香久山小学校（日進市）校区内の土地

現在、売出し中の『香久山小学校（日進市）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年06月16日》

日進市香久山小学校区の土地の相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの土地は、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地: 日進市香久山5丁目1701
校区: 香久山、岩崎台、岩崎町（芦廻間の一部）

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香久山小学校（日進市）校区内の土地の一覧

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新着＋価格順

日進市岩崎台4丁目土地

建築条件無

土地日進市岩崎台4丁目土地

第1種低層住居専用地域内にある約62坪の建築条件無し土地

土地 3,380万円詳細

愛知県日進市岩崎台4丁目

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩44分

土地 207.86㎡ / 東向き

香久山小学校 / 日進北中学校

買物施設10分以内低層住居専用地域

1〜1件 / 1件

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日進市の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	2,280万円
30坪台	2,172万円
40坪台	2,621万円
50坪台	2,602万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	25	25
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	9	9
～8,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～7,000	0	0	0	0	0	2	6	8
～6,000	0	0	0	0	3	3	11	17
～5,000	0	0	0	11	5	9	18	43
～4,000	0	0	12	46	36	26	30	150
～3,000	0	3	28	144	59	29	31	294
～2,000	0	3	44	31	10	8	16	112
～1,000	4	1	1	6	8	6	19	45
万円	4	7	85	238	121	84	170	709

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	1,300万円
30坪台	2,003万円
40坪台	2,292万円
50坪台	2,100万円

日進市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	0	0	2	9	11
～5,000	0	0	0	1	2	12	6	21
～4,000	0	0	0	3	21	9	16	49
～3,000	0	0	40	50	42	14	14	160
～2,000	0	5	30	22	25	1	16	99
～1,000	0	3	2	1	1	3	5	15
万円	0	8	72	77	91	42	75	365

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。取引エリアは東名高速道路の西側が中心。鉄道は南部を横断する名鉄豊田線となりますが、市の中央～北部のニュータウンは名東区や長久手市とも近いため、地下鉄東山線やリニモからバスを利用するエリアもあります。徒歩圏とバス便で比較すると、取引量に大差はないものの、やや徒歩圏の物件が多くなっています。また、平均価格はややバス便の方が安くなる傾向にあります。ただし、平均の坪単価にはほとんど差がありません。全体の平均価格は3059万円となっていますが、最も取引数が多いのは2000万円前後の物件。1500～2000万円の物件が約28%、2000～2500万円の物件が約22％で、全体の約半数をこの価格帯が占めています。土地を購入して注文住宅を建てると総額で3500～4000万円となる価格帯です。敷地面積で比較すると取引数が集中しているのは敷地面積100～250平米のものです（全体の約7割）。中でも150～200平米の物件は全体の約30％を占めています。詳しく見ていくと、100～150平米の土地の平均価格は1847万円、平均坪単価は46.4万円、150～200平米土地は平均価格2159万円、平均坪単価40.7万円、200～250平米の物件は平均価格2305万円、平均坪単価34.2万円と、敷地面積が広くなるごとに坪単価は下がる傾向にあります。