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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中村区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:81件 最終更新日:2026年11月12日》
名古屋市中村区のマンションについて
中村区は県内最大のターミナル駅「名古屋」駅を有する区。東部は高層ビルが集まる商業地域、中央〜西部には住居系地域が広がっています。駅の東側一帯は、駅前再開発により、ランドマークとなる高層ビルが数多く建設され、近年人気が上昇しました。市内のマンション分譲は2010年以降減少傾向にありましたが、「名古屋」駅徒歩圏内のマンションは2010年以降逆に増えました。市内のマンション分譲が最も盛んであった1990年代の分譲数は2棟にとどまっており、近年の駅前再開発により人気が上昇していることがわかります。専有面積で比較すると、区内のマンション取引全体の約4割が30平米未満の単身者向け住戸となっていますが、その4割が「名古屋」駅最寄り駅のマンション。一方、ファミリータイプの物件は全体の約6割。取引数が多いのは50~70平米、70~80平米の物件で、それぞれ全体の2割強の取引数となっています。ファミリータイプは半数以上が通勤・通学に便利な地下鉄東山線沿線にあり、単身者向けの物件が多い「名古屋」駅を最寄り駅とする物件は1割程度にとどまっています。
名古屋市中村区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:2755万円 築10年~20年:2350万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
環状線に近い商業地に建つ、3方道路のワンルームマンション [12階部分/12階建]
愛知県名古屋市中村区則武2丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩6分
建物 26㎡ / 1R / 1992年築 / 南西向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
太閤通沿いに建つ、モノトーンタイル貼りのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/13階建]
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩3分
建物 25.09㎡ / 1K / 2019年築 / 南向き
中村小学校 / 豊正中学校
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好、現在空き部屋 フルリフォーム歴あり [4階部分/7階建]
愛知県名古屋市中村区鈍池町2丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩7分
建物 64.53㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南向き
千成小学校 / 豊国中学校
日当たり良好の南向き、収納スペース充実の2LDK リフォーム歴あり 《オーナーチェンジ》[3階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区竹橋町
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩5分
建物 70.01㎡ / 2LDK / 1991年築 / 南向き
牧野小学校 / 黄金中学校
吉田 奈央
2021年にリフォームを実施した住まいです。周辺には生活施設が充実しており、利便性の高い住環境も魅力。食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機など、室内設備も充実しています。
専有面積50.94平米の2LDK、各個室に収納あり 設計・建設住宅性能評価書取得済み MEGAドン・キホーテUNY徒歩7分 [11階部分/14階建]
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目
名鉄名古屋本線『名鉄名古屋駅』 徒歩7分
建物 50.94㎡ / 2LDK / 2020年築 / 西向き
笹島小学校 / 笹島中学校
最上階・南東角部屋で日当たり・通風良好、ウォークスルークロゼットあり [15階部分/15階建]
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩6分
建物 58.71㎡ / 2SLDK / 2022年築 / 南向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
南西角部屋で採光・通風良好、2面バルコニー付き住戸 ウォークインクロゼット付き [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中村区竹橋町
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩10分
建物 70.01㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
牧野小学校 / 黄金中学校
『松蔭高等学校』に近い住宅地、南付道路・全戸南向きの小規模マンション [1階部分/4階建]
愛知県名古屋市中村区烏森町4丁目
地下鉄東山線『岩塚駅』 徒歩5分
建物 58.59㎡ / 2LDK / 1972年築 / 南向き
柳小学校 / 御田中学校
鈴木 優奈
2026年3月リフォーム完了!駅徒歩5分の好立地!
