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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:250件 最終更新日:2026年05月04日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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都心と住宅街の中間地点、ワンルームタイプが中心の単身者向けマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩5分
建物 25.7㎡ / 1K / 2007年築 / 東向き
老松小学校 / 白山中学校
『鶴舞公園』に近い商業地、専有面積23平米の1K 《オーナーチェンジ》 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田5丁目
JR中央本線『鶴舞駅』 徒歩6分
建物 23.22㎡ / 1K / 2019年築 / 向き
千早小学校 / 白山中学校
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好、L字型キッチンの住戸 プロマーケット徒歩7分 [3階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区新栄1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩9分
建物 62.7㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
近隣商業地域内にある総戸数143戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『千種駅』 徒歩5分
建物 21.32㎡ / 1K / 2023年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
南西角部屋、L字型バルコニーで開放的なLDK約16.5帖プラン サンエース徒歩2分 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 63.63㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
南東角部屋で採光・通風良好、東栄通に面した商業地 『松坂屋』徒歩8分 《オーナーチェンジ》 [12階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩6分
建物 25.38㎡ / 1K / 2024年築 / 東向き
老松小学校 / 白山中学校
商業地域内にある総戸数70戸・15階建ての中古マンション [2階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区平和1丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩3分
建物 30.36㎡ / 1K / 2023年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
2025年5月にフルリフォーム履歴のある南西向き2LDK 全居室エアコン付き ヤマナカ徒歩8分 [6階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田4丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩8分
建物 56.03㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南西向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
伏見通沿い、ペットと暮らせる専有面積32平米の1LDK 浴室乾燥機付き [8階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区大須2丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩2分
建物 32.03㎡ / 1LDK / 2024年築 / 西向き
大須小学校 / 前津中学校
南東角部屋で採光・通風良好、多彩なアクセスと彩り豊かなエリア 《オーナーチェンジ》 [10階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩5分
建物 42.17㎡ / 1LDK / 2019年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
2025年8月築のタワーマンションで開放感ある眺め、若宮大通りまで200m SIC付き [8階部分/17階建]
広小路通沿いの駅前立地、南向きで採光良好な3LDK ペット可 《オーナーチェンジ》 [3階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分
建物 62.9㎡ / 3LDK / 2021年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
便利な駅前立地、眺望の優れた高層階のワイドスパン LDK18.1帖 ペット可 [25階部分/27階建]
愛知県名古屋市中区金山1丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分
建物 68.26㎡ / 2LDK / 2015年築 / 北向き
正木小学校 / 伊勢山中学校
複数路線利用可能、水回りはホテルライクな一体型 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 22.53㎡ / 1K / 1989年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
複数駅が利用できる立地です! 名古屋高速の出入り口が近いので、車での移動に便利!
最上階南向き、水回りはホテルライクな一体型 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 21.64㎡ / 1K / 1973年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
最上階南向きのため、採光・通風ともに良好です。付近には遊具が充実した公園があり、春には桜も楽しめます。駅から徒歩6分とアクセスしやすい立地です。
多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション [9階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 22.46㎡ / 1K / 1984年築 / 北向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
岩田 麻衣子
角部屋で日当たり良好です。駅徒歩2分の生活利便性に優れた立地も魅力的です!
南東角部屋で採光・通風良好、『白川公園』に近い商業地 リフォーム実施 [5階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 42.82㎡ / 1LDK / 1973年築 / 東向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
御園座や美術館といった芸術と文化の盛んなエリアです!室内リフォーム履歴ありで、大変綺麗な状態です!
『中ノ町公園』『白川公園』に近接、都市部の中でも公園が身近な大規模マンション [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 44.74㎡ / 2LDK / 1973年築 / 向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
栄と名駅の間に位置し、どちらへのアクセスも可能な立地です! 徒歩圏内に白川公園がある都心部でも緑の多いエリアも魅力です!
