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神沢中学校（名古屋市緑区）校区内の土地
現在、売出し中の『神沢中学校（名古屋市緑区）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年10月27日》
名古屋市緑区 神沢中学校区の土地の相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台 平均価格2149万円
40坪台 平均価格2565.7万円
50坪台 平均価格3070.3万円
- 所在地
- 名古屋市緑区神沢2丁目1201
- 校区
- 鳴子町3丁目の一部、鳴子町4丁目の一部、鳴子町5丁目の一部、相川2～3丁目、篠の風1～2丁目、篠の風3丁目の一部、高根台、久方2～3丁目、ほら貝1～3丁目、神沢1～2丁目、黒沢台1～4丁目、黒沢台5丁目の一部、梅里1～2丁目、桃山1～4丁目、鳴海町（神沢、螺貝）
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神沢中学校（名古屋市緑区）校区内の土地の一覧
土地 名古屋市緑区ほら貝1丁目 土地 2号地
第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
土地 121.29㎡ / 東向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区神沢1丁目 土地 1号地
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『西友鳴海店』徒歩6分 東海道沿い
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩2分
土地 113.37㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区神沢1丁目 土地 4号地
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『戸笠公園』近くの住宅地 現況更地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩3分
土地 113.88㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区神沢1丁目 土地 3号地
全6区画の分譲地、敷地面積約34坪の建築条件無し土地 『西友鳴海店』徒歩6分 現況更地
愛知県名古屋市緑区神沢1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩2分
土地 114.25㎡ / 北東向き
桃山小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区黒沢台1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約54坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区黒沢台1丁目
地下鉄桜通線『神沢駅』 徒歩15分
土地 178.8㎡ / 南向き
黒石小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区ほら貝1丁目 土地 1号地
第1種低層住居専用地域内にある約36坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩7分
土地 121.3㎡ / 東向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区黒沢台2丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件無し土地
愛知県名古屋市緑区黒沢台2丁目
地下鉄桜通線『徳重駅』 徒歩13分
土地 203.48㎡ / 西向き
黒石小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区ほら貝3丁目 土地
第2種低層住居専用地域内にある約61坪の建築条件付きの土地
愛知県名古屋市緑区ほら貝3丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩9分
土地 203.4㎡ / 西・北向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
土地 名古屋市緑区ほら貝1丁目 土地
接道間口約15.6mの整形地 敷地面積約77坪の建築条件無し土地 更地渡し予定 戸笠小学校徒歩7分
愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目
地下鉄桜通線『相生山駅』 徒歩8分
土地 255.41㎡ / 東向き
戸笠小学校 / 神沢中学校
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緑区の土地相場
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 1,906万円 |
| 30坪台 | 2,472万円 |
| 40坪台 | 2,716万円 |
| 50坪台 | 3,005万円 |
緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 43 | 45 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 19 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 | 14 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 | 29 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 47 | 53 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 5 | 17 | 33 | 45 | 101 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 8 | 26 | 57 | 35 | 41 | 167 |
| ～4,000 | 0 | 11 | 124 | 216 | 108 | 27 | 25 | 511 |
| ～3,000 | 7 | 72 | 369 | 239 | 54 | 18 | 18 | 777 |
| ～2,000 | 8 | 25 | 86 | 56 | 16 | 7 | 12 | 210 |
| ～1,000 | 14 | 6 | 14 | 15 | 5 | 0 | 9 | 63 |
| 万円 | 29 | 115 | 602 | 558 | 258 | 126 | 301 | 1989 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 820万円 |
| 30坪台 | 2,118万円 |
| 40坪台 | 2,497万円 |
| 50坪台 | 2,784万円 |
緑区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 7 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 7 | 12 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 8 | 6 | 6 | 21 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 41 | 23 | 6 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 22 | 46 | 11 | 2 | 3 | 85 |
| ～2,000 | 1 | 4 | 12 | 12 | 1 | 0 | 2 | 32 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 3 | 1 | 0 | 0 | 5 | 10 |
| 万円 | 2 | 5 | 47 | 101 | 43 | 20 | 42 | 260 |
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