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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市北区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:65件 最終更新日:2025年10月21日》
名古屋市北区の一戸建てについて
市の北部に位置しており、多くの河川が流れる北区。市内で取引される一戸建ては不動産取引全体の4割弱で、その3分の2が新築一戸建て。中古戸建ての取引数は新築戸建ての半数ほどです。区内は準工業地域と住居系地域、商業地域が混在。特に地下鉄名城線・上飯田線や名鉄瀬戸線など鉄道網が充実した『庄内川』以南のエリアは市街地が多くなります。対して『庄内川』の北部は、西部の空港線(国道41号線)周辺に準工業地域が集中、東部は中高層住居専用地域に指定されており、田畑も残る長閑な住宅街となっています。また、区内全域で建築規制の厳しい低層住居専用地域はありません。そのため、3階建の建築もしやすいことが特徴。新築・中古に関わらず、取引の4割近くが敷地面積100平米以下のもので、その多くが3階建となっています。新築一戸建ての取引件数は『庄内川』以南の方が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件はより南部に集中しており、100平米を超える物件は偏りなく分布していることがわかります。なお、新築と中古で比較すると、中古一戸建ての方がエリアの偏りは少なくなります。取引価格の平均は新築一戸建てが3,000万円中盤、中古一戸建ては3,000万円弱となっています。
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第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 105.59㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 187.26㎡ / -向き
味鋺小学校 / 北中学校
吉田 信之介
約56坪の土地に、車2台分駐車スペース有。閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを享受できます。
南付け道路で日当たり良好、全部屋6帖以上の一戸建て 車2台並列駐車可 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区山田西町3丁目
名鉄瀬戸線『大曽根駅』 徒歩10分
建物 109.72㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 86.78㎡ / 南向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
吉田 信之介
大曽根駅徒歩10分の好立地。LDKは約18帖で、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
南付け道路で採光良好、敷地面積約36坪・木造2階建ての新築戸建 LDK20帖大
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩13分
建物 106.5㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 120.01㎡ / 南向き
楠西小学校 / 楠中学校
商業地域内にある木造2階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市北区杉栄町4丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩7分
建物 179.21㎡ / 1棟売 / 1989年築
土地 140.73㎡ / 西向き
杉村小学校 / 若葉中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区安井1丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩19分
建物 98.59㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 95.86㎡ / 北向き
城北小学校 / 北陵中学校
全3区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建、車2台駐車可 『城北小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市北区安井2丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩26分
建物 97.25㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 75.25㎡ / -向き
城北小学校 / 北陵中学校
敷地面積約41坪、全7区画の分譲地に建つ4SLDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 100.62㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 138.31㎡ / -向き
楠小学校 / 楠中学校
敷地面積約42坪、全7区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市北区楠3丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩19分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.88㎡ / -向き
楠小学校 / 楠中学校
準工業地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目
地下鉄上飯田線『上飯田駅』 徒歩8分
建物 111.01㎡ / 4SLDK / 2025年築
土地 76.84㎡ / 北向き
飯田小学校 / 大曽根中学校
平面で生活できる平屋建て2LDK、中庭あり 車2台並列駐車可 スーパー徒歩4分、街路の整った住宅地
愛知県名古屋市北区八代町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 徒歩8分
建物 76.32㎡ / 2LDK / 2005年築
土地 184.69㎡ / 北向き
金城小学校 / 志賀中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約33坪・リフォーム済み4LDK オール電化住宅
愛知県名古屋市北区稚児宮通2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩6分
建物 128.34㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 111.22㎡ / 南東向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
