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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市緑区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:114件 最終更新日:2025年11月03日》
名古屋市緑区の一戸建てについて
充実した鉄道網と道路網があり、豊かな自然が残る緑区。一戸建て(新築+中古)の取引は不動産取引全体の4割弱を占めています。南部には有松や桶狭間など昔ながらの地域も多く残っていますが、区の中央を横断する1号線(旧東海道)以北のエリアは昭和40年代からの区画整理事業によって宅地化が進み、人口が急増しました。区内の一戸建ての取引はこの中央〜北部のエリアに集中しています。建築制限の厳しい第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建や低層マンションを中心とした良好な住環境が魅力。一部名鉄名古屋本線の沿線には中高層住居専用地域や住居地域があり、このエリアには3階建の建築も可能です。他にも土地区画整理事業エリアがあり、日々様子が変化する町。近年は2011年に開通した地下鉄桜通線以北のエリアの開発が進んでいます。新築と中古の取引件数を比較すると、ほぼ同数程度。最も取引数が多いのは敷地面積が100~150平米のもの。150平米以上の物件は中古物件に多く、比較的区の北東部に偏っています。平均価格帯は新築一戸建てが3,000万円中盤。中古一戸建ては築年数や敷地面積にもよりますが、3,000万円前後と割安感があります。
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第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建、敷地面積約47坪 『新海池公園』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩3分
建物 100.21㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 155.39㎡ / -向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
金和 達也
庭付き4LDKの新築戸建てです。車2台分の駐車スペースあり(車種による)。
南付け道路で採光良好、RC造・スキップフロアプラン 車4台駐車可 家事効率の良い間取り
愛知県名古屋市緑区砂田1丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩27分
建物 147.54㎡ / 2LDK / 2010年築
土地 169.78㎡ / 南向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
金和 達也
電動シャッターガレージ付き!ガレージ内は車1台駐車可能!エアコン、電気もあるためシアタールーム、車・バイクいじりなど趣味部屋としてご利用いただけます!
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区大高町字西大高畑
JR東海道本線『大高駅』 徒歩11分
建物 79.68㎡ / 3LDK / 1981年築
土地 88.62㎡ / 南東向き
大高小学校 / 大高中学校
近隣に公園が点在した緑の多い住宅地にあるビルトインガレージ付き中古戸建 『長根台小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市緑区古鳴海1丁目
地下鉄桜通線『野並駅』 徒歩4分
建物 76.17㎡ / 4DK / 1978年築
土地 79.14㎡ / 北東向き
長根台小学校 / 鳴子台中学校
2026年1月にリフォーム実施、現在は空き家 庭スペースあり 『細根山』近くの緑豊かな住環境
愛知県名古屋市緑区鳥澄2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩16分
建物 72.86㎡ / 3LDK / 1997年築
土地 68.23㎡ / 北西向き
相原小学校 / 鳴海中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区桶狭間切戸
JR東海道本線『共和駅』 徒歩22分
建物 100.08㎡ / 4LDK / 1999年築
土地 106.12㎡ / 南向き
南陵小学校 / 有松中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区諸の木3丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩30分
建物 66.98㎡ / 1LDK+事務所 / 2006年築
土地 132.22㎡ / 南東向き
鳴海東部小学校 / 扇台中学校
全室南向きで採光良好、車2台駐車可能な4LDK 敷地面積約70坪 閑静な住宅地、車の移動便利
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス14分・徒歩4分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 1987年築
土地 232.5㎡ / 南向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区藤塚2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩25分
建物 110.26㎡ / 4LDK / 1994年築
土地 159.89㎡ / 東向き
熊の前小学校 / 神の倉中学校
南北両面バルコニー、フルリフォーム実施・鉄骨造3階建ての中古戸建 2階リビングプラン 小学校徒歩3分
愛知県名古屋市緑区浦里4丁目
名鉄名古屋本線『本星崎駅』 徒歩12分
建物 86.7㎡ / 3LDK / 1996年築
土地 56㎡ / 北向き
浦里小学校 / 千鳥丘中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩24分
建物 130.08㎡ / 5LDK / 1994年築
土地 148.96㎡ / 北西向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
ゆとりのある造りの4LDK、鉄骨造2階建ての中古戸建 車2台駐車可能 第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩27分
建物 110.12㎡ / 4LDK / 1987年築
土地 248.57㎡ / 北西向き
小坂小学校 / 滝ノ水中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区鶴が沢2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
建物 103.06㎡ / 4LDK / 1990年築
土地 146.48㎡ / 南向き
徳重小学校 / 扇台中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区漆山
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩8分
建物 94.21㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 107.75㎡ / 東向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区漆山
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩8分
建物 97.18㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 108.47㎡ / 東向き
平子小学校 / 左京山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区漆山
名鉄名古屋本線『左京山駅』 徒歩8分
建物 96.78㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 108.4㎡ / 東向き
平子小学校 / 左京山中学校
敷地面積約36坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの中古戸建
愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩23分
建物 90.67㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 119.48㎡ / 東向き
