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前山小学校（名古屋市名東区）校区内の土地

現在、売出し中の『前山小学校（名古屋市名東区）』校区内の土地です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年10月08日》

名古屋市名東区 前山小学校区の土地の相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
このエリアの土地は、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地
名古屋市名東区牧の里2丁目1501
校区
新宿2丁目、牧の里1～3丁目、猪高町大字高針字山ノ中、梅森坂2丁目と3丁目の一部
「前山小学校」の不動産 「前山小学校」の中古マンション 「前山小学校」の一戸建て
前山小学校
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前山小学校（名古屋市名東区）校区内の土地の一覧

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該当件数2件
新着＋価格順
名古屋市名東区牧の里1丁目 土地
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名古屋市名東区牧の里1丁目 土地 1号地

建築条件無オススメ

土地 名古屋市名東区牧の里1丁目 土地 1号地

現況更地、建築条件なしの約36坪土地　『前山小学校』徒歩3分　『牧野ヶ池緑地』徒歩8分

土地 2,999万円 詳細

愛知県名古屋市名東区牧の里1丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス10分・徒歩4分

土地 121.41㎡ / 西向き

前山小学校 / 牧の池中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
鳥羽 朋樹

鳥羽 朋樹

敷地面積約36坪の売土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。『前山小学校』まで徒歩3分、『西友高針店』まで徒歩3分と、子育てや日々の買い物に便利な立地です。

名古屋市名東区新宿2丁目 土地
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名古屋市名東区新宿2丁目 土地

建築条件無

土地 名古屋市名東区新宿2丁目 土地

現況更地、建築条件のない約133坪の土地　接道間口約21.6mの整形地　西友高針店徒歩6分

土地 8,080万円 詳細

愛知県名古屋市名東区新宿2丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』 バス10分・徒歩5分

土地 442.9㎡ / 西向き

前山小学校 / 牧の池中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
1〜2件 / 2件

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名東区の土地相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,702万円
30坪台3,216万円
40坪台3,949万円
50坪台4,503万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 4 9 73 87
～10,000 0 0 0 0 4 5 21 30
～9,000 0 0 0 1 7 9 17 34
～8,000 0 0 0 2 9 18 22 51
～7,000 0 0 3 12 21 24 11 71
～6,000 0 0 13 29 28 15 7 92
～5,000 1 1 45 69 25 9 6 156
～4,000 11 30 103 57 17 6 10 234
～3,000 12 19 63 27 9 3 3 136
～2,000 8 7 16 4 7 1 7 50
～1,000 0 1 2 0 0 0 2 5
万円 32 58 245 202 131 99 179 946
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台1,775万円
30坪台2,474万円
40坪台2,667万円
50坪台2,946万円

名東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 13 13
～10,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～9,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～8,000 0 0 0 0 0 0 6 6
～7,000 0 0 0 0 0 3 6 9
～6,000 0 0 0 0 6 6 7 19
～5,000 0 0 1 2 17 6 3 29
～4,000 0 1 16 25 19 3 6 70
～3,000 0 3 51 25 7 6 3 95
～2,000 0 4 16 6 2 0 1 29
～1,000 0 0 1 2 2 1 1 7
万円 0 8 85 60 53 25 58 289
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

コメント

名古屋市東部の丘陵地にある名東区は、大型の公園が充実した自然豊かなエリア。以前はのどかな田園地帯でしたが、昭和30年ごろから宅地化が進みました。豊かな自然にもかかわらず、公共交通網が発達し、買い物施設が充実していることから、住環境を重視する層に根強い人気があるエリアです。 地下鉄「藤が丘」駅周辺や、地下鉄東山線沿線、幹線道路沿いなどに買い物施設や生活施設が充実。表通りから中に入ると第1種低層住居専用地域に指定されたエリアが多く、一戸建てや低層マンションを中心とした閑静な住宅街が広がっています。 バス便エリアも、都心部へのアクセスは良好であるため、根強い人気があり、駅からの距離のある土地も盛んに取引が行われています。 新築戸建てや中古戸建てと比較して、土地の取引は広さの偏りが少なく、戸建てで最も多く取引されている敷地面積100～200㎡のものは全体の半数以下。敷地面積200㎡以上の物件が全体の半数以上を占めており、敷地面積300㎡以上の物件も2割ほどであることから、既存の戸建て住宅よりも広い敷地の取引が盛んであることがわかります。最多の取引価格帯は2000～4000万円で、全体の半数近くを占めています。建物価格と合わせた総額は4000〜6000万円と新築戸建ての分譲価格帯よりも1〜2割ほど高くなります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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