敷地面積約40坪・車3台駐車可、木造2階建て・4LDKの新築戸建 LDK約20.8帖
愛知県名古屋市北区成願寺2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス7分・徒歩10分
建物 109.53㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 134㎡ / 北西向き
城北小学校 / 北陵中学校
『名古屋城』徒歩5分の立地、全4区画の分譲地に建つ新築戸建 ミストサウナなど付帯設備充実
愛知県名古屋市北区柳原1丁目
名鉄瀬戸線『東大手駅』 徒歩6分
建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2025年築
土地 87.42㎡ / 西向き
清水小学校 / 八王子中学校
全4区画の分譲地に建つ新築戸建、『名古屋城』徒歩5分 ミストサウナなど付帯設備充実
愛知県名古屋市北区柳原1丁目
名鉄瀬戸線『東大手駅』 徒歩6分
建物 127.52㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 71.24㎡ / 西向き
清水小学校 / 八王子中学校
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『名古屋城』徒歩5分
愛知県名古屋市北区柳原1丁目
名鉄瀬戸線『東大手駅』 徒歩6分
建物 98.11㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 78.86㎡ / 南向き
清水小学校 / 八王子中学校
敷地面積約42坪・LDK約22.9帖、木造2階建ての新築戸建 『光城小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市北区光音寺町3丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス6分・徒歩9分
建物 105.39㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 141.39㎡ / 西向き
光城小学校 / 志賀中学校
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 ミストサウナなど付帯設備充実
愛知県名古屋市北区柳原1丁目
名鉄瀬戸線『東大手駅』 徒歩6分
建物 119.01㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 72.14㎡ / 西・南向き
清水小学校 / 八王子中学校
南付け道路で採光良好、全2区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 敷地面積約35坪
愛知県名古屋市北区長喜町3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩13分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 117.79㎡ / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約35坪・4SLDKの新築戸建 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市北区長喜町3丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩13分
建物 104.12㎡ / 4SLDK / 2026年築
土地 118.4㎡ / 南向き
東志賀小学校 / 北陵中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約37坪・木造2階建ての中古戸建 『楠小学校』徒歩4分
愛知県名古屋市北区池花町
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩15分
建物 99.78㎡ / 3SLDK / 2014年築
土地 123.49㎡ / 南向き
楠小学校 / 楠中学校
吉田 信之介
駐車場並列2台の築浅戸建。楠学区は児童数が多く、ファミリーの方におススメのエリアです。是非、現地内覧可能物件です。
第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩5分
建物 74.32㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 66.11㎡ / -向き
味鋺小学校 / 北中学校
吉田 信之介
1階に、LDK+水回りが揃った家事動線のスムーズな間取。大通りから一本なかに入っており、静かな住環境です。
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市北区北久手町
名鉄小牧線『味美駅』 徒歩21分
建物 91.71㎡ / 4LDK / 2025年築
土地 109.77㎡ / 北東・南東向き
如意小学校 / 楠中学校
吉田 信之介
角地のため、採光・通風良好。水回りが集中しており、家事動線の良い間取りです。
制振装置『MIRAIE』を搭載したオール電化住宅 2階リビングのプラン 完成済
愛知県名古屋市北区東味鋺2丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩4分
建物 107.95㎡ / 4LDK / 2018年築
土地 100.03㎡ / 東・北向き
味鋺小学校 / 北中学校
吉田 信之介
最寄り駅徒歩4分に立地する交通利便生が高い一戸建。 2階リビング、ワンフロアに水廻り設備が集まった家事動線の良いプランです。角地のため、陽当たり・開放感が魅力のLDKで人目を気にせずお過ごしいただけます。
商業地域内にある木造3階建ての一戸建て(築後未入居)
愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩2分
建物 134.75㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 54.56㎡ / 東・北向き
大杉小学校 / 八王子中学校
吉田 信之介
志賀本通駅徒歩2分の好立地。大通りから中に入っているため、静かな住環境です。 お車2台分のインナーガレージがあり、雨の日にも気にせずお荷物の荷下ろしができます。LDKは約20帖、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
車3台駐車可、延床面積134.99平米・4SLDKの一戸建て(築後未入居) 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市北区辻本通2丁目
地下鉄名城線『志賀本通駅』 徒歩11分
建物 134.99㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 188.61㎡ / 北西向き
