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名古屋市中村区の未入居・新築一戸建て
現在、売出し中の名古屋市中村区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：36件 最終更新日：2024年05月18日》
中村区は名古屋市西部、『庄内川』とJR東海道本線の間に位置する区。全体として平坦な地勢で、区の東部には県内最大のターミナル駅「名古屋」駅や高層ビルが集まる商業地域、中央〜西部には住居系地域が広がっています。新築戸建ての取引数は区内の不動産取引全体の2割強。その約8割が通勤や通学に便利な地下鉄東山線沿線の物件となっています。約4割が単身者向けの住戸であるマンション市場は、利便性の高い東部の商業地や「名古屋」駅を最寄り駅とする物件の流通量が多くなっていますが、新築戸建ての場合は「名古屋」駅を最寄り駅とする物件は全体の6％ほどにとどまっています。地図上で確認すると、商業エリアの多い区の東部の物件は全体の15％ほどで、80％以上が中央〜西部の住居系地域にあります。ただし、低層住居専用地域はないため、3階建ても多く建てられています。敷地面積で比較すると、新築戸建て全体の半数以上が敷地面積100平米未満となっており、名古屋市東部エリアや南側に隣接する中川区と比較すると敷地面積が小さい傾向にあります。また、100〜150平米の物件は全体の4割弱となっていますが、100平米未満の物件が中央〜東部寄り、100平米以上の物件が中央〜『庄内川』寄りに多く分布する傾向にあります。価格帯としては、全体の7割強が3000万円台となっており、地下鉄東山線が走る区の中央〜西部の『庄内川』流域に広く分布しています。4000万円台の物件は、より駅に近い中央〜東部に数多く分布しています。
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名古屋市中村区の未入居・新築一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市中村区日比津町3丁目 新築一戸建て
南付け道路で採光良好、敷地面積約32坪・4LDKの新築戸建 『諏訪小学校』徒歩7分
愛知県名古屋市中村区日比津町3丁目
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩17分
建物 100.39㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 105.82㎡ / 南向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
新築一戸建て 名古屋市中村区橋下町 新築一戸建て 1号地
全2区画の分譲地、インナーバルコニー付き新築戸建 敷地面積約49坪
愛知県名古屋市中村区橋下町
地下鉄東山線『本陣駅』 徒歩21分
建物 106.82㎡ / 3LDK+N / 2024年築
土地 164.95㎡ / -向き
諏訪小学校 / 日比津中学校
新築一戸建て 名古屋市中村区西米野町2丁目 新築一戸建て 1号地
2階リビング・全室が洋室仕様の3LDK 床暖房・食洗機・エコジョーズ付き 複数路線が利用可
愛知県名古屋市中村区西米野町2丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩7分
建物 86.93㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 56.74㎡ / 西向き
日吉小学校 / 豊国中学校
新築一戸建て 名古屋市中村区長戸井町2丁目 新築一戸建て 1号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目
近鉄名古屋線『米野駅』 徒歩8分
建物 104.49㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 107.63㎡ / 北向き
米野小学校 / 黄金中学校
新築一戸建て 名古屋市中村区北畑町2丁目 新築一戸建て 1号地
角地につき採光・通風良好、木造3階建ての新築戸建 『米野公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中村区北畑町2丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩8分
建物 86.42㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 61.3㎡ / 西・北向き
柳小学校 / 御田中学校
新築一戸建て 名古屋市中村区北畑町3丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中村区北畑町3丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩9分
建物 89.51㎡ / 2SLDK / 2024年築
土地 67.85㎡ / 北向き
柳小学校 / 御田中学校
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