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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ藤和シティコープ本郷（6階 南向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★地下鉄「藤が丘駅」徒歩12分！
★地下鉄「本郷駅」徒歩12分！
★オートロックあり！
★眺望良好！
★南西角部屋で採光・通風良好！
★専有面積91.15平米の5LDK！
★ルーフバルコニー付き！
★敷地内駐車場に空き有り！
★『マックスバリュ』徒歩13分！
★『藤が丘effe』徒歩14分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
◇『市が洞小学校』徒歩22分
◇『南中学校』徒歩25分
特徴
- 眺望有り
- 角部屋
- ルーフバルコニー付
- 南向き
担当者のコメント
『藤和シティコープ本郷』は、地下鉄東山線「藤が丘駅」から徒歩12分、『長久手市熊田』にある総戸数42戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、リニモ「藤が丘駅」と地下鉄東山線「本郷駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造7階建てで、施工はフジタです。エントランスにオートロック付き。敷地内駐車場は屋外機械式・屋外平面式です。
この物件は6階部分、南西角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積91.15平米の5LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約12.1帖のキュービックのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.76平米です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。現在は月額110,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。また、敷地内駐車場に空きがあり、月額使用料は9,000円です（2021年7月時点）。
保育施設・学校は『望が丘せせらぎ保育園』徒歩3分、『市が洞小学校』徒歩22分、『南中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 藤が丘店』徒歩13分。その他『東名病院』が徒歩6分、『藤が丘effe』が徒歩14分、『明が丘公園』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,460円
- 修繕積立金
- 月額：14,720円
- ルーフバルコニー（38平米）
- 月額：100円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 空有
- 月額費用
- 月額：9,000円
- 敷地内駐車場台数
- －
- 敷地内駐車場タイプ
- 屋外機械式、屋外平面式
- 敷地内来客用駐車場台数
- －
- 駐車場出入口
- －
ヒストリー
-
1994.09.01
新築
-
2023.05.25
本サイトに公開
-
現在
-
2024.09.16
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「藤和シティコープ本郷 2,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「藤が丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 一口茶屋鯛焼総家藤が丘店、ファミリーマート東山線藤が丘店、三井住友銀行ATM 南改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「藤和シティコープ本郷 2,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『猪高緑地』以東エリアは市の南西部にある丘陵地。東側は名古屋市名東区の『猪高緑地』、南西側は日進市と隣接しています。北側に名古屋長久手線（県道60号線）が走っており、北西から南東にかけて東名高速道路が横断しています。「名古屋」ICも近く、カーアクセスは良好。東名高速道路以北の根の神、蟹原、井堀のあたりは東部丘陵線（リニモ）「はなみずき通」駅や「杁ヶ池公園」駅、熊田は地下鉄東山線「藤が丘」駅などが利用可能ですが、南部は全体として駅から離れているエリア。ただし、エリア内にはバス停が多くあり、バスの利用が便利です。 東名高速道路以北のエリアは名古屋長久手線（県道60号線）の道沿いに買い物施設や飲食店が集まっていますが、一歩奥に入ると第1種住居地域、中高層住居専用地域となっており、マンションと戸建て、事務所などが混在しています。住宅街の中にもおしゃれなカフェや雑貨店などが点在しており、散策も楽しい街。なお、蟹原には電気機械器具の工場があり、一部が準工業地域となっていますが、工場周辺は緑で囲まれており、南東側に緑地を贅沢に配置した大規模マンションが建っているため、明るい印象の街並みです。また、この辺りの地形は平坦で、アップダウンはありません。 長久手西通り（東名高速以南はけやき通り）を南下し、東名高速道路を超えると、街の雰囲気は一気に新興住宅街らしくなります。ここは以前は山林や農耕地だった地域で、平成11〜27年「長湫南部土地区画整理事業」として区画整理された街。住宅街は戸建てや低層のアパートが中心。マンションの建築にも高さの制限があり、緑豊かな良好な住環境が守られています。けやき通りの周辺は第1種住居地域に指定されており、飲食店やクリニックが建ち並んでいますが、このロードサイドの店舗はビル型ではなく、広い駐車場を設けた開放的な路面店となっています。根獄、市が洞〜片平1丁目のあたりは第1種低層住居専用地域に指定された戸建て中心の住宅街。道幅も広く、すっきりと整備されています。このエリアは高低差はきつくありませんが、緩やかな坂道が続いています。根獄〜市が洞の東側は『猪高緑地』とつながった緑地になっており、『長湫南部公園』には地形の高低差を生かした巨大な滑り台があります。 「愛知淑徳大学」のキャンパスがある南東部の片平2丁目は第1種中高層住居専用地域となっており、キャンパス周辺にも買い物施設が点在しています。
注目スポット
地下鉄および愛知高速交通（リニモ）の「藤が丘」駅の東隣にある、名鉄協商株式会社が運営する商業施設です。国内外から集めた品質の高い食材を取り扱う店舗が多いのが特徴。「スターバックス」や「サイゼリヤ」など全国展開する飲食店もあるため、様々な目的で利用することができます。 （2020.08.18 時点）
地下鉄「藤が丘」駅の1番出口から北西へ約400m（徒歩5分）歩いたところにあり、1970年（昭和45年）に開園しました。敷地の半分以上が緑地ですが、南西部に野球場が広がり、南東部には遊具広場があります。緑地の中にはデイキャンプ場が設置され、事前に名東土木事務所に申請をすることでバーベキューを楽しむことができます。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
『杁ケ池体育館』は、リニモ東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅より徒歩約5分、『杁ケ池公園』の中にあります。柔剣道場、アリーナ、卓球場、テニスコート、トレーニングルームなどがあります。 【利用時間】 火曜日～土曜日：9時～21時 日曜日・祝日：9時～17時 【休館日】 月曜日（祝日の場合は翌日）、年末年始(12.28～1.4) （2020.008.18 時点）
街の人の声
masa さん（当社のご契約者）
長久手市蟹原在住
男性／63歳／2人家族
子育てにはいいところです。車は必需品。 自慢できること 近くにモリコロパーク、ジブリパーク、IKEA、イオン、コストコ等あり、子育てにはいいところだと思う。公園や高速インターも近いので、交通便はいいと思う。最寄りの地下鉄駅は、始発駅なので、いつも座る事が出来る。 気になること 駅が遠いので、車が必需品。高台にあるので、坂道も多く、徒歩だとしんどい。犬を飼ってる人が多く、散歩させてる人を多くみるが、たまに糞があったり、尿の処理(水をまく)をしてないのが気になる。
買物施設
マックスバリュ 藤が丘店
成城石井 名古屋藤が丘エフ店
教育施設
健峰幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
市が洞小学校 詳細
南中学校 詳細
