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建築条件無

名古屋市守山区川東山 土地

3,696万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区 川東山
交通
名古屋ガイドウェイバス「 白沢渓谷 」駅徒歩3分
土地
370平米 / 北・西向き
学校
白沢小学校 / 守山北中学校
名古屋市守山区川東山 土地の地図

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北西角地、約111坪の建築条件の無い土地 『小幡緑地(本園)』近くの緑豊かな住環境 《古家付き》

ポイント

★名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅徒歩3分!
★『小幡緑地(本園)』近くの緑豊かな住環境!
★第1種低層住居専用地域!
★北西角地!
★南斜面地のため、日当たり・通風良好!
★敷地面積約111坪!
★建築条件無し!
★『白沢小学校』徒歩13分!
★『守山北中学校』徒歩7分!
★『ナフコ不二屋小幡緑地店』徒歩15分!
★『守山スポーツセンター』徒歩7分!

チェックポイント

◇駅からの道のりに坂道あり
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 低層住居地域
  • 角地

担当者のコメント

この物件は名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅から北へ徒歩3分、『名古屋市守山区川東山』にある建築条件のない土地です。
周辺は『小幡緑地(本園)』の西側に位置する第1種低層住居専用地域に指定された住宅地。敷地の広い一戸建てが中心に立ち並んでいます。街のあちこちに緑地が点在し、緑豊か。駅からの道のりは一部勾配のある坂道。県道202号線(守山西線)に出やすく、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約111坪。北西角地。南斜面地のため、日当たり・通風良好です。敷地と道路に一部高低差があり、北側道路が敷地よりも高くなっています。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『フェアリー保育園(保育所)』徒歩11分、『第二富士幼稚園(幼稚園)』徒歩20分、『白沢小学校』徒歩13分、『守山北中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩15分。その他『小幡緑地(本園・中央園)』が徒歩6分、『守山スポーツセンター』が徒歩7分、『小幡緑地(西園)』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2022.05.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.06.24

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号426621R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区川東山 土地 3,696万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅の外観

名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅

名古屋市守山区松坂町物件から 徒歩3分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区川東山
3
ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅物件から約 3
33
最終: 22時56分
物件から約 36
JR「名古屋」駅物件から 12km 中部国際空港セントレア物件から 52km 県営名古屋空港物件から 10km

周辺環境

「名古屋市守山区川東山 土地 3,696万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『小幡緑地周辺エリア』は『庄内川』以南、国道302号線と名古屋第二環状自動車道の西側に広がる南だれの丘陵地。国道302号線は2011年に全線開通し、名古屋市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。エリア内の住宅地はほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、戸建て住宅を中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、エリアの中央には『小幡緑地(本園)』があります。広い広場と自然豊かな丘陵地が主となっており、園内には池や森林に沿って遊歩道が整備されています。 『小幡緑地(本園)』の南部エリアは戸建て住宅中心の閑静な住宅街。小幡北は縦横に道路が整備されています。翠松園の道路は入り組んでいるものの、幅員はゆとりがあり、すっきりとした街並みです。丘陵地にあるため坂道が多く、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。 エリアの北部には守山西線(県道202号線)の上部に高架式の名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)が横断しており、「白沢峡谷」駅、「小幡緑地」駅があります。「小幡緑地」駅の南部には「守山スポーツセンター」があり、地域の憩いの場となっています。ゆとりーとラインが高架式になっているのはここまでで、以降は名古屋多治見線(県道15号線)上のバス停に停留します。 北部にある川東山や竜泉寺は高台になっており、『松ヶ洞古墳群』『龍泉寺城跡』などの史跡や『龍泉寺』『御獄神社』など歴史深い神社仏閣も残っています。このエリアは『小幡緑地』以南の住宅街よりもさらに傾斜のきつい坂道が多くなります。高台にある『竜泉寺の湯』はレジャーを目的とした「スーパー銭湯」の元祖とされる施設。現在は天然温泉施設にリニューアルし、高台の立地を生かした展望露天風呂が人気となっています。

注目スポット

注目スポット
小幡緑地(本園・中央園) 詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩 6

(4件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 (2019.07.13時点)

