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22. 尼崎市「尼崎臨海エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 22th area(Amagasaki)

『尼崎臨海エリア』は工業地帯であり、様々な企業の大規模な工場が目立つエリアです。かつての地下からの工業用水の汲み上げにより、海面よりも低い場所も存在し、その問題を解消するために防波堤、そして「閘門」と呼ばれる施設が設置されています。この閘門は全国でも珍しいパナマ運河方式で、前後の扉を交互に開閉することで、潮位の高い海水が運河内に流れることを防ぎながら船舶の航行ができます。『尼ロック(尼崎閘門)』と呼ばれ、「阪神・淡路 百名所」に選定されています。
現在、尼崎臨海地域(国道43号線以南約1000ヘクタール)では『尼崎21世紀の森構想』(人々の暮らしにゆとりと潤いをもたらす水と緑豊かな自然環境を創出し、自然と人が共生する環境共生型のまちづくりをめざす)と呼ばれる尼崎臨海西部拠点開発事業の開発整備に着手しており、この開発を契機として、今までの産業中心のまちから海辺の特性を活かして環境の回復・創造を大胆に図り、新しい都市的機能を備えた環境共生のまちへと転換しようとしています。特に、阪神「尼崎」駅から南に10分程歩いたところに位置する築地エリアは、元々は液状化の激しい埋立地でしたが、阪神大震災での被害の後に復興し、綺麗に区画整理された街並みが広がっています。駅徒歩圏の区画整理地帯は珍しく、尼崎でも住宅地として最近人気が高まってきています。

用途地域
工業地域、工業専用地域
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画像町屋風の建物やカラー舗道の美しい、築地再開発エリア。
画像尼崎臨海エリアの遠景。大規模な工場が建ち並んでいます。
画像尼崎臨海エリアの遠景。工場内の木々や通りの街路樹から緑の潤いを感じられます。
画像築地公園。工場の多い海岸沿いの中でも、築地エリアは静かで住みやすい場所です。
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「尼崎臨海エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「尼崎臨海エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
新しく再開発されたきれいな街。学校や公園も近くて子育ても安心! 新しく再開発されたきれいな街。学校や公園も近くて子育ても安心! タロウさん(当社のご契約者)

尼崎市築地在住
男性/40歳/2人家族


新しく再開発された街なのできれいで、整然としていて静かです。スーパーは駅まで15分歩くので少し不便だけど、それも静かな理由だと思っています。
家の間隔も広く、保育園や小学校、公園も近い。車通りがとても少ないので、お子さんには安心だと思います。


居心地の良い街です。 居心地の良い街です。 匿名希望さん(当社のご契約者)

尼崎市築地4丁目
女性/40代/1人家族


子どもから老人まで幅広い層の人が住んでいます。静かで、居心地の良い街です。公園も近くにいくつかあります。静かだったのと、駅まで15分圏内で、高速のICも近く、大阪には10分、神戸には20分、奈良には1時間で行ける便利なところが気に入って、この街に住み始めました。三和商店街はスーパーよりも新鮮で安いお店が多く、オススメです。


「尼崎臨海エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

尼崎スポーツの森

尼崎市扇町43

詳細を見る
尼崎魚つり公園

尼崎市平左衛門町66番地

詳細を見る

「尼崎臨海エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「尼崎臨海エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • 2880万円(築後1年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

売却SELL

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相場資料 相場資料過去の成約事例からおおよその自宅相場が分かります。
簡易査定 簡易査定自宅の概略を入力するだけで、おおよその価格が分かります。
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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
ウィル不動産販売 塚口営業所

 
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