辻小学校 / 北陵中学校
吉田 信之介
LDKが20帖、全居室6帖以上のため、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。また並列駐車3台可能で、ゆったりとした外構スペースがあります。
準工業地域内にある木造2階建てのテラスハウス 《オーナーチェンジ・連棟住宅》
愛知県名古屋市北区西味鋺2丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩15分
建物 81.14㎡ / 4LDK / 1975年築
土地 65.18㎡ / -向き
西味鋺小学校 / 北中学校
車2台並列駐車可、家族の動きがわかりやすいリビング階段プラン 太陽光発電システムあり 全居室6帖以上
愛知県名古屋市北区喜惣治1丁目
東海交通事業城北線『比良駅』 徒歩12分
建物 107.64㎡ / 4LDK / 2005年築
土地 132.24㎡ / 南向き
楠西小学校 / 楠中学校
敷地面積約42坪、木造2階建て・4LDKの中古戸建 『味鋺小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市北区楠味鋺5丁目
名鉄小牧線『味鋺駅』 徒歩11分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 1996年築
土地 140.08㎡ / 西向き
味鋺小学校 / 北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県名古屋市北区楠4丁目
東海交通事業城北線『味美駅』 徒歩5分
建物 95.5㎡ / 3LDK / 2001年築
土地 81.93㎡ / 南・西向き
楠小学校 / 楠中学校
庄内川近く、総戸数2戸・木造2階建ての収益物件 『バロー光音寺店』徒歩13分
愛知県名古屋市北区中切町2丁目
地下鉄名城線『黒川駅』 バス6分・徒歩6分
建物 92.5㎡ / 1棟売 / 2014年築
土地 96.18㎡ / 北向き
川中小学校 / 志賀中学校
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名古屋市北区の一戸建ての売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市北区の中古一戸建ての現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
KANA さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城1丁目在住
女性/35歳/2人家族
名駅や栄エリアまで自転車でも行ける! 自慢できること 都市圏(名駅、栄エリア)から距離が近く、基本的に自転車で移動が可能で便利。新しいアリーナも近所にでき、今後の地域活性化も非常に期待できるところが自慢。近所には昔ながらの銭湯や商店がある傍ら、ドラッグストアが徒歩5分圏内にあるため、ちょっとした買い物には困らない。 気になること 歩いて行ける距離にスーパーが少ないため、継続して営業してもらわないと買い物が不便になる。そういう意味では徒歩10~15分圏内に複数軒スーパーがあるといいなと思います。また、利用できる駅が3駅あるが、どこも若干の距離があるため夏場は移動がしんどい。
麻彩樹 さん(当社のご契約者)
名古屋市北区楠2丁目在住
男性/52歳/1人家族
生活必需品がすぐ揃う 自慢できること 徒歩2分以内にスーパー(ピアゴ).薬局(V drag)があり、急に必要な食品や医薬品や日用品が直ぐに揃えられます。徒歩5分位で行けるケース屋(レニエ)がありモンブランが有名です。地方行くにも高速の入口が近い為、東京方面(東名)、大阪方面(東名阪 伊勢湾岸 名神)、伊勢方面(伊勢)など高速を降りる事無く行けます。(全て名二環からアクセス可能)歩いて5分位に北区役所や図書館や消防署があります。 気になること 気になる事は特にありません。
タルモト さん(当社のご契約者)
名古屋市北区平安2丁目在住
男性/51歳/2人家族
自然に触れられる街中の暮らし 自慢できること 近所にスーパーや小学校など、一家族が住むための施設が充実しています。黒川沿いなどをランニングしていましたが、空気も美味しく、自然に触れることもできるため、街中に居ながらにして豊かな気持ちで生活することができます。 気になること 特にはないのですが、強いてあげるのなら、近くに書店がないことでしょうか。一昨年までは、BOOKOFFなどもあったのですが、今ではほとんどの書店が潰れてしまって、大曽根駅前のTSUTAYAしかない状況なのが気になります。イオンも、「そよら」になってから、書店が無くなりました。残念でなりません。
ゆきんこ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区山田2丁目在住
女性/53歳/2人家族
利便性◎!生活も遊びも快適なエリア 自慢できること 市内どこへ行くにも交通アクセスが良い。最寄り駅にはあらゆるお店が揃っていて、とても便利。徒歩圏内に病院や美容院、飲食店も多くあり、コンパクトに暮らすこともできる。歩いて行ける大型ショッピングモールやイベント開催されるドームがあるのも魅力的。 気になること 狭い道が多くあり、車両と歩行者が行き交い、危険だと思うことがある。学生が道いっぱいにひろがって歩いていたり、外国人が自転車で連なって走っているのも危険を感じる。とはいえ、時間が限定的で、基本的には静かである。
ナガノ さん(当社のご契約者)
名古屋市北区生駒町1丁目在住
男性/28歳/1人家族
交通アクセス良好! 自慢できること 地下鉄、市バスといった公共交通機関や高速道路のICが近くにあり、交通のアクセスが良い。スーパーやコンビニも近く食用品に不自由しない。区役所や警察署など公的機関が近くにあり安心できる。コメダやミスドが近くにあるので甘党の私には有り難い。 気になること 住宅エリアで道幅の狭い所や一方通行があるので、慣れるまでは、車での往来には注意が必要になると思われる。近くのお店で開かれるイベントの際は、出店者の車や参加者でにぎわうことがあるので、夜遅く帰宅する際は注意が必要。
かりな さん(当社のご契約者)
名古屋市北区金城町2丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子ども3人)
駅そば、バス停目の前、高速の入り口も近い! 自慢できること 地下鉄の駅が近く、家の目の前には市バスの停留所もあるため利便性が高い。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり買い物にも困らない。駅の近くにはお店もたくさんあり飲食店が多くある。高速の入口も近く、どこへ行くにも便利なところ。 気になること 引越してすぐに、深夜に近所で殺人未遂事件があり、犯人がその場で捕まっていました。その後には町内の方が強制わいせつの罪で2回目の逮捕をされたと聞き、立て続けの町内での逮捕に治安の面では不安になっています。
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