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名古屋市千種区の中古マンション

現在、売出し中の名古屋市千種区のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:150件 最終更新日:2026年11月07日》

名古屋市千種区のマンションについて

千種区には地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良いエリアであることから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く売れている専有面積は70〜80㎡台、次いで80〜90㎡のファミリータイプ。単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下となっています。比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割を超えており、マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も全体の1割を超えています。 取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

名古屋市千種区の中古マンションの平均成約価格(過去3年間)

築10年以内:3924万円 築10年~20年:3178万円
【70平米台 / 駅徒歩15分以内】

名古屋市千種区

検索条件を保存すると、条件に合う非公開物件をご紹介します。
現在の条件の非公開物件:347 件

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非公開物件とは

売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

名古屋市千種区の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 11件、新価格物件が 19件追加されました。
千種通スカイマンション
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新価格 11/03

新価格 11/03千種通スカイマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 千種通スカイマンション

2026年10月リフォーム実施、西・北・東の三方角部屋 3方向に面する26.77平米バルコニー [5階部分/11階建]

中古マンション 2,699万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

千種通スカイマンション

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩4分

建物 70.8㎡ / 3LDK / 1978年築 / 西向き

千種小学校 / 今池中学校

角部屋小学校10分以内ウィルプロデュース
藤和ライブタウン鹿子殿
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藤和ライブタウン鹿子殿

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション 藤和ライブタウン鹿子殿

独立性の高い3方角部屋、日当たり・通風良好なフルリフォーム物件 小上がり仕様の和室 [2階部分/4階建]

中古マンション 2,490万円 詳細

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

藤和ライブタウン鹿子殿

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩14分

建物 86.44㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可角部屋南向き買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域ウィルプロデュース
黒木 大地

黒木 大地

2025年4月に室内リノベーションが完成した物件です。和室は掘りごたつとしても利用のできる小上がり空間となっています。洗面室は収納量多数の空間となっています。

パークハウス覚王山向陽荘
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パークハウス覚王山向陽荘

オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション パークハウス覚王山向陽荘

駐車場権利付き、専有面積100.91平米の南向き3LDK 広々とした20帖大のLDK 24時間ゴミ出し可能 [2階部分/7階建]

中古マンション 5,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目

パークハウス覚王山向陽荘

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩7分

建物 100.91㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

眺望有ペット可ハイグレード南向き買物施設10分以内小学校10分以内ウィルプロデュース
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩7分、駐車場権利付きのゆとりある住まいです。 専有面積100.91平米の南向き3LDKに加え、約20帖の広々LDK。

一光ハイツ千代田橋
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新価格 10/28

新価格 10/28一光ハイツ千代田橋

オススメ室内写真

中古マンション 一光ハイツ千代田橋

矢田川河川敷沿いで緑豊かな環境、日当たり良好なワイドスパンの南向き アピタ徒歩5分 [7階部分/12階建]

中古マンション 830万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩14分

建物 61.6㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き買物施設10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

矢田川河川敷に寄り添う緑豊かな住環境に位置し、南向きワイドスパンで明るく開放感のあるお住まいです。 アピタ徒歩5分の利便性に加え、7階部分ならではの眺望も魅力の3LDKです。

ユーステージ香流伍番館
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新価格 10/24

新価格 10/24ユーステージ香流伍番館

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション ユーステージ香流伍番館

南向きで採光良好、専有面積100平米・3面バルコニーの4LDK 出来町通沿い [14階部分/15階建]

中古マンション 2,458万円 詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流伍番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス5分・徒歩4分

建物 100.65㎡ / 4LDK / 1998年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

南向き公園10分以内
黒木 大地

黒木 大地

南東角住戸につき、採光・通風ともに良好な住まいです。専有面積100.65平米のゆとりある4LDK。3面バルコニーを備え、開放感あふれる住空間が魅力です。

サンマンションアトレ猫ケ洞
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新価格 10/30

新価格 10/30サンマンションアトレ猫ケ洞

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション サンマンションアトレ猫ケ洞

最上階で南向き、フラット対面キッチンの縦長リビングプラン 平和公園徒歩1分 [4階部分/4階建]

中古マンション 2,690万円 詳細

愛知県名古屋市千種区池上町2丁目

サンマンションアトレ猫ケ洞

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分

建物 70.7㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

最上階南向き公園10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

平和公園まで徒歩1分の好環境。最上階・南向きの開放感あふれる住まいで、家族の会話が弾む対面キッチンのリビングが魅力です。緑に寄り添う穏やかな暮らしを、陽だまりの3LDKで。

