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ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の名古屋市中村区の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:66件 最終更新日:2024年05月19日》
名古屋市中村区の一戸建てについて
名古屋市西部に位置する中村区は『庄内川』とJR東海道本線の間にある平坦な地勢のエリア。東部には活気あるターミナル駅「名古屋」駅や高層ビルが集まる商業地域、中央〜西部には住居系地域が多く分布しており、南部に一部準工業地域があります。戸建ての取引数は市内の不動産取引の約3割。4割が単身者向けの住戸である中古マンション市場は、利便性の高い東部の商業地や「名古屋」駅徒歩圏の物件の流通量が多くなっていますが、戸建ての場合は新築・中古に関わらず東部の商業エリアの物件は希少で、ほとんどが中央〜西部の住居系地域に分布しています。また、区内には低層住居専用地域はないため、3階建ての戸建ても多くなります。敷地面積で比較すると、100平米以下の物件が5割以上を占め、100〜150平米の物件が4割弱となっています。戸建ての取引数が同数程度の隣接する中川区と比較すると、100平米未満の物件の割合が高いことが分かります。敷地面積の平均は新築で102平米、中古で115平米とやや中古物件の方が広くなります。価格帯は新築では3000万円台に集中していますが、中古の場合は築年数によって変わるため、2000万円台が最も多く、次いで3000万円台となります。平均価格は新築が3683万円、中古は3105万円となります。また、中古では築年数が新しいほど取引数が多くなります。
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角地につき採光・通風良好、木造3階建ての新築戸建 『米野公園』徒歩9分
愛知県名古屋市中村区北畑町2丁目
近鉄名古屋線『黄金駅』 徒歩8分
建物 86.42㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 61.3㎡ / 西・北向き
柳小学校 / 御田中学校
リフォーム済み、家事動線が良く収納も豊富な2LDK 空き家 静かな住宅地 《駐車場なし》
愛知県名古屋市中村区中村本町4丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩9分
建物 59.61㎡ / 2LDK / 2001年築
土地 57.39㎡ / 東向き
千成小学校 / 豊国中学校
駅・スーパー徒歩5分、日当たり良好の2階リビングプランの新築戸建 収納・設備充実 太閤通り近く
愛知県名古屋市中村区靖国町1丁目
地下鉄東山線『中村公園駅』 徒歩5分
建物 103.49㎡ / 2SLDK / 2023年築
土地 57.3㎡ / 南向き
稲葉地小学校 / 豊正中学校
2階リビング・全室が洋室仕様の3LDK 床暖房・食洗機・エコジョーズ付き 複数路線が利用可
愛知県名古屋市中村区西米野町2丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩7分
建物 86.93㎡ / 3LDK / 2024年築
土地 56.74㎡ / 西向き
日吉小学校 / 豊国中学校
『ノリタケの森』近く、2018年9月築の木造3階建て 『ほのか小学校』徒歩9分 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目
地下鉄東山線『亀島駅』 徒歩6分
建物 84.04㎡ / 2SLDK / 2018年築
土地 49.85㎡ / 東向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
北西角地に立つ耐震・耐久性に優れたRC造3階建て、車2台駐車可 水回りを含むリフォーム履歴あり 家事動線良好
愛知県名古屋市中村区松原町5丁目
地下鉄桜通線『太閤通駅』 徒歩10分
建物 81.13㎡ / 4DK / 2002年築
土地 49.58㎡ / 西・北向き
ほのか小学校 / 笈瀬中学校
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