南西角部屋で採光・通風良好、駐車場継承可・リフォーム済み 『米野公園』徒歩4分 [3階部分/6階建]
愛知県名古屋市中村区深川町3丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩8分
建物 66.33㎡ / 4DK / 1986年築 / 南向き
米野小学校 / 黄金中学校
吉田 奈央
令和6年2月リフォーム済!!南西角部屋のため採光・通風ともに良好です。
庄内川沿いの『凌雲寺』に近い住宅地、鉄骨鉄筋コンクリート造の大規模マンション [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中村区稲葉地町6丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 バス4分・徒歩5分
建物 67.52㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き
稲西小学校 / 豊正中学校
鈴木 優奈
中村公園駅徒歩8分の好立地!リノベーションで生まれ変わる3LDK。2面バルコニーで開放感もあり、ペットと暮らせる住まいです。
築後未入居 商業地域内にある総戸数112戸・15階建ての中古マンション [2階部分/15階建]
愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目
近鉄名古屋線『近鉄名古屋駅』 徒歩14分
建物 34.34㎡ / 1LDK / 2023年築 / 北向き
笹島小学校 / 笹島中学校
吉田 奈央
ペット飼育可!総戸数112戸の大規模マンションです! 周辺施設が充実しており、利便性の高い立地です。
南向きの角部屋で採光・通風良好、専用ポーチ・水廻りにインナーバルコニー付き [4階部分/9階建]
愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩9分
建物 82.58㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
日吉小学校 / 豊国中学校
鈴木 優奈
洋室がLDKと接続していない独立した間取りのため、プライベート空間をしっかり確保していただけます。広さに対しての部屋数が少なく、その分収納が豊富な造りです。
日当たりの良い南向きバルコニー、各個室に収納あり LDKに床暖房あり [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中村区寿町
地下鉄東山線『中村日赤駅』 徒歩7分
建物 71.92㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
吉田 奈央
中村日石駅徒歩7分、本陣駅徒歩8分、太閤通駅徒歩12分など、複数沿線が利用可能です。目の前はピアゴ(スーパー)のため、普段の買い物にも困りません。室内は綺麗にお使いです。
眺望の優れた上層階の南向き、2024年3月フルリフォーム実施 大容量WICあり [14階部分/15階建]
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩4分
建物 75.3㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南向き
牧野小学校 / 黄金中学校
鈴木 優奈
1住戸1台分駐車場完備!太閤通駅徒歩4分の生活至便な好立地。ペット2匹まで飼育可能です。 暮らしやすい収納が充実したリノベーション済み住戸です。
眺望・採光・通風良好な北西の角部屋、ウォークスルーの大型DEN付き 新築後未入居 『丸一ストアー』徒歩5分 [13階部分/24階建] [13階部分/24階建]
愛知県名古屋市中村区名駅3丁目
地下鉄東山線『名古屋駅』 徒歩8分
建物 50.98㎡ / 1SLDK / 2025年築 / 西向き
笹島小学校 / 笹島中学校
黒木 大地
眺望・採光・通風良好! ウォークスルーの大型納戸付き、角部屋です。
専有面積155平米超えの上層階・南東角部屋、トイレ2か所あり 特別仕様住戸 小中学校徒歩5分 [21階部分/33階建]
愛知県名古屋市中村区名駅5丁目
地下鉄桜通線『国際センター駅』 徒歩7分
建物 155.58㎡ / 4SLDK / 2006年築 / 南向き
笹島小学校 / 笹島中学校
波平 恭尭
21階の角住戸につき採光・通風・眺望が良好。150平米超の広さで、戸建のゆとりとマンションの利便性を兼ね備えた住まいです。
最上階の南東角部屋で採光・通風良好、『松重閘門』徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩11分
建物 16.63㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き
笹島小学校 / 笹島中学校
江川線に近い商業地に建つ、ブルー・グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩11分
建物 16.63㎡ / 1K / 1989年築 / 向き
笹島小学校 / 笹島中学校
江川線に近い商業地に建つ、ブルー・グレータイルのワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩11分
建物 16.74㎡ / 1K / 1989年築 / 南向き
笹島小学校 / 笹島中学校
4車線の通り沿いの角地に建つ、店舗付きワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区則武1丁目
地下鉄東山線『名古屋駅』 徒歩4分
建物 19.72㎡ / 1R / 1973年築 / 西向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好な1R 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩11分
建物 16.63㎡ / 1R / 1989年築 / 南向き
笹島小学校 / 笹島中学校
江川線に近い商業地に建つ、ブルー・グレータイルのワンルームマンション [5階部分/11階建]
南東角部屋で日当たり・通風良好、外堀通り沿い・『アミカ』徒歩3分 《オーナーチェンジ》 [6階部分/10階建]
愛知県名古屋市中村区井深町
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩3分
建物 22.55㎡ / 1R / 1990年築 / 南向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
4車線の通り沿いの角地に建つ、店舗付きワンルームマンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区則武1丁目
地下鉄東山線『名古屋駅』 徒歩4分
建物 18.36㎡ / 1R / 1973年築 / 西向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
複数路線利用可能、名駅エリアのオートロック付き単身者向けマンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/12階建]
愛知県名古屋市中村区佐古前町
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩4分
建物 22.33㎡ / 1K / 1991年築 / 東向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
「名古屋駅」徒歩圏、ワンルームタイプが中心の鉄骨鉄筋コンクリートマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/11階建]
