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6. 西宮市「夙川駅~苦楽園口駅以東エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 6th area(Nishinomiya)

『夙川駅~苦楽園口駅以東エリア』は、「さくら名所100選」に選ばれた夙川公園を中心とした閑静な住宅街です。「高級住宅街」の風格が漂うこのエリアには、「お屋敷」という雰囲気の一戸建てもありますが、敷地面積20坪~40坪程度の一戸建てやマンションもあります。このエリア内のマンションは、敷地に緑が多く使われていて周りの雰囲気に自然に溶け込むよう配慮されているように感じられます。エリアの中央にあるニテコ池周辺は風致地区に指定されており、自然環境が整えられています。阪急神戸線以北は全体的にゆるやかな南斜面であるため陽当りが良く、雰囲気の良い住宅地が広がっていることが特徴。駅徒歩圏内には商店街やスーパーなど買物施設も充実しており、生活利便性と自然環境を兼ね備えたエリアです。

用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域、第1種住居地域
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画像『若松町』遠景。マンションと一戸建ての混在する、区画の整った住宅地です。
画像『大社町』遠景。南斜面地の住宅地で、マンションが建ち並んでいます。
画像『平松町』遠景。一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。区画が大変すっきりとしています。
画像緑豊かで、絶好の散歩コースでもある『ニテコ池』。
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「夙川駅~苦楽園口駅以東エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「夙川駅~苦楽園口駅以東エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! 緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者)

西宮市寿町在住
20歳代/男性


緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。


環境の良い所です。 環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)


静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。


静かで上品な街です。 静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし


静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。


「夙川駅~苦楽園口駅以東エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

越水浄水場(さくらの通り抜け)

西宮市奥畑

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広田山公園

西宮市大社町6-2

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西田公園

西宮市西田町6

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ニテコ池

西宮市

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西宮震災記念碑公園

西宮市奥畑

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「夙川駅~苦楽園口駅以東エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「夙川駅~苦楽園口駅以東エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1435万円(築後33年)
  • 2671.4万円(築後20年)
  • 3502万円(築後16年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 1665万円(築後10年)
  • 5950万円(築後16年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 宝塚本店

 
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