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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市守山区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:70件 最終更新日:2024年05月04日》
名古屋市の北東部に位置しており、北東の東谷山から南西にかけて広がる丘陵地帯にある守山区。市内でも豊かな自然が残るエリアで、名古屋市のベッドタウンとして発展しています。南に矢田川、北に庄内川が流れており、全体的に起伏にとんだ地形。市街地は南西部を横断する瀬戸街道沿いに発展しており、買い物施設や飲食店などは駅前や幹線道路沿いに集まっています。そのため、新築一戸建ての分譲も鉄道網が発達した区の南西部エリアが中心。ただし、北東部でも名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)沿線の物件が増えており、現在では名鉄瀬戸線沿線より盛んに取引が行われています。区内で分譲される新築一戸建ては敷地の広さがが100~150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。建物が4LDKの間取りに、駐車場が2台分確保できる広さ。愛知県は車の所有率が高く、特に郊外エリアで分譲される新築一戸建ては駐車場が2台分確保されているケースが一般的です。最多の取引価格帯は2500~3500万円。区内で分譲されている一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。また、南西部エリア内では駅ごとの価格差は顕著ではなく、敷地の広さにもあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあります。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。いまだ空地も多く残る一戸建て中心の住宅街となっていますが、多治見名古屋線(国道15号線)沿いを中心に土地区画整理事業、ショッピングセンターの進出などにより現在は宅地化が進んでいます。矢田川の南の名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあります。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
全16区画の分譲地、敷地面積約63坪・太陽光発電システム付き新築戸建 県道75号線沿いの住宅地
愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目
JR中央本線『高蔵寺駅』 バス14分・徒歩2分
建物 106.84㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 211.43㎡ / 北・西向き
下志段味小学校 / 志段味中学校
南東付け道路で採光良好、敷地面積約56坪の新築戸建 LDK広々約22.5帖 第1種低層住居専用地域
愛知県名古屋市守山区大字吉根字太鼓ケ根
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩40分
建物 116.77㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 187.15㎡ / 南東向き
吉根小学校 / 吉根中学校
車2台並列駐車可、住宅性能評価取得の新築戸建 南付け道路で日当たり良好 全4区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区八剣2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩13分
建物 96.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 119.15㎡ / 南向き
大森北小学校 / 大森中学校
髙松 泰志
印場駅から徒歩13分の立地です。住宅性能評価書取得。広々としたルーフバルコニーが特徴の間取です。全4区画の分譲地。お好きな間取りを選ぶことができます。
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区四軒家1丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩23分
建物 100.17㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 115㎡ / 北・西向き
森孝西小学校 / 森孝中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩11分
建物 100.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 106.34㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区翠松園1丁目
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩15分
建物 103.09㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 172.99㎡ / 南・北西向き
小幡北小学校 / 守山北中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩11分
建物 101.85㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 107.47㎡ / 西向き
守山小学校 / 守山中学校
太陽光発電システム搭載 全居室6帖以上の広さ 築後未入居 全10区画の分譲地
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 115.09㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.91㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
小屋裏収納が有る2階リビングのプラン 築後未入居 太陽光発電システム搭載 全10区画
愛知県名古屋市守山区元郷2丁目
名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩12分
建物 119.17㎡ / 4LDK / 2019年築
土地 129.88㎡ / 北向き
大森小学校 / 大森中学校
南付け道路で採光良好、2台駐車できる新築戸建 リビング階段プラン 『業務スーパー』徒歩11分
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目
名古屋ガイドウェイバス『金屋駅』 徒歩8分
建物 116.76㎡ / 3SLDK / 2023年築
土地 167.03㎡ / 南向き
鳥羽見小学校 / 守山西中学校
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