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ウィルスタジオのスタッフ池田市にある「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。
阪急「石橋阪大前」駅西側に広がる『石橋商店街』。活気があり、対面販売の醍醐味が味わえます。
季節によって様々なお花が楽しめる『水月公園』 毎日の散歩コースや子供の遊び場にもぴったりです。
このエリアはマンションと一戸建てが混在する住宅地。近くを箕面川が流れています。
旧西国街道。道幅が狭い場所が多いですが、趣のある街並です。
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1.阪急「石橋阪大前」駅西側に広がる『石橋商店街』。活気があり、対面販売の醍醐味が味わえます。
2.季節によって様々なお花が楽しめる『水月公園』 毎日の散歩コースや子供の遊び場にもぴったりです。
3.このエリアはマンションと一戸建てが混在する住宅地。近くを箕面川が流れています。
4.旧西国街道。道幅が狭い場所が多いですが、趣のある街並です。
所在:池田市井口堂3丁目
『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2020.07.18時点)
所在:池田市鉢塚3-6
鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)
めんたいこ さん(当社のご契約者様)
池田市鉢塚1丁目在住
男性/30歳/2人家族
阪急「池田」駅・「石橋」駅が両方使える! 自慢できること 池田駅周辺は大きなスーパーや商店街、少し歩けばファミリー向けの飲食店もたくさんあり便利です。石橋駅も徒歩圏内で、そちらには学生さんが多く、安くて美味しい居酒屋さんや昔ながらの商店街もあって良い雰囲気です。 気になること 国道沿いの歩道が少し狭く、横並びの学生さんや自転車とすれ違うときなどに立ち止まらなければならないことが頻繁にあります。あと、国道が片側1車線なのでよく車が渋滞しています。坂道や緩く長い道が多く、平坦な道があまりありません。
Aさん(当社のご契約者様)
池田市石橋2丁目在住
男性/70歳/1人家族
環境と利便性が最高です。 自慢できること 緑が多くて、空気が良い。静かで最高の場所です。スーパーは阪急オアシス、伊丹空港が近く、高速道路も近場で、利便性が最高です。
ウィルさん(当社のご契約者様)
池田市石橋2丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子ども2人)
子育て環境に向いています。 自慢できること 箕面川の上流で、毎年蛍を見に行きます。(瀬川神社の近くです。)石橋公園、駅前公園など子供を遊ばせる場所はたくさん有り、水月公園では桜も毎年きれいで、楽しみです。
H.Tさん(当社のご契約者様)
池田市鉢塚1丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子ども2人)
自然が多く、駅から近い 自慢できること 山も川もあり、自然が多いのに、駅から近く、フラットです。
kikiさん(当社のご契約者様)
池田市井口堂1丁目在住
女性/40歳/2人家族
近くにアーケードのある商店街があります。 自慢できること 商店街が近くにあるので、雨降りの日も、濡れずに買物が出来ます。
匿名希望 さん
池田市在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)
商店街やスーパーに近くて便利。公園では桜が楽しめます。 自慢できること 職場に近かったので、この街に住み始めましたが、商店街やスーパー、飲食店が多くて便利なところが気に入っています。駅から坂道はありますが、公園や小・中学校に近く、春には桜が楽しめますよ。
ミッチーさん(当社のご契約者様)
池田市在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)
梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街。 自慢できること この街は、梅田から近く、雑音のないとても静かな住宅街です。それがとても満足しています。ただ、もう少し日曜雑貨がそろえられる店があるといいなぁと思います。
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
60平米台 | 2,419万円 | 22年 |
70平米台 | 2,242万円 | 29年 |
80平米台 | 3,896万円 | 16年 |
池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 1 | 0 | 5 |
~4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
~3,000 | 0 | 0 | 1 | 9 | 13 | 1 | 0 | 0 | 24 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 3 | 12 | 0 | 0 | 0 | 15 |
~1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
万円 | 2 | 0 | 1 | 13 | 28 | 9 | 1 | 0 | 54 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 4,106万円 |
30坪台 | 4,287万円 |
40坪台 | 4,980万円 |
50坪台 | ---万円 |
池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~5,000 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~4,000 | 6 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 10 | 9 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
成約物件の平均価格
平均価格 | 平均築年数 | |
---|---|---|
20坪台 | 2,752万円 | 24年 |
30坪台 | 3,717万円 | 19年 |
40坪台 | 4,380万円 | 26年 |
50坪台 | ---万円 | -年 |
池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~4,000 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~3,000 | 1 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~2,000 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 4 | 9 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
成約物件の平均価格
平均価格 | |
---|---|
20坪台 | 2,025万円 |
30坪台 | 2,829万円 |
40坪台 | 3,480万円 |
50坪台 | 4,085万円 |
池田市「石橋阪大前駅以北・以東エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)
価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~4,000 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
~3,000 | 2 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
~2,000 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
万円 | 9 | 10 | 12 | 3 | 2 | 1 | 2 | 39 |