不動産
物件番号
493807R
※景観法、高度地区、準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 覚王山営業所

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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