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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフイトーピア東山ガーデンハイツC棟（3階 南向き）
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ポイント
★地下鉄「名古屋大学駅」徒歩15分！
★閑静な住宅地！
★第1種低層住居専用地域！
★南東角部屋で日当たり・通風良好！
★両面バルコニーのプラン！
★約22.7帖の広々としたLDK！
★センターインの玄関！
★2023年3月にリフォーム実施！
★現在空き部屋！
★『コノミヤ』徒歩14分！
★『東山動植物園』徒歩16分！
チェックポイント
◇エレベーターなし◇『見付小学校』徒歩22分
◇『城山中学校』徒歩25分
特徴
- ヴィンテージ
- 最上階
- 南向き
- 低層住居地域
- リフォーム済
担当者のコメント
『イトーピア東山ガーデンハイツ』は、地下鉄「東山公園駅」から南方向へ徒歩13分、『名古屋市千種区東山元町4丁目』にある総戸数32戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、地下鉄「名古屋大学駅」からは徒歩15分の距離にあります。周辺は第一種低層住居専用地域内の主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。西側を東山元町第2号線、北側を東山公園線などが走る立地。周囲には『東山公園』や『東山動植物園』、『名古屋大学』の敷地が広がっており、身近に自然を感じられる環境です。地名は一帯が江戸時代に東山の名で遊覧地となっていたことに由来します。地勢は丘陵地で、標高は70m前後。道幅5m前後の道路が多く、街路はおおよそ整っています。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。名古屋第二環状自動車道の植田インターチェンジが約2.8kmの距離にあります。地下鉄「東山公園駅」からの道のりは上り坂で、駅との高低差は約28m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。全3棟構成で、このC棟は敷地南側にある棟。敷地は所有権。建物はRC造3階建てで、施工は間組です。エレベーターはありません。敷地内駐車場は屋外平面式。隣接して『東元公園』があります。
この物件は3階部分、南東角部屋で日当たり・通風良好です。間取りは専有面積70.50平米の2LDK。両面バルコニー付き、約22.7帖の広々としたLDKのプラン。センターインの玄関で室内を見通しにくい造りです。キッチン横に窓があるのもポイント。バルコニー面積は8.96平米です。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど…。2023年3月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容：壁天井クロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、玄関収納交換、電気温水器交換など。】
保育施設・学校は『東山いずみ保育園』徒歩12分、『見付小学校』徒歩22分、『城山中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コノミヤ 東山店』徒歩14分。その他『東山動植物園』が徒歩16分、『東山スカイタワー』が徒歩18分、『千種図書館』と『千種スポーツセンター』が徒歩19分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
駐車場
ヒストリー
-
1982.04.01
新築
-
2023.03
リフォーム壁天井クロス張替え、床張替え、建具交換、キッチン交換（食洗機付き）、洗面化粧台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）、玄関収納交換、電気温水器交換など。
-
2023.05.12
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「イトーピア東山ガーデンハイツC棟 1,690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「東山公園」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- コカ・コーラ自販機コーナー