三旺マンション城山
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新価格 11/05

新価格 11/05三旺マンション城山

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 三旺マンション城山

両面バルコニー・サンルーム付きの南東角部屋、専有面積123平米 第1種低層住専地域 [3階部分/4階建]

中古マンション 2,799万円 詳細

愛知県名古屋市千種区城山町1丁目

三旺マンション城山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩11分

建物 123.43㎡ / 4LDK / 1983年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

覚王山駅徒歩11分! 広さ約123平米の新耐震物件!2025年10月にリフォ—ムしている物件です!

メイツ千種青柳
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新価格 10/24

新価格 10/24メイツ千種青柳

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション メイツ千種青柳

南向きバルコニーの南西角部屋で採光・通風良好、リフォーム実施(2026年2月) オートロック・ペット可 [3階部分/7階建]

中古マンション 2,849万円 詳細

愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目

メイツ千種青柳

地下鉄桜通線『吹上駅』 徒歩5分

建物 68.89㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き

春岡小学校 / 若水中学校

ペット可角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

リフォーム済みのきれいな室内。南向きバルコニーがリビングと居室に面し、明るさのある住空間。角部屋ならではの開放感が各居室に広がります。

サンハイツ東山
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新価格 10/24

新価格 10/24サンハイツ東山

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション サンハイツ東山

準住居地域内にある総戸数50戸・7階建ての中古マンション [5階部分/7階建]

中古マンション 2,999万円 詳細

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

サンハイツ東山

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分

建物 83.92㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

6階部分につき眺望・通風良好の3LDK! 専有面積83平米超のゆとりある間取りです! 地下鉄東山線「本山」駅徒歩15分、落ち着いた住環境のマンションです!

グランドメゾン覚王山通
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新価格 11/01

新価格 11/01グランドメゾン覚王山通

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション グランドメゾン覚王山通

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩2分!広小路通沿いの『覚王山プラザ』のあるマンション [3階部分/11階建]

中古マンション 3,590万円 詳細

愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目

グランドメゾン覚王山通

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩2分

建物 76.5㎡ / 3LDK / 1987年築 / 北向き

田代小学校 / 城山中学校

小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

地下鉄東山線「覚王山駅」から徒歩2分! 2025年6月にリフォームを実施! 「覚王山フランテ」まで徒歩3分

グランドメゾン御棚町
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新価格 11/01

新価格 11/01グランドメゾン御棚町

リフォーム済オススメ室内写真オープンハウス

中古マンション グランドメゾン御棚町

地下鉄東山線2駅利用可能、バス停も徒歩2分の交通便利なタイル貼りマンション [4階部分/6階建]

中古マンション 3,680万円 詳細

愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目

グランドメゾン御棚町

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩10分

建物 116.02㎡ / 3LDK / 1986年築 / 南西向き

田代小学校 / 城山中学校

角部屋南向き
黒木 大地

黒木 大地

南西向きの角部屋につき、採光・通風ともに良好な住戸です。専有面積116.02平米のゆとりある3LDKで、2025年6月にリフォームを実施しています。現在は空き部屋のため、気軽に内覧できます。

パルシオ本山鹿子町
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新価格 11/06

新価格 11/06パルシオ本山鹿子町

リフォーム済オススメ室内写真室内VRオープンハウス

中古マンション パルシオ本山鹿子町

南向きで日当たり良好、専有面積94.16平米・フルリフォーム実施 閑静な丘陵地 [4階部分/5階建]

中古マンション 4,580万円 詳細

推定相場価格:?〜?万円

愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目

パルシオ本山鹿子町

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩9分

建物 94.16㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
黒木 大地

黒木 大地

LDKは約23.6帖と広々としております。リフォーム済ですので、スムーズにご入居いただけます。

ラ・エスポア南覚王山
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新価格 11/07

新価格 11/07ラ・エスポア南覚王山

オススメ

中古マンション ラ・エスポア南覚王山

閑静な住宅街の三方角地、駐車場設置率200%、ワンフロア1住戸のマンション [3階部分/8階建]