愛知県名古屋市中村区椿町
JR東海道本線『名古屋駅』 徒歩5分
建物 16.19㎡ / 1R / 1985年築 / 南向き
牧野小学校 / 黄金中学校
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名古屋市中村区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中村区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,355万円 | 19年 |
| 70平米台 | 3,397万円 | 20年 |
| 80平米台 | 3,746万円 | 21年 |
中村区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 5 | 4 | 8 | 21 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 3 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 3 | 5 | 4 | 1 | 2 | 0 | 15 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 12 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 26 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 10 | 14 | 16 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ~5,000 | 0 | 1 | 22 | 36 | 39 | 3 | 1 | 1 | 103 |
| ~4,000 | 13 | 19 | 31 | 52 | 58 | 24 | 18 | 4 | 219 |
| ~3,000 | 64 | 23 | 3 | 33 | 91 | 45 | 8 | 5 | 272 |
| ~2,000 | 323 | 13 | 43 | 84 | 67 | 10 | 1 | 4 | 545 |
| ~1,000 | 163 | 25 | 27 | 22 | 4 | 0 | 0 | 0 | 241 |
| 万円 | 563 | 81 | 151 | 260 | 288 | 92 | 34 | 22 | 1491 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,081万円 | 39年 |
| 70平米台 | 684万円 | 34年 |
| 80平米台 | 1,165万円 | 39年 |
中村区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 1 | 7 | 7 | 5 | 3 | 0 | 23 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 6 | 14 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 13 | 21 | 6 | 3 | 0 | 44 |
イケちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区松重町在住
男性/55歳/1人家族
緑は少なめだが堀川の潤いを感じられる 自慢できること 緑は少ないものの、堀川沿いで日差しが心地よく満足。 気になること 特にありません。
みーまま さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区城屋敷町2丁目在住
女性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や伏見、栄などどこへ行くにも便利! 自慢できること 交通のアクセスが良く、どこへ行くにも便利です。バス停も近いです。名古屋駅や伏見、栄まで、車でも公共交通機関でも気軽に行けます。遊びでも買い物でも通勤通学でも便利です。小学校や中学校も近いです。 気になること 近くの大きな土地が、数年前までは憩いの農園として利用されていて、我が家もご近所さんも、家庭菜園として利用していました。駐車場もありとても便利でしたが、現在は なくなってしまったので残念。また憩いの農園として使用できるようになってほしいです。
麻ちゃん さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区岩塚町字一里山在住
男性/70歳/1人家族
車は必要ないほどアクセスが良い! 自慢できること 交通アクセス良好!スーパーも名駅も近い!車がなくても便利。 気になること 特にありません。
竜くまもん さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区藤江町1丁目在住
男性/53歳/4人家族(うち子ども2人)
駅までのアクセス良好!活気ある街 自慢できること 東山線沿線のため、名駅や栄へのアクセスは非常に良い。名駅まで自転車圏内でもあるし、健康志向の方は徒歩でも十分アクセス可能。中村区役所が本陣に移転したことに伴い、飲食店などのオープンが増え、活気がでてきたように感じる。また、中村日赤病院も近く、個人医院も次々に開業しており、中村区休日急病診療所へのアクセスも良い。買い物面はピアゴ中村店やザ・ビッグエクスプレス日比津店、アオキスーパー中村店など豊富。ドラッグストアも徒歩圏内に複数店舗がある。大通りから一本入っているため閑静。5月の太閤まつりでは、子ども会や女性会を中心に花笠行列が催される。 気になること 地理的には都会でありながら、地元の方が多いため、地域活動が大なり小なり生じてくるため、それなりの関わり合いや協力は必要となる。居住に非常に便利な地域であるため、賃貸物件が昨今非常に増加しており、地域との関わり合いが今後の課題ではないか。
yeti さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区二ツ橋町2丁目在住
男性/71歳/2人家族
最寄り駅が始発なのでいつでも座れる! 自慢できること 地下鉄太閤通駅まで8分と近く,始発駅のため空いておりいつでも座れる。この地下鉄で名古屋駅まで1分と近く、どこへ行くにも大変便利で終電も遅い。名古屋市営バスと名鉄バスの便数と路線が多くて便利。飲食店も周りに多い. 気になること 狭い住宅街でありながら車の交通量が多い。一方通行がほとんどで車の出入りに気を使う。歩道のあるところも無いところも、ガスや水道などのインフラ工事で何度も掘り返しては部分舗装しているため、路面がでこぼこで水たまりが多く歩きにくい。治安は悪くないが、外国人が多いことが多少気になる。
ヒロ さん(当社のご契約者)
名古屋市中村区横井1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
瓦屋根の家が並ぶ風情ある街並み 自慢できること 近くに大きめな公園があり、子どもを遊ばせるのに適しているのではないかと思う。古き良き時代の街並み、例えば瓦屋根の家が周辺には多く、良くいえば風情がある。3階建てというのもあり、近くに堤防があるので眺望がよいと思う。坂がなく平坦な道が多いので、自転車でお子さんを乗せても不便なく生活出来ると思う。 気になること 幼稚園、小学校は近場にあり便利だが、中学校は距離が遠く自転車通学が出来ないため少し難あり。近くに大きい集配センターがあるので大型トラックの往来があるので気をつけなければならないと思います。
AI住まい提案
住まい探しを迷われている方に、アンケートを元にAIがエリアと物件をレコメンド
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