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「イトーピア東山ガーデンハイツC棟 1,690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『東山公園駅周辺エリア』には日本最大級の敷地面積を誇る『東山動植物園』と『名古屋大学』の東山キャンパスがあり、都心への好アクセスを誇りながら、広大な自然環境を備えた地域。エリアの中央を横切る広小路通は千種区東部では東山通とも呼ばれており、その地下に地下鉄東山線が通っています。この地域の区画整理事業は『東山公園』の整備も含めて戦前から行われており、通り沿いにはスーパーや飲食店、金融機関などが集まっています。『東山動植物園』は戦後、昭和区の『鶴舞公園』にあった動物園と統合して現在の形となりました。その後も駅周辺は商業地として発展。一方、駅の南北は丘陵地が多いため、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がっています。 広小路通に近い東山通・新池町・清住町や唐山町は比較的平坦な地形ですが、平和公園に近い鹿子町・東明町や名古屋大学に近い園山町周辺はアップダウンのある地形で、坂道が多くあります。このエリアは第1種低層住居専用地域に指定されており、敷地面積の広い邸宅が立ち並ぶ名古屋市有数の邸宅街となっています。園山町にある『千代保稲荷神社』は「おちょぼさん」の愛称で親しまれる岐阜県海津市の千代保稲荷神社の名古屋支所。例年2月3日には節分祭が開かれ、無病息災を願う市民で賑わっています。
注目スポット
（9件の口コミ）
地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南東へ徒歩3分（約200m）のところに正門がある、名古屋市が運営する動植物園です。1937年（昭和12年）に植物園が開園し、同時に手狭になった『鶴舞公園』の動物園を現在の場所に移転。2016年度の入場者数は約240万人で、国内の動物園では東京の上野動物園に次いで多いです。動物園には約500種類の動物、植物園には約7000種類の植物が展示。動物園と植物園の展示を融合させる「東山動植物園再生プラン」が行われています。入園料（動物園と植物園で共通）は大人が500円で、中学生以下は無料。園内にはモノレール「スカイビュートレイン」が運行されています。 （2020.08.18 時点）
『東山公園』の中にある展望タワーです。1989年に名古屋市制100周年を記念して建設され、観光施設としての展望台だけではなく、防災行政無線塔の役割も果たしています。鉛筆の形をしたタワーの高さは134m。展望室は地上から100mのところにありますが、タワーが標高80mの丘の上にあるため、実際の標高は180mになります。展望室からは都心部の高層ビルや『テレビ塔』、『名古屋城』、『名古屋ドーム』など名古屋市内を一望でき、天気が良い日には御嶽山や鈴鹿山脈、三河湾、志摩半島なども眺望可能。21時30分まで開館しているため、夜景も楽しめます。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
地下鉄「東山公園」駅の2番出口から東山通沿いに東へ約500m（徒歩7分）歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール（長さ25m）、トレーニング室、アーチェリー練習場などがあります。 （2020.08.18 時点）
街の人の声
おにぎり少女 さん（当社のご契約者様）
名古屋市千種区新池町2丁目在住
女性／50歳／4人家族（うち子ども2人）
言うことなし！ 自慢できること 徒歩5分程度の駅近にもかかわらず、緑が多くお散歩・ジョギング・ちょっとしたハイキングもできるコースがあり、申し分ない住環境です。しかも周辺も大変静かで、かつ不審者を見かけることは皆無。宅配の車はよく見かけますが、みな徐行しますので危険もありません。そうした車はひっきりなしに通るので、ひっそりし過ぎにもならずちょうど良いです。近くに人柄の良い評判の医師のいる医院もあり、安心しています。庶民的な価格のスーパーもコンビニも歩いて数分でありますし、もう少し歩けばドラッグストアもあります。言うことなしです。 気になること 近道をしようとすれば急な坂道になります。今のところ、下りは問題なく、登りは運動だと思って買い物後も登っていますが、もっと歳をとればわかりません。強いて言えば、そこは少し不安はありますが、少し遠回りすれば坂道は回避できます。高齢の両親が来るときは、近くに駐車場が限られているので、なかなか駐車できない、ということはあるようです。
まーしー さん（当社のご契約者様）
名古屋市千種区園山町1丁目在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
散歩や買物をするのにもうってつけ！ 自慢できること 地下鉄やバスがありとてもアクセスが良いです。栄や名駅にすぐ行くことができます。またお値打ちな動物園も近いため、散歩コースとしてはとても良く、オシャレなショッピングスポットの星ヶ丘テラスや覚王山に歩いて行くことも可能です。また四季の花、桜や紅葉がキレイなスポットがあるのも魅力だと思います。 気になること 交通アクセスもよく、スーパーなどが近くにあり便利ですが、坂が急なため、年を重ねるに辺り不便さが増してくるかもしれません。都心に近いこともあり、駐車場代が高いのも気になるところ。ただ、必要なものが歩いていける距離に大体あるので、便利は便利だと思います。
このエリアに暮らす人
買物施設
コノミヤ 東山店
フィール ステージ八事
教育施設
聖マリア幼稚園 詳細
見付小学校 詳細
城山中学校 詳細
（1件の口コミ）