中古マンション 4,680万円 詳細

愛知県名古屋市千種区日岡町2丁目

ラ・エスポア南覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩14分

建物 194.94㎡ / 5LDK / 1991年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

南向き
黒木 大地

黒木 大地

閑静な住宅街に位置する、ワンフロア1住戸の独立性の高い住まいです。専有面積約194平米のゆとりある5LDKで、LDKは約35.6帖の広々とした空間。敷地内駐車場2台分の権利が付いている点も魅力です。

ザ・ファインタワー名古屋今池
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新価格 10/29

新価格 10/29ザ・ファインタワー名古屋今池

オススメ

中古マンション ザ・ファインタワー名古屋今池

眺望良好、南西角部屋で採光・通風良好 全居室6.4帖以上でバルコニーに面す [27階部分/29階建]

中古マンション 11,800万円 詳細

愛知県名古屋市千種区内山3丁目

ザ・ファインタワー名古屋今池

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩1分

建物 74.6㎡ / 2LDK / 2026年築 / 南向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

眺望有ペット可タワー角部屋南向き小学校10分以内
黒木 大地

黒木 大地

広々としたバルコニーが2面連結しており、採光通風共に良好です。

メゾン・ド・タンプル
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NEW 10/31

NEW 10/31メゾン・ド・タンプル

中古マンション メゾン・ド・タンプル

『東山動植物園』近くの静かな住宅地、ホワイトタイルのワンルームマンション [2階部分/4階建]

中古マンション 310万円 詳細

愛知県名古屋市千種区新池町4丁目

メゾン・ド・タンプル

地下鉄東山線『東山公園駅』 徒歩4分

建物 16.29㎡ / 1K / 1985年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き小学校10分以内
ライオンズマンション光ヶ丘第2
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NEW 10/26

NEW 10/26ライオンズマンション光ヶ丘第2

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション光ヶ丘第2

バス停徒歩2分の出来町通沿い、全戸南向きのワンルームマンション! 《オーナーチェンジ》 [8階部分/9階建]

中古マンション 収益物件 420万円 詳細
利回り:約10.0%

愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目

ライオンズマンション光ヶ丘第2

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩16分

建物 20.01㎡ / 1K / 1991年築 / 南向き

宮根小学校 / 千種中学校

南向き
ライオンズマンション千種
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NEW 10/25

NEW 10/25ライオンズマンション千種

中古マンション 収益物件 ライオンズマンション千種

眺望良好、棟内に店舗有り ピアゴ ラ フーズコア徒歩6分 《オーナーチェンジ》 [3階部分/13階建]

中古マンション 収益物件 720万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

ライオンズマンション千種

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩6分

建物 37.3㎡ / 1DK / 1973年築 / 東向き

千種小学校 / 今池中学校

買物施設10分以内公園10分以内小学校10分以内
一光ハイツ千代田橋
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NEW 11/05

NEW 11/05一光ハイツ千代田橋

リフォーム済

中古マンション 一光ハイツ千代田橋

矢田川沿いの上層階・南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 アピタ徒歩5分 [9階部分/12階建]

中古マンション 1,499万円 詳細

愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目

一光ハイツ千代田橋

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩14分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ペット可南向き小学校10分以内
ホワイトキャッスル千種1
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NEW 10/26

NEW 10/26ホワイトキャッスル千種1

中古マンション ホワイトキャッスル千種1

第2種住居専用地域内にある総戸数30戸・6階建ての中古マンション [5階部分/6階建]

中古マンション 1,599万円 詳細

愛知県名古屋市千種区京命1丁目

ホワイトキャッスル千種1

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス7分・徒歩1分

建物 68.1㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き

宮根小学校 / 千種中学校

南向き小学校10分以内
荘苑覚王山
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新価格 11/01

新価格 11/01荘苑覚王山

室内写真

中古マンション 荘苑覚王山

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分、広小路通沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造マンション [6階部分/11階建]

中古マンション 1,690万円 詳細

愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目

荘苑覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分

建物 59.09㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き

田代小学校 / 城山中学校

角部屋南向き小学校10分以内
ユーステージ香流弐番館
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新価格 10/26

新価格 10/26ユーステージ香流弐番館

中古マンション ユーステージ香流弐番館

出来町通沿いに建つブラウンタイルの大規模マンション 敷地中央にある弐番館 [6階部分/7階建]

