小幡小学校（名古屋市守山区）校区内の土地

現在、売出し中の『小幡小学校（名古屋市守山区）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年06月15日》

名古屋市守山区小幡小学校区の土地の相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台　平均価格2270万円
40坪台　平均価格2280万円
50坪台　平均価格3180万円

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所在地: 名古屋市守山区小幡1丁目3-4
校区: 小幡1～2・5丁目と3～4丁目の一部、喜多山1～2丁目、小幡中1～3丁目の一部、茶臼前の一部

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小幡小学校（名古屋市守山区）校区内の土地の一覧

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新着＋価格順

名古屋市守山区小幡中1丁目土地

建築条件無

土地名古屋市守山区小幡中1丁目土地

南付け道路で採光良好、約48坪の建築条件なし土地　小幡小学校徒歩7分　フェルナ小幡南店徒歩8分

土地 4,480万円詳細

愛知県名古屋市守山区小幡中1丁目

名鉄瀬戸線『小幡駅』徒歩4分

土地 158.84㎡ / 南向き

小幡小学校 / 守山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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守山区の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	1,668万円
30坪台	1,978万円
40坪台	2,266万円
50坪台	2,394万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	44	44
～10,000	0	0	0	0	0	0	15	15
～9,000	0	0	0	0	0	0	13	13
～8,000	0	0	0	0	0	0	19	19
～7,000	0	0	0	0	1	0	32	33
～6,000	0	0	0	2	3	7	36	48
～5,000	0	0	1	3	8	10	30	52
～4,000	0	0	9	34	38	34	50	165
～3,000	6	33	196	143	89	29	43	539
～2,000	12	38	172	53	25	17	18	335
～1,000	25	5	15	7	1	4	6	63
万円	43	76	393	242	165	101	306	1326

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,673万円
40坪台	1,945万円
50坪台	2,320万円

守山区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	6	6
～10,000	0	0	0	0	0	0	6	6
～9,000	0	0	0	0	0	0	5	5
～8,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	7	7
～6,000	0	0	0	0	0	1	5	6
～5,000	0	0	0	0	0	0	10	10
～4,000	0	0	0	2	4	6	4	16
～3,000	0	0	22	22	31	13	11	99
～2,000	1	0	47	15	6	2	3	74
～1,000	1	1	2	1	3	2	2	12
万円	2	1	71	40	44	24	61	243

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

守山区内の土地取引は新築一戸建てと比較すると流通量は少なくなりますが、南西部に集中する新築一戸建てと違い、区内全域でまんべんなく取引されています。特に区内北東部は土地区画整理事業や大型ショッピングセンターの進出などにより現在宅地化が進むエリア。広さは100平米以上のものが中心。新築一戸建ては100～150平米に集中しているのに対して、土地取引では300平米以上の広さのものも偏りなく取引されています。また、市内中心部では数多く取引のある100平米以下の土地の取引はほとんどありません。価格帯は立地や接道状況により異なりますが、ほとんどの取引が3000万円以下。1000万円以下の取引例も一定数あります。起伏にとんだ地形が多いため隣地や道路との高低差があり、土地代金とは別に造成に費用がかかるケースが多くあります。