神の倉小学校 / 神の倉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
建物 93.47㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 100.74㎡ / -向き
桃山小学校 / 神沢中学校
南西付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 91.91㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 116.02㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
南西付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区桃山2丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩10分
建物 95.64㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 117.42㎡ / 南西向き
桃山小学校 / 神沢中学校
閑静な住宅地に立つ約51坪の庭付き一戸建て、LDK18帖超えの4LDK 全2区画の分譲地 見晴らし良好
愛知県名古屋市緑区武路町
名鉄名古屋本線『有松駅』 徒歩14分
建物 103.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 169.78㎡ / 南東向き
有松小学校 / 有松中学校
敷地面積約48坪、第1種低層住居専用地域内にある4LDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市緑区旭出2丁目
地下鉄桜通線『鳴子北駅』 バス7分・徒歩3分
建物 98.14㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 159.31㎡ / 北西向き
旭出小学校 / 滝ノ水中学校
車3台駐車可、家族が顔を合わせやすいリビング階段の新築一戸建て 全5区画の分譲地 LDK19帖超え 耐震最高等級
愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.63㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 172.51㎡ / 南西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
車3台駐車が出来るリビング階段の4LDK、長期優良住宅認定物件 全5区画 スーパー徒歩5分 扇川近くの住宅地
愛知県名古屋市緑区八つ松1丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 バス10分・徒歩7分
建物 103.73㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 206.97㎡ / 南西向き
大清水小学校 / 鎌倉台中学校
第1種低層住居専用地域内にある軽量鉄骨造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
JR東海道本線『共和駅』 徒歩26分
建物 184.79㎡ / 2LDK+2LDK / 2000年築
土地 231.37㎡ / 南東・北東向き
南陵小学校 / 有松中学校
敷地面積約164坪・接道間口約29m、納戸・小屋裏収納付き7LDK 車5台以上駐車可
愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
JR東海道本線『共和駅』 徒歩30分
建物 174.45㎡ / 7LDK / 1986年築
土地 544.62㎡ / 東向き
桶狭間小学校 / 有松中学校
敷地面積約90坪・接道間口約16m、RC造4階建ての収益用1棟マンション 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩6分
建物 445.68㎡ / 1棟売 / 1995年築
土地 300.82㎡ / 北西・北東向き
鳴海小学校 / 鳴海中学校
準工業地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市緑区鳴海町字京田
名鉄名古屋本線『鳴海駅』 徒歩6分
建物 1063.8㎡ / 1LDK×11戸ほか / 1972年築
土地 730.53㎡ / 北東向き
緑小学校 / 左京山中学校
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名古屋市緑区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市緑区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
とし さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区小坂2丁目在住
女性/63歳/2人家族
住みやすい環境です! 自慢できること イオンや西友、アピタ、ヒルズウォークなど、ショッピングできる施設が多くあり、大きな病院もある。カフェや飲食店、スーパーも充実していて、公園も多い。地下鉄もあって、住みやすい環境だと思う。 気になること 東西にはバスが通っているが、南北の移動は、やはり車となる。
シュガー さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間上の山在住
男性/27歳/4人家族(うち子ども2人)
車での移動が便利! 自慢できること 国道23号・1号線・伊勢湾岸道等が近く、車での移動が便利。飲食店やスーパー等が近く、生活品の購入にも便利。 気になること 駅が徒歩30分程掛かるが、バス停が近くにあるため困らない。
さといも さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区桶狭間清水山在住
男性/25歳/2人家族
商業施設も大きな公園もあり、高速ICにも近い 自慢できること 近くに色々な商業施設があり、生活をしていく上で不満なく過ごせる。また、近くに大きい公園があるので運動する際など困ることがない。高速も近くに乗り場があるのでどこへ行くにもすぐ乗ることができる。 気になること 近くに坂が多いので、自転車で生活をするとなると不便ではある。しかし、車があれば選択肢も広がるので少ししか気にならない。交通量が多いので、お子さんがいる家庭などは少し危ないことがあるかもしれない。
あん さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字向田在住
女性/43歳/2人家族(うち子ども2人)
徒歩数分圏内に生活施設が揃って便利! 自慢できること 鳴海駅の近くで名鉄電車やバス停がある。徒歩数分の所にコンビニやスーパー、病院、銀行、飲食店が多数あり、生活するのにとても便利。数年後には鳴海駅付近にみどり市民病院が移転するとのことで、期待している。 気になること 電車の音は気になる。昼間も近くで警察が取り締まりをしており、パトカーのサイレンがよくなっている。野良猫がたくさんいるため、夜中の鳴き声や、糞尿の臭いがする。
ああ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区相原郷2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)
子育て世帯が多く安心 自慢できること 1号線、23号線、302号線などの幹線道路へアクセスしやすく、移動に便利。三河方面へのアクセスもよく、子どもを連れて遊びに行くのにも不自由しない。また、子育て世帯が多いので、公園等で同世代の子と会うことも多く、安心。 気になること 坂が多いので、自転車での移動は大変かもな…と思うことはある。また、公共交通機関での移動となると、駅が遠ければ市バスでの移動がメインになると思うので、それが面倒かもしれない。地下鉄がもう少しのびてくれるといいなと思う。
ゆたたそ さん(当社のご契約者)
名古屋市緑区鳴海町字小森在住
男性/63歳/1人家族
自然豊かだが、名駅まで30分弱で出られる。 自慢できること 桜通線野並駅まで徒歩5分。30分弱で名駅に出ることができる。由緒ある神社がいくつかあり、閑静な自然環境がある。天白川に流れ込む藤川には亀や鯉がたくさん住んでおり、亀がひなたぼっこしている姿を見ることが出来る(ただし外来種)。 気になること 緑郵便局が非常に不便。天白郵便局を見習って、移転してほしい。一号線が通っているのは利点ではあるものの、町が古いままなので渋滞が発生しやすい。名古屋市で二番目に広い区であるのに幹線道路を含め整備が行き届いていない感がある。
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