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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:253件 最終更新日:2025年08月26日》
名古屋市中区のマンションについて
名古屋市の中心に位置しており、区内の大部分が商業地域・近隣商業地域に指定されている中区。中部地域の政治・経済・行政・文化の中心となる東海地区最大の商業エリアです。「栄」駅を中心とした『栄三丁目』エリアは老舗デパートや複合商業施設が集まる商業地。北部の『名古屋城』周辺は官庁街。「伏見」駅から「栄」駅の間はオフィス街。また南部エリアには神社仏閣が点在しており、活気ある商店街もあります。区全体としては住宅地より商業地としての側面が大きく、不動産取引はマンションが中心。区内の分譲マンションはすべてが駅徒歩圏内で、60%以上のマンションが最寄り駅から徒歩5分圏内と、高い利便性が魅力。古いマンションも多く、区内で過去に分譲されたマンションのうち1990年以前の建物が全体の45%ほどを占めています。マンションの規模は総戸数30~100戸の中規模マンションが最も多く、全体の7割以上。150戸以上の大規模マンションは全体の3%程度で、そのほとんどが2000年以降に分譲されたものです。区内で取引されるマンションで最も多いのは専有面積60~70㎡の比較的コンパクトなファミリータイプ。40㎡以下のワンルームタイプの取引数も多く、全体の2割近くを占めています。これは、70㎡台の一般的な広さのファミリータイプの取引数と並ぶ取引数で、利便性の高さから単身世帯向けの住戸のニーズが高いことがわかります。
名古屋市中区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)
築10年以内:3680万円 築10年~20年:−万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】
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『中ノ町公園』『白川公園』に近接、都市部の中でも公園が身近な大規模マンション [8階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 27.52㎡ / 1DK / 1973年築 / 西向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
4駅5路線利用可能な好立地! シンプルな間取りで、広々としたお住まいです。
前面に高い建物なし、南向きで採光良好 2020年4月にリフォーム履歴あり [4階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩4分
建物 62.7㎡ / 2LDK / 1985年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
水回りがリフォーム済み!ペットの飼育可能(諸条件あり)!!L型キッチンのため調理スペースがしっかり確保できます!広めにとられたLDKでゆっくりくつろぎながら過ごせます!
採光・通風良好な南西角部屋、全部屋洋室仕様の3LDK 室内リフォーム済 駐車場空有 [3階部分/10階建]
愛知県名古屋市中区千代田1丁目
地下鉄名城線『矢場町駅』 徒歩6分
建物 78.93㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
人気エリア「千代田エリア」の78平米新耐震基準マンション! 矢場町駅・スーパー・老松小学校・大須商店街まで徒歩10分圏内で、生活の便利な好立地です!
南西向きのワイドバルコニー、眺望の良い上層階住戸 全居室に収納あり [12階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分
建物 71.34㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南西向き
新栄小学校 / 白山中学校
小塚 天翔
リフォームの箱として最適!生活環境もよく、日当たりや眺望も良好です! 70平米超で小学校徒歩1分につき、特にファミリーにオススメです!
若宮大通沿い、『白川公園』に近接した全戸南向きマンション [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩5分
建物 89.83㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
2025年2月リフォーム完成済み!大須観音駅徒歩5分の好立地!南向きの角部屋につき採光通風良好!
日当たり・眺望良好の南向き住戸、2024年7月リフォーム [13階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区松原3丁目
名鉄名古屋本線『山王駅』 徒歩10分
建物 71.64㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
岩田 麻衣子
2024年7月リフォーム済み。 広々とした開放的なリビング・ダイニング! 上層階・南向きにつき、眺望・日当たり良好です!
