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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:106件 最終更新日:2024年06月01日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線(区の中央)は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73%を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45%強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27%強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10%強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500~3500万円の物件が全体の66%を占めています。
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全3区画の分譲地に建つ新築戸建、敷地面積約42坪・車2台駐車可 スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 101.03㎡ / 3LDK+2N / 2024年築
土地 149.82㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区助光3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩14分
建物 95.99㎡ / 2LDK+2S / 2024年築
土地 101.22㎡ / 南向き
西前田小学校 / 助光中学校
『五反田小学校』に近い住宅地にある4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 スーパー徒歩5分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 139.37㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分
建物 103.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 114.03㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
LDK19帖大・全個室6帖以上のインナーバルコニー付き中古戸建 新川近く 小中学校徒歩7分
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 101.03㎡ / 3LDK / 2019年築
土地 138.32㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩13分
建物 99.37㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 142.51㎡ / 南向き
正色小学校 / 一色中学校
用途地域指定のない区域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 117.6㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 169.2㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
角地に立つ新築戸建、家事動線の優れたプラン 車2台駐車可能 新川沿いの住宅地、小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分
建物 107.65㎡ / 5SLDK / 2024年築
土地 126.09㎡ / 西・南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
敷地面積約43坪・延床面積111.99平米の新築戸建、車2台駐車可 『五反田小学校』徒歩6分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩21分
建物 111.99㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 143.94㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 101.03㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 111.59㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 100.62㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 105.4㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
南東角地につき採光・通風良好、2台駐車可能 全2区画の分譲地 『アオキスーパー』徒歩11分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス3分・徒歩9分
建物 110.96㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130㎡ / 南・東向き
五反田小学校 / 一色中学校
敷地面積約42坪・4LDKの新築戸建、全3区画の分譲地 『一色中学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩5分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 141.86㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
敷地面積約43坪・4SLDKの新築戸建、全3区画の分譲地 『一色中学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス4分・徒歩5分
建物 100.62㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 142.56㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
庄内川近くの落ち着いた住宅地、全2区画の分譲地 2台駐車可能 『アオキスーパー八田店』徒歩11分
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 105.22㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 106.37㎡ / 北西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
南北両面バルコニー付き4LDKの新築戸建、全2区画の分譲地 車2台駐車可 『庄内川』徒歩7分
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 105.98㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 106.34㎡ / 北西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
車2台並列駐車可、日当たり良好・全室二面採光の新築戸建 LDKは開放的な吹抜けあり 全5区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分
建物 107.44㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 118.94㎡ / 南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
南東角地で日当たり・通風良好、並列で車3台駐車が出来る4LDK 全2区画 庄内川のすぐそば 東側接道間口17m以上
愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩9分
建物 99.36㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 161.83㎡ / 南・東向き
長須賀小学校 / 助光中学校
日当たりの良い南付け道路、広々LDK18帖の4LDK リビング階段のプラン 車2台分の駐車スペースあり
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 134.51㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
日当たりの良い南付け道路、広々LDK18帖の4LDK WIC2ヶ所にあり 車2台分の駐車スペースあり
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 101.86㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 144.56㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
庄内川近くの落ち着いた住宅地、全2区画の分譲地 2台駐車可能 『五反田小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス3分・徒歩9分
建物 111.78㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 137.96㎡ / 東向き
五反田小学校 / 一色中学校
庄内川近くの落ち着いた住宅地、全3区画の分譲地 3台駐車可能 『アオキスーパー』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区前田西町3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩11分
建物 96.69㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 130.11㎡ / 北向き
西前田小学校 / 助光中学校
車3台駐車可能、収納充実・2階リビングプランの新築戸建 全居室二面採光で明るい室内 全5区画
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩5分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 136.85㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 83.43㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 60.5㎡ / 北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩19分
建物 116.21㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 163.5㎡ / 西向き
五反田小学校 / 一色中学校
庄内川沿いの住宅地にある家事動線が良く収納豊富な新築一戸建て 全2区画 南付け道路で日当たり良好
愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩9分
建物 99.8㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 129.14㎡ / 南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
全3区画の分譲地、敷地面積約42坪・4LDKの新築戸建 『五反田小学校』徒歩2分
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 101.03㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 139.79㎡ / 北向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 83.43㎡ / 3LDK / 2023年築
土地 61.3㎡ / 北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区本前田町
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス6分・徒歩7分
建物 101.03㎡ / 3SLDK / 2024年築
土地 121㎡ / -向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩16分
建物 107.56㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 152.21㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
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