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桜田中学校（名古屋市南区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『桜田中学校（名古屋市南区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年07月28日》
名古屋市南区 桜田中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格3305万円 （平均築年数 築後7年）
30坪台 平均価格3404.7万円 （平均築年数 築後9年）
40坪台 平均価格3973.8万円 （平均築年数 築後8年）
50坪台 平均価格4190万円 （平均築年数 築後17年）
- 所在地
- 名古屋市南区中江1丁目4-52
- 校区
- 駈上1～2丁目、菊住1～2丁目、外山1～2丁目、平子1～2丁目、桜台1～2丁目、鶴田1～2丁目、中江1～2丁目、大堀町、鳥栖1～2丁目、扇田町、貝塚町、春日野町、霞町、楠町、桜本町2丁目、鯛取通、鶴里町、見晴町、元桜田町、弥生町、呼続町字西桜、若草町、白雲町の一部、寺崎町の一部、桜本町の一部、西桜町の一部
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桜田中学校（名古屋市南区）校区内の一戸建ての一覧
中古一戸建て 名古屋市南区菊住2丁目 中古一戸建て
『イオンモール』徒歩4分、和室中心・全室2面採光の4LDK 静かな住宅地 3沿線利用可
愛知県名古屋市南区菊住2丁目
地下鉄桜通線『桜本町駅』 徒歩7分
建物 77.01㎡ / 4LDK / 1982年築
土地 115.75㎡ / 東向き
菊住小学校 / 桜田中学校
芝池 智也
桜通線、名城線、名鉄名古屋本線の3沿線が徒歩10分圏内で利用可能。イオン新瑞橋まで徒歩4分と、日々の買い物にも便利な立地です。
中古一戸建て 名古屋市南区大堀町 中古一戸建て
天白川に近い住宅地、敷地面積約31坪・木造2階建てのリフォーム済み中古戸建 家事室（納戸）付き
愛知県名古屋市南区大堀町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩15分
建物 68.01㎡ / 4DK / 1977年築
土地 104.57㎡ / 北西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
中古一戸建て 名古屋市南区菊住1丁目 中古一戸建て
山崎川沿いの住宅地、家事動線良好の中古戸建 MEGAドン・キホーテ徒歩4分 複数沿線利用可能
愛知県名古屋市南区菊住1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩7分
建物 77.83㎡ / 4DK / 1989年築
土地 67.91㎡ / 北向き
菊住小学校 / 桜田中学校
中古一戸建て 名古屋市南区中江2丁目 中古一戸建て
2019年8月築、車3台駐車可の2階リビングプラン 2026年1月リフォーム実施 桜小学校徒歩8分
愛知県名古屋市南区中江2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩8分
建物 87.49㎡ / 2LDK / 2019年築
土地 131.85㎡ / 西向き
桜小学校 / 桜田中学校
収益物件 名古屋市南区鶴田1丁目 収益物件
敷地面積約51坪・木造2階建ての収益用1棟アパート、『イオン新瑞橋』近く 総戸数10戸
愛知県名古屋市南区鶴田1丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩9分
建物 165㎡ / 1棟売 / 1990年築
土地 169.58㎡ / 北向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区中江2丁目 新築一戸建て
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区中江2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩8分
建物 121.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 156.82㎡ / 南向き
桜小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区元桜田町1丁目 新築一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区元桜田町1丁目
名鉄名古屋本線『桜駅』 徒歩5分
建物 107.23㎡ / 1LDK+3S / 2026年築
土地 106.6㎡ / 東向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区外山1丁目 新築一戸建て 1号地
LDKの一角にスタディスペース有り、リビング階段の新築戸建 車2台駐車可 菊住小学校徒歩5分
愛知県名古屋市南区外山1丁目
地下鉄名城線『新瑞橋駅』 徒歩9分
建物 95.52㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 99.98㎡ / 南西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
収益物件 名古屋市南区平子2丁目 収益物件
第2種住居地域内にあるRC造3階建ての収益物件
愛知県名古屋市南区平子2丁目
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩11分
建物 218.91㎡ / 1棟売 / 1986年築
土地 141.54㎡ / 西向き
菊住小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩8分
建物 99.37㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 118.2㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩8分
建物 99.57㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 117.93㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
新築一戸建て 名古屋市南区楠町 新築一戸建て 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市南区楠町
地下鉄桜通線『鶴里駅』 徒歩8分
建物 108.06㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 125.34㎡ / 南向き
春日野小学校 / 桜田中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
南区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,581万円 |
| 30坪台 | 3,690万円 |
| 40坪台 | 3,913万円 |
| 50坪台 | 3,567万円 |
南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 16 | 37 | 70 | 8 | 0 | 0 | 0 | 131 |
| ～4,000 | 81 | 110 | 237 | 34 | 4 | 0 | 0 | 466 |
| ～3,000 | 18 | 39 | 33 | 2 | 0 | 0 | 0 | 92 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 115 | 187 | 350 | 46 | 4 | 0 | 0 | 702 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,190万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,327万円 | 24年 |
| 30坪台 | 2,787万円 | 39年 |
| 40坪台 | 3,409万円 | 22年 |
| 50坪台 | 3,898万円 | 28年 |
南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 10 | 2 | 2 | 1 | 17 |
| ～6,000 | 0 | 2 | 5 | 6 | 2 | 0 | 2 | 17 |
| ～5,000 | 1 | 6 | 16 | 6 | 5 | 0 | 3 | 37 |
| ～4,000 | 11 | 19 | 74 | 28 | 6 | 2 | 2 | 142 |
| ～3,000 | 31 | 47 | 86 | 9 | 2 | 0 | 1 | 176 |
| ～2,000 | 35 | 30 | 27 | 4 | 1 | 0 | 0 | 97 |
| ～1,000 | 27 | 14 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 105 | 118 | 218 | 71 | 21 | 4 | 16 | 553 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 3,290万円 | 2年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 |
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