日当たり・風通しの良い南東角部屋、各個室に収納あり L字型バルコニー 2026年1月にリフォーム実施 [5階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 74.09㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
南・東のL字型バルコニーでLDKへの採光部が多威のが特徴です。駅まで徒歩4分、スーパーまで徒歩2分と生活利便性のある立地です!
L字バルコニー付きの南西角部屋、日当たり・通風良好 ウォークインクロゼットあり [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区上前津2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩4分
建物 63.63㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
仙石 陽
フルリノベーションの履歴があるお住まい。南から西側までをぐるっと囲むL字のバルコニーはLDKに陽を取り込んでくれます。アイランドキッチンもアイキャッチになっている、解放的で明るいお住まいです。
2023年12月にリフォーム実施、南向きで採光良好 各居室に収納スペース付き 空室 [7階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩3分
建物 72.8㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
吉田 奈央
金山駅徒歩3分のリフォーム済物件です。7階南向き、開口部はありませんが角住戸。ペットの飼育も可能です。
便利な駅前立地、ホテルライクな内廊下設計の中規模マンション [6階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄5丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩1分
建物 25.56㎡ / 1R / 2020年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
ペット2匹飼育可能(条件有り)。駅徒歩1分のため通勤やお買い物の際に便利です!
LDK18帖の広々プラン、フルリフォーム・ホームステージング実施物件 広小路通沿いに立地 [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分
建物 61.05㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
2026年5月リフォーム完了予定。ペット飼育可能! 8階部分南向きにつき、採光・通風良好です。 LDKが18帖以上の開放的なプランです。
南北両面バルコニーで日当たり・通風良好 駅徒歩4分 リフォーム済み [6階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分
建物 77.16㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
地下鉄名城線「東別院」駅から徒歩4分の位置にあるマンションです。小中学校やスーパーも徒歩10分圏内にある子育てや生活に便利な立地! 室内は各居室6帖以上と使い勝手の良い広さ!南北両面にバルコニーがあり、風通し・日当り良好。2021年6月にリフォーム済です。
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ややや さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内1丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子ども1人)
名駅や栄が徒歩圏なのに、治安が良く夜も静か 自慢できること 基本的に治安が良い点は満足している。徒歩で名古屋駅や栄までもアクセスできる点も満足している。特に夜が静かな点が好感度は高い。また予備校も近くにあり、教育面も良くなっていきそう。今後に期待です 気になること オフィス街であり、買い物できるところが少ない、また遠い。丸の内の駅が広すぎて桜通線までは一駅分くらいある。駐車場が少なく、あっても高い。なかなか敷地内の駐車場に空きも出ない。やはりマンションが多く、今後の発展にも気になる
ねこ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区新栄3丁目在住
女性/30歳/2人家族
とても住みやすい街です! 自慢できること とにかく交通の便が良い。地下鉄かJRにのればどこでもすぐにつく。終電をなくしても、名古屋からは約3千円、栄からは1,500円程度で帰宅できる。また飲食店も非常に豊富で住みやすさはダントツだと思います。 気になること ここ10年の町の開発で沢山マンションが建ち始めたことから、窓からの眺望は悪くなった。
トニー さん(当社のご契約者)
名古屋市中区上前津2丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)
地下鉄2路線、栄や大須へも歩いて行ける! 自慢できること 地下鉄が2路線通っており交通の便が良く、栄や大須にも徒歩圏内と運動にも良い。歩道もしっかり完備されており、公園もたくさんあるため家族連れにもとても便利。大通りから1本中の道に入れば住宅街が広がっており、スーパーもたくさんあり好立地。 気になること 街中にある為、大きなスーパーはない。一方通行もあり車移動をする方には注意が必要です。どうしても都市部なので駐車場が高めなのは否めない。大通りも多く、交通量が多いので小さな子供連れには注意が必要となる。
トム さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/56歳/3人家族(うち子ども1人)
アクセス良好 自慢できること 栄や大須商店街に徒歩で行ける。 気になること 一方通行が多い。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
AI住まい提案
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