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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市千種区香流橋1丁目 土地
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★敷地面積約157坪！
★建築条件なし！
★『ヤマナカアスティ店』徒歩10分！
★『香流川』徒歩5分！ チェックポイント ◇農地法の届け出要
◇セットバック要
◇告知事項あり
◇『千代田橋小学校』徒歩16分
◇『千種中学校』徒歩17分
特徴
- 新着
- 建築条件無
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」から徒歩27分、『名古屋市千種区香流橋1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は矢田川と香流川の分流地点の近くに位置する住宅地。矢田川沿いでは自然を感じながらジョギングやサイクリングを楽しむことができます。町の西部には工場がありますが、その他は一戸建てやマンションが中心に並ぶ住宅地です。バスを利用して地下鉄名城線「茶屋ヶ坂駅」等へアクセス可能。ほぼ平坦な地勢です。『千代田橋小学校』と『千種中学校』の学校区。町の南側を県道215号線が走っているため、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約157坪。北付け道路。現況は駐車場です。告知事項あり。農地法の届け出要、再建築の際にセットバック要。詳細についてはお問合せください。
教育施設は『岡喜子どもの城 千代田橋』徒歩8分、『第二自由ヶ丘幼稚園』徒歩11分、『千代田橋小学校』徒歩16分、『千種中学校』徒歩17分。買物施設は『ヤマナカ アスティ店』徒歩10分、『問屋スーパーサント 名東店』徒歩15分など…。その他『香流川』が徒歩5分、『矢田川』が徒歩10分、『猪子石原中央公園』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 告知事項
- 告知事項とは、契約を結ぶ前に不動産会社がお客さまに告知しなければならない瑕疵（かし）のことです。瑕疵とは、本来の性能を低下させるような欠点・キズのことを指します。告知事項に該当する瑕疵には「心理的瑕疵」、「環境的瑕疵」、「物理的瑕疵」、「法的瑕疵」があります。「心理的瑕疵」とは自殺や他殺など、「環境的瑕疵」とは振動や騒音など、「物理的瑕疵」とは雨漏りやシロアリ被害など、「法的瑕疵」とは予定していた使用・収益・処分ができないことです。
ヒストリー
-
2025.05.20
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細
フリーダイヤル0120-345-733- 住所
- 名古屋市千種区末盛通1-9-4
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市千種区香流橋1丁目 土地 5,900万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市千種区香流橋1丁目 土地 5,900万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『竹越・宮根台エリア』は千種区の北東部、丘陵地と矢田川の間に位置しており、名東区と隣接しています。駅からは離れていますが、出来町通（県道215号線）には基幹バスが走っており、市内中心部へのアクセスはバスの利用が便利です。また、買物施設や生活利便施設も出来町通のロードサイドに集まっています。昭和36年から始まった「猪子石土地区画整理事業」により人口が急増したエリア。 中央を流れる『香流川』は周囲の田畑を潤す川として、また、しばしば洪水を起こす川としても人々の生活と深く関わっていました。現在は堤防が整備され、川沿いには桜並木やサイクリングロードがあり、市民の憩いの場となっています。 住宅地としては幹線道路沿いのエリアなど一部を除いて一戸建てを中心としたエリア。エリア中央～北部の地勢は平坦で自転車の利用もスムーズです。大規模な緑地は河川敷にありますが、小規模な公園が住宅地内に点在しています。『香流川』以南の宮根台・京命エリアは第1種低層住居専用地域に指定されている地域もあり、道幅も広く閑静な住宅街となっています。このエリアは起伏のある地形で、急勾配の坂道も多くなります。『矢田川』と『香流川』の中間にあたる香流橋や竹越の一部は準工業地域に指定されており、工場と住宅が混在。『矢田川』の河川敷には『小原橋緑地』があります。新西・東千種台は戸建て住宅が中心となっています。 詳細
注目スポット
（2件の口コミ）
長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。 （2020.08.18 時点）
（8件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2020.08.18時点）
猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。 （2020.08.18時点）
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