『白川公園』に近い商業地、専有面積25平米のワンルーム 事務所利用可 [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩7分
建物 25.36㎡ / 1R / 1973年築 / 向き
栄小学校 / 前津中学校
『新栄小学校』『新栄公園』に近接、コンパクトな間取りが中心の外壁タイル貼りマンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩6分
建物 19.43㎡ / 1K / 1992年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好、広小路通の並木道沿いに立地 『名古屋栄三越』徒歩8分 [3階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 27.75㎡ / 1K / 1982年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
多彩なアクセスが可能なビジネス街の駅前立地、単身者向けの都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩2分
建物 19㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
「伏見」駅前のビジネス街中心地、店舗・事務所併設の都市型マンション 《オーナーチェンジ》 [5階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩2分
建物 27.39㎡ / 1K / 1983年築 / 南西向き
栄小学校 / 前津中学校
南向きで採光良好、広小路通の並木道沿いに建つ赤レンガ風の外観 《オーナーチェンジ》 [2階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 28.14㎡ / 1R / 1982年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
広小路通の並木道沿い、赤レンガ風の外観が印象的なマンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩5分
建物 27.89㎡ / 1DK / 1982年築 / 北向き
栄小学校 / 前津中学校
広小路通沿いの商業地、全戸南向きの中規模マンション 《オーナーチェンジ》 [8階部分/14階建]
愛知県名古屋市中区新栄3丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩7分
建物 61.05㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
新栄小学校 / 白山中学校
広小路通沿いの駅前立地、ペット可マンションの1K 『新栄公園』徒歩6分 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区葵1丁目
地下鉄東山線『新栄町駅』 徒歩2分
建物 23.48㎡ / 1K / 2021年築 / 向き
新栄小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好、『新堀川』沿いに建つタイル張りマンション [4階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩8分
建物 49.7㎡ / 2DK / 1988年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
『久屋大通公園』近くの商業地、出幅のあるバルコニー 《オーナーチェンジ》 [4階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区錦3丁目
地下鉄鶴舞線『丸の内駅』 徒歩5分
建物 26.64㎡ / 1R / 2014年築 / 西向き
丸の内小学校 / 丸の内中学校
準工業地域内にある総戸数46戸・8階建ての中古マンション [8階部分/8階建]
愛知県名古屋市中区金山5丁目
JR中央本線『金山駅』 徒歩6分
建物 57.04㎡ / 2LDK / 1973年築 / 南向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
新堀川沿いの商業地、全戸南向きの中規模マンション [5階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩5分
建物 78.98㎡ / 4LDK / 1979年築 / 南向き
橘小学校 / 伊勢山中学校
商業地域内にある総戸数78戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [7階部分/11階建]
愛知県名古屋市中区橘1丁目
地下鉄名城線『東別院駅』 徒歩8分
建物 25.44㎡ / 1K / 2020年築 / 向き
松原小学校 / 伊勢山中学校
商業地域内にある総戸数77戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [10階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区金山2丁目
地下鉄名城線『金山駅』 徒歩6分
建物 25.2㎡ / 1K / 2021年築 / 東向き
平和小学校 / 伊勢山中学校
ルーフバルコニー付き、日当たり・通風良好の最上階・角部屋 フレキシブルな続き間 《オーナーチェンジ》 [13階部分/13階建]
愛知県名古屋市中区千代田5丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩2分
建物 49.7㎡ / 1LDK / 2004年築 / 南西向き
老松小学校 / 白山中学校
南向きで採光良好、大須商店街沿いの商業地 [9階部分/12階建]
愛知県名古屋市中区大須3丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩2分
建物 79.54㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南向き
大須小学校 / 前津中学校
『白川公園』近くに建つ免震構造のタワーマンション、『御園座』徒歩3分 [10階部分/21階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩4分
建物 41.3㎡ / 1LDK / 2020年築 / 西向き
栄小学校 / 前津中学校
南西角部屋で採光・通風良好、新堀川にほど近い立地 『久屋大通公園』徒歩5分 [5階部分/15階建]
愛知県名古屋市中区千代田2丁目
地下鉄名城線『上前津駅』 徒歩5分
建物 55.5㎡ / 2LDK / 2023年築 / 西向き
老松小学校 / 白山中学校
栄エリアの中心地、『白川公園』に近接した全戸南向きマンション [5階部分/18階建]
愛知県名古屋市中区栄2丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 88.22㎡ / 4LDK / 2005年築 / 南西向き
栄小学校 / 前津中学校
専有面積93平米、『白川公園』目の前・伏見通沿い 免震構造タワーレジデンス [10階部分/23階建]
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄鶴舞線『大須観音駅』 徒歩5分
建物 93.02㎡ / 2LDK / 2020年築 / 向き
栄小学校 / 前津中学校
複数路線利用可能、水回りはホテルライクな一体型 [5階部分/5階建]
愛知県名古屋市中区千代田3丁目
地下鉄鶴舞線『鶴舞駅』 徒歩7分
建物 22.53㎡ / 1K / 1989年築 / 北向き
老松小学校 / 白山中学校
岩田 麻衣子
複数駅が利用できる立地です! 名古屋高速の出入り口が近いので、車での移動に便利!
