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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市南区の中古一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:34件 最終更新日:2024年05月19日》
南区はJR東海道本線や名鉄線、地下鉄線など鉄道網が発達しており、交通の便の良いエリアです。区内は工業系地域と住居系地域が混在しており、低層住居専用地域がないため、3階建の一戸建ても多く建てられているエリアです。南区内の中古一戸建ての取引数は新築一戸建ての約半数、一戸建て全体の約3割程度となっています。中古一戸建て取引の4割を敷地面積が100平米未満の物件が占めており、そのうち6割以上が2000年以前に建築されたものです。また敷地面積80平米未満の物件は100平米未満の物件の約半数を占めています。新築一戸建てで取引数の多い100~150平米の物件は全体の3割程度にとどまっていますが、こちらは7割弱が2000年以降に建築されたもので、平均価格帯も2700万円台と新築一戸建てとの価格差は500~600万円程度になっています。一方、敷地面積150平米以上の物件も全体の4分の1と一定の割合を占めており、そのうち約半数は敷地面積200平米以上。敷地面積200平米以上の広い敷地の物件は、注文住宅で建てられていることが多く、延べ床面積の平均も189平米とゆとりある広さになっていますが、築年数20年以上のものが約7割。また、敷地面積150平米以上の物件は比較的北東部の『笠寺台地』に多く分布しています。
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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
第1種住居地域内にあるRC造4階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区氷室町
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩7分
建物 237.99㎡ / 1棟売 / 1968年築
土地 122.31㎡ / 南向き
明治小学校 / 明豊中学校
敷地面積約109坪、鉄骨造平屋建ての店舗 車2台駐車可 名古屋東港線沿いの商業地 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市南区南陽通6丁目
名鉄常滑線『道徳駅』 徒歩14分
建物 147.42㎡ / 店舗事務所 / 2003年築
土地 361.07㎡ / 北向き
道徳小学校 / 大江中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区芝町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩10分
建物 129.2㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 134.51㎡ / 東向き
笠東小学校 / 本城中学校
2017年12月築、1K×8戸の収益物件 スキップフロア採用のプラン 2沿線が利用可能 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市南区港東通2丁目
JR東海道本線『笠寺駅』 徒歩12分
建物 178.7㎡ / 1棟売 / 2017年築
土地 206.36㎡ / 北向き
宝小学校 / 南光中学校
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