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21. 神戸市東灘区「阪神住吉~石屋川駅 国道43号以南エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 21th area(Kobe_higashinada)

国道43号線より南側はそのほとんどが準工業地域に指定されおり、マンションや戸建、様々な規模の工場が立ち並んでいます。すぐ南側には海があり、船の往来も盛んです。地勢は平坦なため自転車での移動がスムーズ。国道43号線を北へ行くとショッピングセンターなどの各商業施設が揃い、生活に便利です。また阪神本線のいづれの駅が徒歩圏内にあり、近くを国道43号線の他、阪神高速が走っており、交通の便にすぐれています。日本有数の酒どころとして知られる灘五郷のうち御影郷があり、現在も剣菱酒造、菊正宗酒造、白鶴酒造などがあります。神戸酒心館、泉勇之介商店、白鶴酒造資料館、菊正宗酒造資料館があり、本場の日本酒の味を求めて酒造巡りをする人も。酒造地帯には昔ながらの情緒が感じられます。また住吉浜町と御影浜町は工業専用地域に指定さているため、住宅や学校などは建築することができないエリアです。

用途地域
準工業地域、工業専用地域
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画像阪神「魚崎」駅の駅前から、住吉川を挟んで、「魚崎西町3丁目」周辺を見る。
画像国道43号線より南側(海側)のエリアには、日本酒の工場が多く立ち並んでいます。
画像道幅が狭く、入り組んでいますが、酒蔵の古い建物も残っており、風情があります。
画像マンションと一戸建てが混在し、地勢は平坦。幹線道路から中に一本入ると静かな住環境です。
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「阪神住吉~石屋川駅 国道43号以南エリア」にある町名一覧

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街の人の声

「阪神住吉~石屋川駅 国道43号以南エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
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現在取材中です。


海と住吉川が近い! 海と住吉川が近い! ガマ神戸 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)


生活に便利(交通・買物など)。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。


「阪神住吉~石屋川駅 国道43号以南エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

住吉川

神戸市東灘区

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御旅公園

神戸市東灘区住吉南町1-2

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住吉浜公園

神戸市東灘区住吉浜町

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白鶴酒造資料館

神戸市東灘区住吉南町4-5-5

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菊正宗酒造記念館

神戸市東灘区魚崎西町1-9-1

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「阪神住吉~石屋川駅 国道43号以南エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「阪神住吉~石屋川駅 国道43号以南エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 2160万円(築後12年)
  • 2400万円(築後17年)
  • 2650万円(築後17年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 2980万円(築後11年)
  • 3546.7万円(築後1年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2016年4月1日~2017年3月31日 )

売却SELL

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 神戸市東灘区の不動産のことならウィル不動産販売 岡本営業所にお任せ!
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 岡本営業所

 
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