注目スポット
守山スポーツセンター 詳細
所在:名古屋市守山区竜泉寺2丁目112物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「小幡緑地」駅からすぐ、『小幡緑地』の西隣にあります。2010年12月にオープンした市営のスポーツセンター。観覧席の設けられた屋内競技場、軽運動室、屋内温水プール、25種50点のマシンを配したトレーニング室、屋外フットサルコート、リラクゼーションルームなどの施設が入っており、各種競技大会の会場となる他、レクリエーションやトレーニングをする方も多く訪れます。 【開館日】 第1・第2競技場・軽運動室 平日・土曜日:9時~21時 祝日、第1・第3・第5日曜日:9時~18時 第2・第4日曜日:9時~21時 温水プール・トレーニング室 月〜土曜日:10時~20時半 祝日、日曜日:10時~18時 【休館日】 金曜日、年末年始(12/29〜1/3) ※金曜日が祝日の時は開場 【駐車場】 有(152台) (2019.07.26時点)

注目スポット
小幡緑地(西園) 詳細
所在:名古屋市守山区大字牛牧字中山物件から徒歩 12

(4件の口コミ)

本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ponpon さん(当社のご契約者)

ponpon さん(当社のご契約者)

名古屋市守山区松坂町在住

女性/65歳/2人家族

静かに暮らせる。ゆとりーとラインが便利。 自慢できること 休みの日は静かなので、庭でゆっくり花を植えたり、車を洗ったりできる。ゆとりーとラインのバスの本数が多い。近くに小幡緑地や守山スポーツセンターがある。高速の入口近く、車を利用すれば便利。バス停が近い(本数が少ないが)。 気になること 思っていた以上に車が通る。向かい側に市営住宅があり、家の前に短時間であるが停車されることがある。車を出したい時は気を使う。夜、よく家の前で話をしている。角地で側溝に蓋がしてないので、二か月ごとに自分たちで側溝掃除をしなければならない。

買物施設

「名古屋市守山区川東山 土地 3,696万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ナフコ不二屋 小幡緑地店

ナフコ不二屋 小幡緑地店

名古屋市守山区小幡3丁目7-12 物件から徒歩 15
営業時間:9:30~20:30 駐車場:有(137台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「白沢渓谷」駅の1番出口から南へ徒歩11分(約850m)、『小幡緑地(西園)』の東側にあります。食料品を取り扱うスーパーです。 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区川東山 土地 3,696万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
第二富士幼稚園

第二富士幼稚園 詳細

名古屋市守山区小幡中3-28-30 物件から徒歩 20
『第二富士幼稚園』は、名鉄瀬戸線「小幡」駅から北方向へ徒歩13分、「小幡中3丁目」にある幼稚園です。名古屋中環状線(県道59号線)沿いに立地。道路を挟んで向かいには『小幡緑地(西園)』が広がっています。子どもたちが遊びに一生懸命取り組むことで知識や技能などを身につけられるようにすることを教育理念としています。
白沢小学校

白沢小学校 詳細

名古屋市守山区白沢町233 物件から徒歩 13
ゆとりーとライン「川村」から南東方向へ徒歩4分ほどの場所に位置します。周辺は一戸建てが多く立ち並び、「白沢公園」や「城土公園」「高島公園」「小幡緑地」など公園が多いのも特徴です。 (2020.09.02 時点)
守山北中学校

守山北中学校 詳細

名古屋市守山区松坂町116-1 物件から徒歩 7
1978年(昭和53年)名古屋市立守山中学校分校として開校し、翌年独立。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅の南に位置し、南西方向に名古屋第二環状自動車道が通っています。学校の東方向に小幡緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区川東山 土地 3,696万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区川東山
交通
名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅徒歩3分
→名古屋ガイドウェイバス沿線の不動産
→名古屋ガイドウェイバス「白沢渓谷」駅の不動産
接道状況
北側幅員約4.9mの公道に約27m接道
西側幅員約5mの公道に約21m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
30%
容積率
50%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
370㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
白沢小学校
→白沢小学校区内の不動産
中学校区
守山北中学校
→守山北中学校区内の不動産
物件番号
426621R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 大曽根営業所

ウィル不動産販売 大曽根営業所詳細

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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