中古マンション 1,695万円 詳細

愛知県名古屋市千種区香流橋2丁目

ユーステージ香流弐番館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス5分・徒歩5分

建物 104.01㎡ / 5LDK / 1997年築 / 南向き

千代田橋小学校 / 千種中学校

ルーフバルコニー南向き公園10分以内
サンマンション千種公園F棟
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新価格 11/01

新価格 11/01サンマンション千種公園F棟

室内写真

中古マンション サンマンション千種公園F棟

『千種公園』に近い静かな住宅地に建つ全戸南向きのマンション 北側のF棟 [1階部分/7階建]

中古マンション 1,795万円 詳細

愛知県名古屋市千種区若水2丁目

サンマンション千種公園F棟

地下鉄東山線『池下駅』 徒歩15分

建物 75.15㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き

高見小学校 / 若水中学校

南向き公園10分以内小学校10分以内
荘苑覚王山
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NEW 10/31

NEW 10/31荘苑覚王山

リフォーム済

中古マンション 荘苑覚王山

地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩1分、広小路通沿いの鉄骨鉄筋コンクリート造マンション [4階部分/11階建]

中古マンション 1,999万円 詳細

愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目

荘苑覚王山

地下鉄東山線『覚王山駅』 徒歩1分

建物 61.27㎡ / 2LDK / 1976年築 / 北西向き

田代小学校 / 城山中学校

小学校10分以内
千種通スカイマンション
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新価格 10/29

新価格 10/29千種通スカイマンション

リフォーム済室内写真

中古マンション 千種通スカイマンション

南向きで採光良好、フルリフォーム済み2LDK 『ピアゴ ラ フーズコア』徒歩4分 [3階部分/11階建]

中古マンション 2,299万円 詳細

愛知県名古屋市千種区今池南

千種通スカイマンション

地下鉄東山線『今池駅』 徒歩4分

建物 61.6㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南向き

千種小学校 / 今池中学校

南向き小学校10分以内
シティコーポ自由ヶ丘1番館
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新価格 10/27

新価格 10/27シティコーポ自由ヶ丘1番館

中古マンション シティコーポ自由ヶ丘1番館

専有面積95.69平米の角部屋、三面バルコニープラン マックスバリュ徒歩1分 [6階部分/15階建]

中古マンション 2,680万円 詳細

愛知県名古屋市千種区自由ケ丘3丁目

シティコーポ自由ヶ丘1番館

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩1分

建物 95.69㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き

自由ケ丘小学校 / 千種台中学校

角部屋南向き小学校10分以内
サンハイツ東山
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新価格 10/30

新価格 10/30サンハイツ東山

リフォーム済室内写真オープンハウス

中古マンション サンハイツ東山

南向きで採光良好、専有面積80.17平米の3LDK リフォーム実施(2026年4月) [4階部分/7階建]

中古マンション 3,090万円 詳細

愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目

サンハイツ東山

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩15分

建物 80.17㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

南向き低層住居専用地域
ロイヤルメイツ揚羽東館
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NEW 10/26

NEW 10/26ロイヤルメイツ揚羽東館

リフォーム済室内写真

中古マンション ロイヤルメイツ揚羽東館

リフォーム実施のメゾネットタイプ、南向きで採光良好な専用庭付き住戸 富士見台小学校徒歩8分 [1階部分/3階建]

中古マンション 3,980万円 詳細

愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目

ロイヤルメイツ揚羽東館

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩8分

建物 120.51㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

メゾネット南向き小学校10分以内低層住居専用地域
ライオンズセレブ富士見台
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NEW 10/25

NEW 10/25ライオンズセレブ富士見台

中古マンション 収益物件 ライオンズセレブ富士見台

『茶屋ケ坂公園』に近い丘陵地に建つ、ホテルライクな車寄せ付きマンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]

中古マンション 収益物件 4,080万円 詳細
利回り:約4.7%

愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目

ライオンズセレブ富士見台

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』 徒歩12分

建物 95.36㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南向き

富士見台小学校 / 千種台中学校

ペット可南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
グランスイート千種タワー
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NEW 11/02

NEW 11/02グランスイート千種タワー

中古マンション 収益物件 グランスイート千種タワー

桜通沿いに建つ免震構造タワーマンション、2面バルコニー 《オーナーチェンジ》 [14階部分/30階建]

