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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ春日井市坂下町7丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★区画の整った静かな住宅地！
★近隣の公園まで40m！
★自然を身近に感じられる環境！
★敷地面積約60坪！
★整形地！
★接道間口約14.5m！
★更地渡し予定！
★『神屋小学校』徒歩14分！
★『ナフコ不二屋坂下店』徒歩14分！
チェックポイント
◇浄化槽◇『坂下中学校』徒歩27分
特徴
- 建築条件無
担当者のコメント
この物件はJR中央本線「高蔵寺駅」から北東へバス乗車約23分・徒歩3分、『春日井市坂下町7丁目』にある土地です。
周辺は市街化調整区域内にある区画の整った住宅地。JR中央本線「高蔵寺駅」との高低差は約38m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。
敷地面積は約60坪。東付け道路。現況は古家付きですが、古家取り壊し後、更地渡しの予定です。諸事情により変更になる場合があります（2023年6月時点）。浄化槽利用。別途、集中浄化槽施設負担金100,000円、自治会入会金2,000円、集会所基金9,000円が必要です。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『神屋保育園』徒歩14分、『神屋小学校』徒歩14分、『坂下中学校』徒歩27分。最寄りのスーパーは『ナフコ不二屋 坂下店』徒歩14分。その他『春日井市立坂下公民館』が徒歩17分の距離にあります。
不動産用語
- 市街化調整区域
- 市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
費用
ヒストリー
-
2023.06.09
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「春日井市坂下町7丁目 土地 880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央本線「高蔵寺」駅
- 停車する電車
- ホームライナー、快速、普通
- サービス施設
- きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い（ベビーシート、オストメイト、車いす対応）、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「春日井市坂下町7丁目 土地 880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『焼山公園』は、「神屋工業団地口」バス停から西方向へ徒歩約7分、「神屋町字焼山」にある公園です。敷地東側は一戸建てが立ち並ぶ住宅地。東側約800mに国道19号線が走っています。敷地北側に駐車場あり。野球やソフトボールが本格的にできるグラウンドや、フットサルやバスケットのゴールが設置された多目的グラウンドもあります。芝生の公園広場には大型複合遊具が設置。ウォーキングやジョギング用の舗装された道があり、幅広い年代で楽しめる公園です。
買物施設
ナフコ不二屋 坂下店
教育施設
神屋小学校 詳細
坂下中学校 詳細
