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2. 尼崎市「武庫町・武庫元町・常松周辺エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 2th area(Amagasaki)

阪急「武庫之荘」駅からバス便になるエリアです。武庫商店街には、食料品、文具、衣料など多数の店舗が揃っています。武庫支所も近くにあり、駅からは遠く通勤には不便かもしれませんが、生活施設は近隣に充実しています。『武庫町、武庫の里、武庫元町』は昭和34~53年に区画整理されていますが、『常松、常吉』は田畑が多く、狭い道も見られます。日本で最初の交通公園である『西武庫公園』は桜の名所としても有名で、花見の季節には屋台が出るなど多くの人で賑わいます。武庫川河川敷は、日曜日には交通規制がかけられ、四季の移り変わりを楽しみながらのんびり歩ける絶好の散歩コースとなります。

用途地域
第1種中高層住居専用地域
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画像『武庫豊町3丁目』近景。規模の大きなマンションが建ち並び、武庫川や『西武庫公園』に近く、緑豊かな住環境です。
画像『武庫町』遠景。比較的区画の整った住宅地で、一戸建てが中心に並んでいます。
画像『武庫町3丁目』近景。武庫川に近く、田畑が多く残る、のどかな住環境です。
画像『武庫町』近景。一戸建てが建ち並ぶ静かな住宅地で、地勢は平坦です。
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「武庫町・武庫元町・常松周辺エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「武庫町・武庫元町・常松周辺エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
暖かい人の多い、アットホームな街です。 暖かい人の多い、アットホームな街です。 板野隆志さん
Bakery 点心代表


街の雰囲気はアットホームっていうか、みんな暖かい人ばかり。街のイベント、お祭りみたいな感じで盛り上げてくれるっていうのかな。ここで店をオープンしたとき、『ここの店舗は潰れやすい』という話があったみたいで、みんなが気にしてくれてそれぞれ見に来てくれたり。「武庫之荘を盛り上げよう!」という人が多いです。ええ町です。


田んぼや畑も多く、武庫川から引き込んだ水路が通り、水草が生え、鴨や大きな鯉、トンボなどが住んでいます。 田んぼや畑も多く、武庫川から引き込んだ水路が通り、水草が生え、鴨や大きな鯉、トンボなどが住んでいます。 室 薫
株式会社ウィル
尼崎市常松に在住経験あり
2人家族


このあたりは、「武庫之荘」駅が最寄り駅ですが、しゃれた感じはほとんどなく、田んぼや畑も多い、のんびりとした場所です。(尼宝線や国道171号線沿いは騒々しいですが…。)このエリアの魅力の一つは武庫川と『西武庫公園』が近くにあることです。武庫川には公園やサイクリングロードが整備されいて、特に朝夕はジョギングやウォーキング、サイクリングなどをする人で賑わいます。(本当に人が多いです。)サイクリングロードは、武庫川の河口近くまで続いていて、往復すると結構な運動になります。また土手沿いの道は車で出掛ける時に便利で、あまり信号に引っかかる事なく、移動出来ます。『西武庫公園』は、桜が有名ですが、普段から地元の人に愛されている公園です。また武庫川から引き込んだ水路も通っていて、水草が生え、鴨や大きな鯉、トンボなどが住んでいます。夏場には、知らない人どうしが勝手に、だらしない円を作って、ラジオ体操しているのが、すこし変です。近くにある武庫商店街は、そこそこに活気があり、スーパーも多く便利です。ダイエー、モンマルシェ、マックスバリューと、時間帯と財布の具合に合わせて買物が出来ます。


住みやすく、自慢できる街! 住みやすく、自慢できる街! S.W さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫元町在住
40歳代/男性


私は武庫之荘に住んでいます。とても住みやすく、自慢できる街です。


自然を感じながら生活できる、子育てにぴったりの街 自然を感じながら生活できる、子育てにぴったりの街 30代男性 さん
尼崎市武庫豊町在住
男性/30代/3人家族(うち子供1人)


すごくのんびりした街です。西武庫公園や武庫川が近く、自然を感じながら生活できます。ファミリーも多く住んでいるので、子育てにも適しています。武庫之荘駅からバスのため、少し時間はかかりますが、本数が多いのでそれほど不便さは感じません。武庫之荘駅まで自転車でも行けます。近くにスーパーがあるので、便利です。


自然環境の良いところ 自然環境の良いところ ムコガワ さん
尼崎市常松在住
男性/30歳代/2人家族


駅からは遠いですが、自然環境の良いところです。


静かで公園が近く、環境が良い街。尼宝線に近いので便利です。 静かで公園が近く、環境が良い街。尼宝線に近いので便利です。 匿名希望 さん
尼崎市武庫の里在住
女性/40歳/2人家族


静かで公園が近く、環境が良いところが気に入っています。駅からは遠いのですが、尼宝線が近くて、車でのアクセスは良いですよ。『イオン伊丹昆陽ショッピングモール』も尼宝線沿いにあり、お店は多いです。


スーパー、商店、病院が多く生活に便利です。 スーパー、商店、病院が多く生活に便利です。 森 さん
尼崎市武庫元町在住
女性/42歳/5人家族(うち子供2人)


家族構成、子供の教育面、通勤(大阪・神戸・京都への移動に便利)などの条件を考えたところ、この街を勧められたことから、住み始めました。スーパーや商店が多く、生活に便利です。各種病院もあり、安心。公共施設と図書館は遠く、スポーツ施設は近隣に少ないです。西武庫公園はお気に入りのスポットです。


近くに生活施設が揃う便利さが魅力です。 近くに生活施設が揃う便利さが魅力です。 ミルク さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫元町2丁目在住
男性/30代/2人家族


徒歩圏内にスーパーやコンビニ、病院などが揃っていて便利です。また駅までのバスも本数が多いので通勤もしやすいです。『西武庫公園』ではイベントをやっている時もあります。晴れた日にウォーキングするととても気持ちがいいですよ。もう少し近くにホームセンターがあればなおいいのですが…。


のどかな住環境です。 のどかな住環境です。 むこ太郎 さん(当社の契約者)

尼崎市武庫町4丁目在住
女性/47歳/4人家族(うち子ども2人)


職場と実家が近かったこと、畑が多くて長閑だったことが、この街に住むきっかけです。武庫川に歩いてすぐに行けますし、散歩やランニングなどを楽しめますよ。


子育て向きの立地です! 子育て向きの立地です! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市常松2丁目在住
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)


幼稚園、小・中学校が近くにあります。緑が多く武庫川にも近いです。子供が小さかったので、学校などが近くにあるこの街に住み始めました。外食するお店も近隣にあって、便利です。交通公園が近くにあるのも子育てには良いです。


緑が多く静かな場所 緑が多く静かな場所 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫豊町3丁目在住
男性/60歳/2人家族


緑が多く、静かです。不満なところは特にありません。公園があり、空気が綺麗なところが気に入って、この街に住み始めました。


子どもから大人まで住みやすい街です。 子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)


駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。


環境がとっても良い! 環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族


環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。


「武庫町・武庫元町・常松周辺エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

西武庫公園

尼崎市武庫元町3-14-1

詳細を見る
サンモール武庫元町商店街

尼崎市武庫元町2丁目

詳細を見る

「武庫町・武庫元町・常松周辺エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「武庫町・武庫元町・常松周辺エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1556万円(築後25年)
  • 2237.5万円(築後19年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • 2915万円(築後6年)
  • 2923.3万円(築後11年)
  • 3760万円(築後2年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • 1580万円(69万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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