中古マンション 収益物件 4,280万円 詳細
利回り:約4.6%

愛知県名古屋市千種区内山1丁目

グランスイート千種タワー

地下鉄東山線『千種駅』 徒歩6分

建物 56.94㎡ / 2LDK / 2010年築 / 西向き

みやこ小学校 / 振甫中学校

ペット可タワー角部屋小学校10分以内
グランドメゾン日和町
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新価格 10/30

新価格 10/30グランドメゾン日和町

リフォーム済室内写真オープンハウス

中古マンション グランドメゾン日和町

低層住居専用地域内の閑静な丘陵地に建つ、低層ボイドスラブ工法のマンション [2階部分/4階建]

中古マンション 6,998万円 詳細

愛知県名古屋市千種区日和町3丁目

グランドメゾン日和町

地下鉄東山線『本山駅』 徒歩7分

建物 91.95㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き

東山小学校 / 東星中学校

ペット可ハイグレード南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜30件 / 150件

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名古屋市名東区・名古屋市昭和区の売出中の物件

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■特設サイト■建築条件付き土地■「御器所」駅から徒歩10分。3沿線4駅利用可能。

土地 3,590万円 詳細

愛知県名古屋市昭和区北山町1丁目

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名古屋市千種区の中古マンションの売却をお考えの方へ

下記ページにて、名古屋市千種区の中古マンションの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

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千種区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,158万円 37年
70平米台 3,289万円 27年
80平米台 3,958万円 25年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(徒歩圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 1 5 13 7 60 86
~10,000 0 0 0 2 1 2 5 15 25
~9,000 0 0 0 1 7 5 5 15 33
~8,000 0 0 1 2 15 6 21 28 73
~7,000 0 0 0 5 20 41 23 26 115
~6,000 0 0 3 13 49 73 43 39 220
~5,000 0 15 8 26 97 118 85 47 396
~4,000 10 20 26 52 174 146 74 50 552
~3,000 75 16 12 73 193 137 37 43 586
~2,000 235 31 106 185 146 77 33 30 843
~1,000 211 71 102 83 49 17 3 7 543
万円 531 153 258 443 756 635 336 360 3472
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,016万円 43年
70平米台 1,494万円 32年
80平米台 2,111万円 26年

千種区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)(バス圏)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~ m²
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 4 1 0 5
~3,000 0 0 0 0 6 13 6 3 28
~2,000 0 0 0 9 21 14 5 4 53
~1,000 1 3 12 11 3 1 0 0 31
万円 1 3 12 20 30 32 12 7 117
(※2021年10月01日~2026年09月30日)

コメント

地下鉄が3路線走っており、区内のほとんどのエリアが地下鉄駅徒歩圏となる千種区。幹線道路や高速道路も整備されており、交通の便の良さから、駅前エリアを中心としてマンションニーズの高いエリアです。 最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線で、「今池」駅・「池下」駅・「覚王山」駅の周辺にはタワーマンションも点在しています。また、地下鉄名城線が全通したことで、「茶屋ヶ坂」駅徒歩圏など区内北東部にもマンションニーズが高まっており、大規模マンションも供給されています。 最も多く供給されているのは70〜80㎡台、次いで80〜90㎡の広さの一般的なファミリータイプ。取引価格帯は1500万円〜4500万円となっており、築年数の古いマンションも盛んに取引されています。 単身世帯やDINKS向けの50㎡以下の住戸は区内西側に集中しており、割合としては全体の15%以下、1500万円以下で多く取引されています。 比較的広い90㎡以上の住戸は全体の2割以上で、取引価格帯はほぼ3500万円以上。マンションとしてはプレミアム住戸として扱われる100㎡以上の物件も1割以上あり、その多くが5000万円以上で取引されています。 全体の取引価格帯は広く分布していますが、4500万円以上の高額物件は最も人気の高い地下鉄東山線沿線に集中しています。また、1500万円以下の物件も40㎡台から70㎡台まで数多く取引されており、築年数の古いマンションの取引も盛んに行われています。

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名古屋市千種区の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:しばお さん(当社のご契約者)

しばお さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区法王町2丁目在住

女性/51歳/2人家族(うち子ども1人)