最上階南向き、水回りはホテルライクな一体型 《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]
推定相場価格:?〜?万円
愛知県名古屋市中区栄1丁目
地下鉄東山線『伏見駅』 徒歩6分
建物 21.64㎡ / 1K / 1973年築 / 南向き
栄小学校 / 前津中学校
岩田 麻衣子
最上階南向きのため、採光・通風ともに良好です。付近には遊具が充実した公園があり、春には桜も楽しめます。駅から徒歩6分とアクセスしやすい立地です。
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名古屋市中区の中古マンションの売却をお考えの方へ
下記ページにて、名古屋市中区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。
ゆゆゆ さん(当社のご契約者)
名古屋市中区松原2丁目在住
女性/45歳/1人家族
生活施設が揃い、活気のある街! 自慢できること 目の前にスーパーやドラッグストア、コンビニがあり生活しやすい。ネットスーパーも利用できる。徒歩圏内に病院もある。大きな商店街、学校がある。活気がある。街の雰囲気が良い。 気になること 宅配ボックスがあるところが少ない(Amazonロッカーは近所にある)。地下鉄から少し歩く。今は気にならないが、老いた時に歩けるかの心配はある。
やんし さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須2丁目在住
男性/30歳/1人家族
利便性に優れた立地条件 自慢できること バス停や地下鉄の駅が近く、名古屋駅までスムーズに移動できる。大須商店街も近く、ほしいものをすぐに揃えられる環境。 気になること 大通りに面しているためか、緊急自動車のサイレン音がたまに鳴り、寝ているときは目が覚めるときもある。ほかのマンションも近くに建っており、その灯りが窓から入ってくるのでカーテンは必要。
たま さん(当社のご契約者)
名古屋市中区千代田3丁目在住
女性/55歳/2人家族
『鶴舞公園』近く!警察署がすぐそばで安心。 自慢できること 大きな鶴舞公園が近くにある。名古屋の中心部(栄)に歩いていける。大須商店街などで、季節に合わせてイベントをいろいろやっている。中区警察署が直ぐ近くにあるので、防犯上は、安全だと思う。行列ができる名店が多くあって楽しい。 気になること 中心部に近いので、夜道路からの通行人の声がうるさい。品揃えや新鮮な野菜、お魚などを取り扱ったスーパーが歩いていける距離にない。
p6743 さん(当社のご契約者)
名古屋市中区富士見町在住
男性/50歳/1人家族
中心街や駅へのアクセス良く、バスや車も快適。 自慢できること 名古屋の中心に近く利便性が良い。地下鉄の駅に徒歩7分ぐらいで行ける。バス停も近い。自動車も気軽に使えて、道もあまり混まない。飲食店も歩いて行ける場所に数多くある、大通りから少し離れていて自宅周辺は道の混雑がない。 気になること 高速道路、大通りの自動車の走行音が聞こえる。深夜にマンション前の道路を自動車、バイクが走行すると走行音がかなり響く。
ToMy さん(当社のご契約者)
名古屋市中区大須1丁目在住
男性/37歳/3人家族(うち子ども1人)
交通・生活ともに便利な立地で公園も多い。 自慢できること 少し歩けば、バス路線と地下鉄でどこでも行ける。名古屋駅には歩こうと思えば歩ける距離。家電量販店、スーパー、飲食店、病院、薬局などが近隣に揃い生活には便利。買い物や飲食にはまったく困らない。西大須公園、白川公園が近く、子どもを連れて出掛けやすい。少し行った中川運河沿いは散歩やサイクリングには良い。 気になること 一方通行の道が多く、車で移動するときには難儀する。高速道路の高架下に多くのホームレスの方がテントや小屋を勝手に作って暮らしており、景観が損なわれている。また、アルミ缶をごみの日に持ち去るなどするのは不快に感じるかも。大通りが東西南北にあり、深夜に暴走族がうるさい時がある。
まさと さん(当社のご契約者)
名古屋市中区丸の内3丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)
大規模整備でおしゃれな街並みに。 自慢できること 交通アクセスが良い。最寄駅は2路線の地下鉄が利用でき、JR名古屋駅をはじめ、遊びに出るにもアクセスは抜群に良い。近くの大型公園とその周辺も大規模に整備が行われ、カフェやショッピングを楽しめるおしゃれな街並みとなった。 気になること 日々の食材の買い物には少し不満があり、小型のスーパーは徒歩圏内に3軒以上かあるものの比較的高級志向のお店が多く、庶民的な食材の買い物をするには車で10分ほど走らないと難しい。オフィスも立ち並び土日などの休日はかなり静かな街並みであるが、都心部のため大きな幹線道路もあり、子どもがいる場合は安全面ではかなり注意を要する。
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