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9. 尼崎市「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の相場と地域情報

real estate price quotes & area infomation of the 9th area(Amagasaki)

敷地面積20坪~30坪の一戸建やマンション、町工場等が建ち並ぶエリアです。昭和34~46年に区画整理されていますが、道路幅員が広くすっきりとした街並みのところと、昔ながらの下町の雰囲気を残すところがあります。阪急神戸線「塚口」駅・「園田」駅・「武庫之荘」駅やJR「尼崎」駅からはバスでのアクセス。ただ、周辺は平坦な地勢であるため、自転車で移動する人も多いようです。また、スーパーや新尾浜商店街などの買物施設が多数あり、駅前まで行かずとも生活するのにあまり不便を感じることはありません。名神高速道路「尼崎」インターチェンジに近く、神戸方面や大阪方面へ車での移動がしやすいのも特徴です。

用途地域
第1種中高層住居専用地域
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画像『名神町』遠景。住宅と工場が混在するエリアです。
画像『名神町』遠景。インターチェンジに近く、アクセス良好。『尾浜公園』などの緑豊かな公園が点在しています。
画像『尾浜町1丁目』遠景。一戸建てとマンションが混在する住宅地で、地勢は平坦です。
画像『尾浜町』遠景。一戸建てやマンション、町工場が点在しています。
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「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」にある町名一覧

↑町名をクリックすると各町ページに移動します。

街の人の声

「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自転車だと4WAYアクセス可能です! 自転車だと4WAYアクセス可能です! わさ太郎さん(当社のご契約者)

尼崎市尾浜町在住
男性/30歳/2人家族


歩いていける駅はないですが、自転車だと4WAYアクセスが可能な静かな住宅地です。スーパー、病院、学校、道路の利便も良い環境です。


買物施設が充実!交通の便も良好! 買物施設が充実!交通の便も良好! 尼っ子さん(当社のご契約者)

尼崎市尾浜町在住
32歳/男性/4人家族(うち子供2人)


カルフール、つかしん、コストコ、ダイエー、ホームセンターロイヤル、飲食店などの施設が充実!大阪、神戸、京都方面への交通便の良さや、大阪空港もあって、旅行などにも良いです。また、子供の教育的にもすばらしいと思います。
JR線より北側は住宅が多く、南側は工場などもあり、お店等が少ないので少し不便かもしれません。


スーパーが近くに多く、食料品や日用品が安く買えます! スーパーが近くに多く、食料品や日用品が安く買えます! やまちゃんさん(当社のご契約者)

尼崎市尾浜町在住
30歳代/男性


スーパーが近くに多いので、スーパー同士が価格競争していて食料品や日用品が安く買えます!最寄駅が阪急・JR・阪神とありますが、どこも自転車で10分前後と、近からず遠からず…。ただ、バスも充実しているので、バスでの移動もアリです。


桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 桜並木のある庄下川は街の自慢!買物も便利で自転車でどこにでも行けます。 匿名希望さん

尼崎市尾浜町在住
50歳代/女性/2人家族


 私の住んでいる尾浜町は、阪急、JR、阪神のちょうど真ん中くらいに位置していて、どの駅からも遠いのがちょっと不満なところでしょうか。でも平坦なので、どの駅にも自転車でなら15分程度あれば行くことが出来ます。もちろんバスも出ていますが、自転車で移動する人が多く、私も自転車で移動してます。
 駅からは離れていますが、買物施設や病院は徒歩圏内にありますので、日常生活には不便を感じたことはありません。スーパー1つとっても、何箇所かあるので、お野菜はここで買って、お肉は・・・などと色々なところでお買物ができるのでいいですよ。最近業務スーパーが商店街の入り口にできたので、より便利になりました。ドラッグストアもいくつかあるし・・・。地域を盛り上げようと地域通貨を発行するなど、地域の活動も盛んです。
 私は2丁目に住んでいて、近所に庄下川という川が流れているのですが、そこの川沿いは桜並木になっていて、春になると桜がすごくきれいです。犬を飼っているときはその川沿いを散歩コースにしていました。犬の散歩だけでなく、ウォーキングをしていらっしゃる方々も多いです。あとは結構公園が多いことも自慢の一つです。もちろん、そんなに大きい公園ではないのですが、庄下川沿いにも公園がありますし、ちょっとした遊具や砂場があるような公園が他にもいくつかあります。そこにも犬の散歩によく行っていました。昼間は子供たちも遊んでいて、にぎやかな感じです。


小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 小学校や公園に近く、子育て向きの街です。 匿名希望 さん
尼崎市名神町在住
男性/77歳/2人家族


小学校や公園が近くて、子育てにはもってこいの環境です。


尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 尾浜公園など大きな公園がたくさんあって便利。商店街のお祭りもあります。 匿名希望 さん
尼崎市尾浜町在住
男性/32歳/4人家族(うち子供2人)


職場もお互いの実家にも近いので、この街に住み始めました。どの駅へも距離があるのがちょっと不便ですが、尾浜公園など大きな公園が近くにたくさんあって、コンビニやスーパーが近くに点在しているのは便利です。商店街のお祭りなども多いですよ。ベビーカーでお散歩するのに、道がでこぼこしてて段差が多いので、それが改善されたらなぁ…って思ってます。


「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」にある注目スポット

近くにあると嬉しい、普段使いのスポットをご紹介しています。

尾浜公園

尼崎市名神町2丁目11

詳細を見る
申田公園

尼崎市南武庫之荘3-27

詳細を見る
庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)

尼崎市尾浜町

詳細を見る

「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の不動産価格相場

過去1年間の成約データを元にした相場データです。

「尾浜町・名神町・久々知西町エリア」の物件種別・広さごとの平均価格

マンション

  • 60平米台
    平均価格(平均年数)
  • 70平米台
    平均価格(平均年数)
  • 80平米台
    平均価格(平均年数)
  • 1182.5万円(築後31年)
  • 1180万円(築後34年)
  • ---万円(築後--年)

一戸建て

  • 20坪台
    平均価格(平均年数)
  • 30坪台
    平均価格(平均年数)
  • 40坪台
    平均価格(平均年数)
  • 50坪台
    平均価格(平均年数)
  • 60坪台
    平均価格(平均年数)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)
  • ---万円(築後--年)

土地

  • 20坪台
    平均価格(坪単価)
  • 30坪台
    平均価格(坪単価)
  • 40坪台
    平均価格(坪単価)
  • 50坪台
    平均価格(坪単価)
  • 60坪台
    平均価格(坪単価)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
  • ---万円(--万円)
※注)上記データは当社独自にヒアリングなどにより集めた情報の為、実際に成約した全てではなく、抜けがある可能性があります。また物件個別の様々な要因により、成約価格は変化する為、実際の相場とは大きく差異が生じる場合があります。予めご了承下さい。(データ期間:2013年4月1日~2016年3月31日 )

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〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
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10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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