揚輝荘が近く緑豊か。日泰寺のイベントが楽しい! 自慢できること 覚王山の知名度は高い。日泰寺の参道にいろいろなお店があり、とても楽しめる(ただし入れ替わりも多い)。21日の縁日では、野菜が安く買えて嬉しい。日泰寺でタイのイベント、覚王山祭りなどもある。揚輝荘が近く、緑が多い。文化的な行事も頻繁に開催されている。 気になること 姫が池通りの交通量が多く、騒音がある。中の道は池下への抜け道として使われており、スピードを出す人が多いので、生活道路で30キロ超過の取り締まりを厳重にしてほしい。インターナショナルスクールがあるが、送迎の時間帯に迷惑駐車をする人があり、交通の支障が生じる。

この街ボイス画像:マック さん(当社のご契約者)

マック さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区覚王山通7丁目在住

男性/58歳/3人家族(うち子ども1人)

最も住みたい街だけあり、便利かつ環境◎ 自慢できること 名古屋市の中で、最も住みたい街の一つと言われています。名古屋市内の地下鉄の中で、いちばん本数が多い東山線が通っていて、名古屋駅まで12分。繁華街である栄駅までは7分、予備校や塾がたくさん集まる千種駅までは3分、また東山動物園の最寄駅である東山公園駅までは5分と、それぞれ乗り換えなしで行けます。また、名古屋駅から池下駅までは、道幅が広い平坦な幹線道路が3本走っていて(池下駅から先は1本になってしまいます)、車で出かけるときにストレスを感じることはありません。近くには東京でも有名なレストラン、パン屋、スイーツ屋が集まるセントラルガーデンというところがあり、散歩しても気持ちが良いところです。商業地域から居住地域に変わるところで、近くには美味しいレストラン、人気の居酒屋が多くありますが、一方で治安も良く文教区でもあり、教育のレベルは高い地域なので、お子様のいらっしゃるご家庭でも安心して暮らしていただけます。 気になること 池下駅から東側に向かっていくと覚王山という高級住宅街もあるような地域になりますが、坂が多い地域になります。道も細くなり歩道がない道路も多いため、ご高齢の方や足の不自由な方や徒歩移動が多いという方は、避けた方が良いと思います。

この街ボイス画像:しちゃん さん(当社のご契約者)

しちゃん さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区田代町字四観音道西在住

女性/68歳/1人家族

文教地区で教育の選択肢が豊富 自慢できること 住宅地で静かな環境。文教地区なので、学校が近く、選択肢も豊富で、教育の環境としてはとてもよい。買い物も、栄や名古屋が近く、大型ショッピングモールもある。名古屋の観光地も、近くの遊び場へも行きやすく、選択肢が多い。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:かさ さん(当社のご契約者)

かさ さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区春岡2丁目在住

男性/38歳/7人家族(うち子ども5人)

近隣に病院やスーパーがあり便利 自慢できること 病院、スーパーなどがあるので子育てしやすい。 気になること 外国人が増えてきていて夜などは怖い。

この街ボイス画像:スターヒル さん(当社のご契約者)

スターヒル さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区星ケ丘2丁目在住

男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

デパートやスーパー、パン屋やカフェが揃う 自慢できること 坂は多いですが、ちょうど良いデパートやスーパーが徒歩圏内にあり、買い物には困りません。バスや地下鉄も整っているので、車が無くても十分便利に暮らせます。治安、衛生面も問題無く、大好きなパン屋やカフェなども多くあり良い街です。 気になること 特にないです。ただ、強いてあげるとすれば、私の町に限らず市内全般に言えることではありますが、路上停車、駐車が非常に多いです。道が広いので気にならないと言えばならないですが、たまに邪魔に思うことがあります。

この街ボイス画像:waju さん(当社のご契約者)

waju さん(当社のご契約者)

名古屋市千種区東山元町4丁目在住

男性/65歳/2人家族

東山動植物園に近く自然豊かで、開放感ある立地 自慢できること 自然が豊かで、周りにあまり高い建物が無く、自宅の庭から緑が良く見える。東山動植物園入口まで徒歩10分程度、東山1万歩コースのすぐそばなので、散歩に非常に都合が良い。地下鉄は2路線利用可能で使い勝手が良い。 気になること 自宅から地下鉄の駅へ出かけるときは下り坂で楽に徒歩で行ける。逆に帰りはかなり坂道を上る必要があるにも関わらず、市バスの本数が少ない。足腰が悪いと若干つらいと思う。また、市バスが千種巡回の右回りと左回りの2系統あり、急いでいる時に乗り間違えしやすく、尚且つほぼ同じ時刻に来る。両系統とも1時間に1本なので30分ずらして時刻設定をすればよいのにと思う。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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