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9. 神戸市東灘区「岡本駅南西側エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 9th area(Kobe_higashinada)

同エリアは、住吉川と天井川に挟まれた阪急神戸線とJR神戸線の間にあります。東西に延びる山手幹線以北のほとんどが第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に、山手幹線以南のエリアは第一種中高住居専用地域に指定されています。山手幹線は歩道、街路樹があり、沿道には比較的、店舗や看板が少なく、幹線道路の割に落ち着いた雰囲気が特徴。区画はほぼ整っており、地勢はゆるやかな南斜面地。自転車での移動も比較的楽に出来ます。戸建とマンションが混在していますが、エリア西側には大規模マンションが多く見られます。エリア東側は阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅が最寄駅。西側はJR「住吉」駅が近く、駅周辺は買物施設が多いため便利です。エリア西側を流れる住吉川は、六甲山系を源流とし、生活排水がほとんど入っていないため、市街地であるにもかかわらず蛍が生息するほどの清流。ランニングや散歩コースとして親しまれています。同エリア内には本山第二小学校、本山中学校があり、子供たちが散歩する様子もよく見られます。学校区は、岡本2丁目が本山第一小学校、岡本3・4丁目、西岡本1~3丁目が本山第二小学校区に指定されています。中学校は、本山中学校が学校区として指定されています。

用途地域
第1種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域
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画像西岡本1丁目付近。ゆるやかな南斜面地に一戸建てとマンションが立ち並んでいます。
画像山手幹線より南側のエリアには、マンションが多く立ち並んでいます。
画像この辺りは、ゆるやかな南斜面地で、自転車での移動も比較的楽に出来ます。
画像このエリアの中央を東西に走る山手幹線。道路沿いには幹線道路の割に、店舗の割合が少なく、落ち着いた雰囲気です。
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「岡本駅南西側エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「岡本駅南西側エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
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現在取材中です。


「岡本駅南西側エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

住吉川

神戸市東灘区

詳細を見る
野寄公園

神戸市東灘区西岡本3丁目

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「岡本駅南西側エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「岡本駅南西側エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2690万円(築後32年)
  • 3585万円(築後20年)
  • 6490万円(築後13年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 神戸市東灘区の不動産のことならウィル不動産販売 岡本営業所にお任せ!
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 岡本営業所

 
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