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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:130件 最終更新日:2024年05月16日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線(区の中央)は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73%を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45%強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27%強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10%強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500~3500万円の物件が全体の66%を占めています。
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敷地面積約37坪・4LDKの新築戸建、全4区画の分譲地 設計・建設性能評価書取得
愛知県名古屋市中川区万場4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分
建物 104.5㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 124.7㎡ / 東向き
万場小学校 / はとり中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区万場4丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩22分
建物 103.68㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 114.03㎡ / 北向き
万場小学校 / はとり中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字赤星裏
JR関西本線『春田駅』 バス9分・徒歩4分
建物 108.27㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 177.35㎡ / 西向き
赤星小学校 / はとり中学校
22帖大の広々LDK、収納スペース充実の新築戸建 車2台並列駐車可 新川沿い、小中学校の近い住宅地
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分
建物 108.47㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 118.94㎡ / 南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
車2台並列駐車可、日当たり良好・全室二面採光の新築戸建 LDKは開放的な吹抜けあり 全5区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分
建物 107.44㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 118.94㎡ / 南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
車3台駐車可能、収納充実・2階リビングプランの新築戸建 全居室二面採光で明るい室内 全5区画
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩5分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 136.85㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
角地に立つ新築戸建、家事動線の優れたプラン 車2台駐車可能 新川沿いの住宅地、小中学校徒歩10分圏内
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩6分
建物 107.65㎡ / 5SLDK / 2024年築
土地 126.09㎡ / 西・南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
新川沿いの静かな住宅地内、並列車3台駐車できる一戸建て(築後未入居) オール電化住宅
愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩18分
建物 96.89㎡ / 3LDK / 2022年築
土地 113.28㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
車2台並列駐車可能、リビング階段プランの新築戸建 接道間口9.4mの整形地 第1種低層住居専用地域
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供
地下鉄東山線『中村公園駅』 バス18分・徒歩9分
建物 94㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 101.33㎡ / 南東向き
赤星小学校 / はとり中学校
日当たり・通風良好の角地、リビング階段プランの新築戸建 車2台並列駐車可能 全2区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字六供
地下鉄東山線『中村公園駅』 バス18分・徒歩9分
建物 92.96㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 100.22㎡ / 南東・南西向き
赤星小学校 / はとり中学校
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