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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中川区の新築一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:130件 最終更新日:2024年05月15日》
中川区は名古屋市西部にあり、北を中村区、東を中区と熱田区、南を港区に隣接しています。また、西には蟹江町、北西部にあま市と大治町があります。区の中央を『庄内川』、西部を『新川』、東部を産業運河である『中川運河』が縦断しており、全体として平坦な地勢です。区内の新築戸建て分譲はJR関西本線・近鉄名古屋線沿線である『庄内川』以西のエリアに多く分布しており、全体の約半数がこのエリアにあります。マンション需要の多いあおなみ線や地下鉄東山線沿線(区の中央)は戸建てでも人気が高く、全体の3割程度が区の中央エリアで分譲されています。なお、区の東部は工業地域や準工業地域が多いものの、市の中心部である中区や「名古屋」駅にも近い利便性の高いエリア。分譲数はあまり多くありませんが、地価が高いこともあり、敷地面積100平米未満の物件が約半数を占めます。敷地面積で比較すると、敷地面積が100〜150平米の物件が最も多く、全体の約73%を占めます。特に取引数の多い100〜130平米の一般的な建売住宅が全体の45%強を占め、区内全域で分譲されています。駐車場や庭などのスペースにゆとりがもてる敷地面積130〜150平米の物件は全体の27%強で、こちらは『庄内川』より西に比較的多く分布しています。さらに、150平米以上の物件が全体の10%強、こちらも比較的『庄内川』以西のエリアの分布が多くなっています。最多の取引価格帯は3000万円前後で、2500~3500万円の物件が全体の66%を占めています。
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『北宮公園』近く、LDK18帖大・収納豊富な4LDK 車2台並列駐車可 フラット35S対応
愛知県名古屋市中川区東春田3丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩8分
建物 98.95㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 137.81㎡ / 北向き
春田小学校 / 富田中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区吉津4丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩15分
建物 98.53㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 137.36㎡ / 西・北向き
千音寺小学校 / はとり中学校
車3台駐車可能、収納充実・2階リビングプランの新築戸建 全居室二面採光で明るい室内 全5区画
愛知県名古屋市中川区助光1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩5分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 136.85㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田西2丁目
JR関西本線『蟹江駅』 徒歩15分
建物 106.82㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 136.52㎡ / 西向き
戸田小学校 / 供米田中学校
敷地面積約40坪・4LDKの新築戸建、『野田公園』に近い全2区画の分譲地 スーパー徒歩3分
愛知県名古屋市中川区土野町
地下鉄東山線『八田駅』 徒歩14分
建物 98.76㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 135.28㎡ / -向き
野田小学校 / 一柳中学校
敷地面積約40坪・接道間口約16m、4LDKの新築戸建 車2台駐車可 全6区画の分譲地
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目
あおなみ線『中島駅』 バス6分・徒歩7分
建物 100.22㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.97㎡ / 東向き
西中島小学校 / 高杉中学校
全6区画の分譲地、敷地面積約40坪・接道間口約16m 『西中島小学校』徒歩10分
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目
あおなみ線『中島駅』 バス6分・徒歩7分
建物 100.21㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 134.95㎡ / 西向き
西中島小学校 / 高杉中学校
南付け道路で採光良好、敷地面積約40坪・車3台駐車可 4LDKの新築戸建
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字一本松
JR関西本線『春田駅』 徒歩44分
建物 102.82㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.93㎡ / 南向き
赤星小学校 / はとり中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 99.78㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 134.74㎡ / 北向き
明正小学校 / 富田中学校
日当たりの良い南付け道路、広々LDK18帖の4LDK リビング階段のプラン 車2台分の駐車スペースあり
愛知県名古屋市中川区大当郎3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩17分
建物 101.25㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 134.51㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田2丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩11分
建物 101.86㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 133.9㎡ / -向き
戸田小学校 / 供米田中学校
敷地面積約40坪の角地、18帖大の広々としたLDKのプラン 車2台並列駐車可能 フラット35S
愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字稲屋
JR関西本線『春田駅』 バス9分・徒歩13分
建物 102.06㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.47㎡ / 西・北向き
赤星小学校 / はとり中学校
敷地面積約40坪、車2台駐車可能の新築戸建 水回りが集約し家事動線の優れた造り 区画の整った住宅地
愛知県名古屋市中川区かの里1丁目
近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩8分
建物 97.31㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 133.08㎡ / 北西向き
豊治小学校 / 供米田中学校
南付け道路で日当たりの良いリビング階段の4LDK、全6区画 庄内川沿いの住宅地 アオキスーパー徒歩7分
愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩13分
建物 95.24㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.02㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
庄内川近く、LDK19帖大・大容量のパントリー付き4LDK 車2台駐車可 全6区画 南付け道路で採光良好
愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩13分
建物 95.76㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 133.01㎡ / 南向き
五反田小学校 / 一色中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 バス4分・徒歩9分
建物 101.03㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 131.57㎡ / 北向き
明正小学校 / 富田中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 101.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 131.01㎡ / 東向き
長須賀小学校 / 助光中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 107.44㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.93㎡ / 東向き
長須賀小学校 / 助光中学校
第1種低層住居専用地域内にある5LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 車2台並列駐車可
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 97.71㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.2㎡ / 北向き
明正小学校 / 富田中学校
南付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 95.22㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.18㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
南付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 97.29㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.17㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
南付け道路で採光良好な4LDKの新築戸建、全6区画の分譲地 第1種低層住居専用地域内
愛知県名古屋市中川区戸田明正2丁目
JR関西本線『春田駅』 徒歩16分
建物 97.7㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130.17㎡ / 南向き
明正小学校 / 富田中学校
庄内川近くの落ち着いた住宅地、全3区画の分譲地 3台駐車可能 『アオキスーパー』徒歩8分
愛知県名古屋市中川区前田西町3丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩11分
建物 96.69㎡ / 4LDK / 2023年築
土地 130.11㎡ / 北向き
西前田小学校 / 助光中学校
南東角地につき採光・通風良好、2台駐車可能 全2区画の分譲地 『アオキスーパー』徒歩11分
愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
近鉄名古屋線『伏屋駅』 バス3分・徒歩9分
建物 110.96㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 130㎡ / 南・東向き
五反田小学校 / 一色中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 109.3㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 129.66㎡ / 北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 109.3㎡ / 4SLDK / 2024年築
土地 129.66㎡ / 西・北向き
長須賀小学校 / 助光中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 107.02㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 129.55㎡ / 東向き
長須賀小学校 / 助光中学校
庄内川沿いの住宅地にある家事動線が良く収納豊富な新築一戸建て 全2区画 南付け道路で日当たり良好
愛知県名古屋市中川区前田西町1丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩9分
建物 99.8㎡ / 4LDK / 2024年築
土地 129.14㎡ / 南向き
長須賀小学校 / 助光中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 107.64㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 128.87㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
準工業地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市中川区長須賀2丁目
近鉄名古屋線『伏屋駅』 徒歩12分
建物 108.47㎡ / 5LDK / 2024年築
土地 128.85㎡ / 西向き
長須賀小学校 / 助光中学校
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