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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフラキャッスル和合（2階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★名鉄「赤池」駅徒歩21分！
★豊田西バイパスに近い、車での移動に便利な立地！
★プレイロット＆砂場有り！
★オートロック有り！
★フレキシブルに使える縦長リビング！
★キッチンは調理しやすいL字型！
★『イトーヨーカドー』徒歩15分！
★『レトロでんしゃ館』徒歩17分！
チェックポイント
◇『西小学校』徒歩20分◇『日進西中学校』徒歩24分
◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）
◇駅からの道のりは一部やや坂道
◇敷地の一部は旧法借地権
特徴
- ペット可
- 南向き
担当者のコメント
『ラキャッスル和合』は、地下鉄「赤池」駅から南東方向へ徒歩20分、『日進市浅田平子2丁目』にある総戸数37戸の中規模マンション。周辺は第1種住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが点在する住宅地。西側には広さ約13万平米、市営地下鉄の車両整備を行う「名古屋市交通局日進工場」があります。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は一部入り組んでいます。田畑や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。豊田西バイパスが近くを走っており、車での移動に便利です。地下鉄「赤池」駅からの道のりは一部やや坂道で、駅との高低差は約8m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。建物の施工は東洋建設。敷地内にプレイロットや砂場が設置されています。エントランスにオートロックシステム有り。敷地は東側を接道しており、敷地約50m北側を名鉄豊田線が走っています。なお敷地の一部は旧法借地権（借地期間35年間/令和7年9月10日まで。借地料は管理費に含まれます）。詳細はお問い合わせください。なおペットの飼育が可能です（諸条件有り）。
この物件は2階部分の南向き。間取りは専有面積59.62平米の3LDK。現在、月額賃料69600円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『中部保育園（保育所）』徒歩19分、『西小学校』徒歩20分、『日進西中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『イトーヨーカドー 赤池店』徒歩15分。その他『レトロでんしゃ館』が徒歩17分の場所にあります。
不動産用語
- 借地権
- 借地権とは、建物を建てるために他人から土地を借りる権利のこと。所有権は貸主にあるため、借主に土地の固定資産税・都市計画税の負担はありませんが、貸主に対して地代などを支払う必要があります。借地権には、借主が土地を直接的に支配できる強い権利をもつ「地上権」と、土地を間接的に支配する「賃借権」の2種類があります。「地上権」は借地権の登記・譲渡・賃貸や、建物の建て替えなどを貸主の承諾を得ることなく行うことができますが、「賃借権」の場合は承諾が必要。そのため、実際には「賃借権」が設定されていることがほとんどです。また以前の借地法（旧法）による借地権は、借主側の権利が強く、契約更新によって半永久的に土地を借り続けることができたため、貸主側にとっては土地を返還してもらうのが難しいなど、不利な面がありました。平成4年8月1日に、借りられる期間をあらかじめ定めた定期借地権などを含む、「借地借家法」という新しい法律が施行され、旧法は廃止。ただし、それ以前にすでに契約が結ばれているものは、引き続き旧法が適用されることになっており、借地借家法による借地権と区別して、旧法借地権と呼ばれています。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1990.09.01
新築
-
2022.11.11
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ラキャッスル和合 952万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄鶴舞線「赤池」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ラキャッスル和合 952万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「浅田周辺エリア」は、豊田西バイパスの北東側に位置するエリア。 以前は「浅田村」と呼ばれたこの地域の歴史は古く、戦国時代の文献にも「浅田」の名称が記されています。交通の要所でもあったこの地は、豊田西バイパス（国道153号線）と県道名古屋豊田線（旧飯田街道・県道58号線）が交差しています。豊田西バイパス（国道153号線）の北東部（「赤池」駅の東側一帯）の浅田町は準工業地域となっており、名古屋市交通局の鉄道工場と車両基地があります。また、工場敷地内には「レトロでんしゃ館」があります。その北部にある野方町のあたりは市街化調整区域。天白川に近いエリアに農地が集まっており、穏やかな田園風景が広がっています。 区画整理地ではないため、エリア内の道路は旧道も多く、細い道や曲がった道も多くあります。ただし、1軒1軒の住宅は敷地面積が広くゆったりとしており、高い建物もないため、町全体としてゴミゴミとした印象はありません。 日常の買い物は、名古屋豊田線沿いの『カネスエ 浅田店』や、「赤池」駅に近い『ピアゴ ラ フーズコア赤池店』、大型ショッピングモール『プライムツリー赤池』が便利。 折戸町定納には、遊具が充実した広々とした公園「野方三ツ池公園」や、地域住民の熱心な活動で保護されている「折戸川ホタルの里」があります。
注目スポット
名古屋市交通局日進工場の北側にある博物館です。開館時間は10:00～16:00で休館日は水曜日（水曜日が休日の場合はその直後の休日でない日）と12月29日～1月3日の年末年始。入場料は無料です。 （2019.09.21時点）
平成13年4月に開園。面積は21,674平方メートル。広々とした芝生広場には、「水の館」という名の噴水が設置されており、20分間の噴水時間が1時間毎に8回設けられています。北側には、春の桜がきれいな池が広がっており、桟橋で水上散策をすることもできます。（2021.08.19時点）
日進市に本社を構えるマスプロ電工の私設美術館です。マスプロ電工はテレビ用受信アンテナや防犯カメラなどを製造する会社で、マスプロ美術館には文明開化の時代に作成された浮世絵をはじめ、江戸期の美人画、陶磁器のコレクションなどが展示されています。入館料金は一般500円、学生250円で、日本自動車連盟（JAF）会員証を持っている人＋その同伴者は20%割引になります。休館日は土・日（第二第四日曜は開館）・祝日。開館時間は9時～17時です。 （2019.09.24時点）
買物施設
イトーヨーカドー 赤池店
カネスエ 浅田店
教育施設
西小学校 詳細
日進西中学校 詳細
