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松栄小学校（名古屋市昭和区）校区内の土地

現在、売出し中の『松栄小学校（名古屋市昭和区）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年08月21日》

名古屋市昭和区松栄小学校区の土地の相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2870万円
30坪台　平均価格4049.3万円
40坪台　平均価格4741万円
50坪台　平均価格6047.9万円

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所在地: 名古屋市昭和区長戸町2丁目1
校区: 荒田町1～5丁目、石仏町1～2丁目、恵方町3丁目、菊園町1～6丁目、紅梅町3丁目、小桜町3丁目、御器所通3丁目、塩付通3～7丁目、下構町1～2丁目、檀溪通3～4丁目と檀溪通5丁目の一部、鶴羽町3丁目、天神町3丁目、陶生町1～2丁目、戸田町1～5丁目、台町3丁目、長池町1～5丁目、長戸町1～6丁目、広路通1丁目、広路本町1～3丁目、藤成通1～6丁目、松風町3丁目、緑町3丁目、南分町1～3丁目、明月町3丁目、大和町1～2丁目、若柳町3丁目、阿由知通3～5丁目の一部、桜山町1～6丁目の一部、塩付通2丁目の一部、南分町4～6丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：7 件

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松栄小学校（名古屋市昭和区）校区内の土地の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数4件

新着＋価格順

土地名古屋市昭和区長戸町3丁目土地 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある約52坪の建築条件無し土地　《古家付き》

土地 7,490万円詳細

愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩12分

土地 172.31㎡ / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

仙石陽

間口7.5m！車をゆったりと駐車できます。建築条件無土地のため、お好きなハウスメーカーで建築いただけます。弊社でもプラン提案承ります！

土地名古屋市昭和区長戸町3丁目土地

南付け道路で採光良好、敷地面積約30坪の建築条件無し土地　『山崎川』近くの静かな住宅地

土地 3,200万円詳細

愛知県名古屋市昭和区長戸町3丁目

地下鉄鶴舞線『川名駅』徒歩13分

土地 101.11㎡ / 南向き

松栄小学校 / 桜山中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

土地名古屋市昭和区塩付通6丁目土地 2号地

接道間口約8mの整形地、現況更地・建築条件なしの約22坪土地　全2区画の分譲地　松栄小学校徒歩6分

土地 3,790万円詳細

愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩7分

土地 74.78㎡ / 東向き

松栄小学校 / 桜山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

土地名古屋市昭和区塩付通6丁目土地 1号地

角地につき採光・通風良好、約21坪の建築条件無し土地　全2区画の分譲地、現況更地　小学校徒歩6分

土地 4,090万円詳細

愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目

地下鉄桜通線『桜山駅』徒歩7分

土地 72.32㎡ / 東・北向き

松栄小学校 / 桜山中学校

買物施設10分以内小学校10分以内角地2区画以上

金和達也

北東角地で採光・通風良好。更地渡しのため、お引渡し後すぐに建築に取り掛かることができます！

1〜4件 / 4件

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周辺のエリアの売出中の物件

昭和区の土地相場

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,092万円
30坪台	4,139万円
40坪台	4,863万円
50坪台	5,856万円

昭和区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	4	5	12	123	145
～10,000	0	0	0	2	7	8	11	28
～9,000	0	0	1	4	18	15	9	47
～8,000	0	0	0	12	27	7	5	51
～7,000	0	0	7	27	22	2	2	60
～6,000	0	1	34	47	13	4	2	101
～5,000	3	8	74	44	9	4	2	144
～4,000	22	36	69	21	6	1	0	155
～3,000	24	29	20	3	1	0	0	77
～2,000	14	3	4	0	1	0	0	22
～1,000	6	1	2	0	0	0	0	9
万円	69	78	212	164	109	53	154	839

（※2021年08月01日～2026年07月31日）

昭和区は名古屋市の中心部に位置しており、道路網が発達しており、バス便も豊富。区の中央に地下鉄桜通線、東西を横切るように鶴舞線、東部に名城線と地下鉄が3路線整備されています。さらに、区の西端にはJR中央本線が走る交通の便の良いエリア。都心部への快適なアクセスと、『鶴舞公園』『興正寺』など四季折々の自然を感じられるスポットが豊富なことから住宅地として人気が高く、区内中央から東にかけて良好な住宅街が広がっています。区の東側は丘陵地が多く、起伏にとんだ地形。第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街が広がっており、敷地の広い一戸建てが建ち並びます。そのため、敷地面積200㎡以上の土地取引は区の東側に集中しています。対して区の中央から西側にかけての地勢は平たんで、マンションと一戸建てが混在する市街地です。区内で最も流通性が高いのは80～200㎡の住宅用地で、最多の価格帯は3000～4000万円、次いで2000～3000万円台。その中で最も取引が多いのは敷地100～150㎡、3000万円台の土地。次いで80～100㎡、2000万円台の土地で、区内中央あたりで数多く取引されています。また、7000万円を超える高額物件も数多く取引されており（全体の2割以上）、土地のみで4000万円以上の物件は全体の半数以上を占めています。高額物件は区の中央から東側に多く分布しており、区の中央では駅に近い物件が多く、区の東側では駅からの距離に関わらず広い敷地の物件が高額で取引されています。特に300㎡以上、7000万円超の高額取引は区の東側に集中しており、全体の1割を超えています。このことから、区の東側では住環境や敷地の広さが重視され、区の中央から西側エリアでは駅からの距離など利便性の高さが重視される傾向にあることがわかります。