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旗屋小学校（名古屋市熱田区）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『旗屋小学校（名古屋市熱田区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年06月15日》

名古屋市熱田区旗屋小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台　平均価格4400万円　（平均築年数　築後34年）

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所在地: 名古屋市熱田区夜寒町5-1
校区: 玉の井町、中田町、旗屋1丁目、旗屋2丁目の一部、六野1～2丁目、横田1丁目、横田2丁目の一部、夜寒町、三本松町の一部、旗屋町の一部、池内町の一部、五本松町の一部

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旗屋小学校（名古屋市熱田区）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数4件

新着＋価格順

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 4号地

『熱田神宮公園』そばの住宅地、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建　車2台駐車可

新築一戸建て 5,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 125.86㎡ / 3SLDK / 2026年築　

土地 70.36㎡ / 北向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 3号地

角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　LDK約21.6帖　車2台駐車可

新築一戸建て 5,980万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 113.35㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 70.32㎡ / 北・東向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 1号地

南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ敷地面積約30坪・4LDKの新築戸建　LDK20帖大

新築一戸建て 6,880万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 109.9㎡ / 2LDK+2S / 2026年築　

土地 100.04㎡ / 南向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可南道路2区画以上

新築一戸建て名古屋市熱田区旗屋2丁目新築一戸建て 2号地

南東角地につき採光・通風良好、全4区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建　『熱田神宮公園』徒歩2分

新築一戸建て 6,980万円詳細

愛知県名古屋市熱田区旗屋2丁目

地下鉄名城線『熱田神宮西駅』徒歩6分

建物 103.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 100.04㎡ / 東・南向き

旗屋小学校 / 沢上中学校

車2台可南道路角地2区画以上

1〜4件 / 4件

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熱田区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,563万円
30坪台	4,253万円
40坪台	4,630万円
50坪台	---万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	3	3	0	0	0	0	6
～5,000	18	6	20	0	0	0	0	44
～4,000	58	25	6	0	0	0	0	89
～3,000	10	4	2	0	0	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	86	38	31	0	0	0	0	155

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,570万円
40坪台	3,900万円
50坪台	3,759万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	5	1	0	0	0	7

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

JRや名鉄、地下鉄などの鉄道網や、国道1号線や22号線などの幹線道路網が発達した熱田区。区内の不動産取引は中古マンションが中心で、新築戸建の分譲数は不動産取引全体の約10％。中古と合わせても17％と、戸建ての取引自体が全体として少ない傾向にあります。区の北東部には『熱田神宮』や『神宮東公園』などの緑豊かなスポットがありますが、新築戸建て分譲ではほとんどが『堀川』の西、名港線の南東、東海道新幹線の北東のエリアに分布しており、用途地域としては第1種住居地域と準工業地域の物件が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米未満の物件が6割近くを占めており、平均価格帯は3808万円。なお、この広さの物件の平均敷地面積は84平米、平均延べ床面積は105平米であることから3階建の住宅が多いことがわかります。また、敷地面積100～150平米の物件は約4割で、平均価格は4185万円となっています。最多の価格帯は4000万円前後の物件。3500～4000万円が全体の約32％、4000～4500万円が約22％となっており、この価格帯が全体の半数以上を占めています。3000万円以下の物件の数は少ないものの、全体の1割弱あります。また、全体の平均は3956万円となっています。なお、価格帯によって敷地面積に大きな差はありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,188万円	16年
30坪台	3,639万円	22年
40坪台	3,772万円	24年
50坪台	4,608万円	24年

熱田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	1	0	2	1	1	0	0	5
～7,000	0	1	1	1	1	0	0	4
～6,000	3	0	3	2	0	0	0	8
～5,000	7	3	6	5	1	0	0	22
～4,000	37	6	28	3	1	0	0	75
～3,000	17	5	15	2	0	0	0	39
～2,000	13	2	1	1	1	0	0	18
～1,000	3	0	1	0	0	0	1	5
万円	81	17	58	15	5	0	2	178

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

熱田区内の中古戸建ての売り出しは少なく、取引数は不動産取引全体の5％ほどしかありません。区内の新築戸建てと同様、敷地面積100平米未満の物件が最多で、全体の半数以上を占めています。2000万円台と3000万円台の物件で全体の半数以上を占め、全体の平均価格帯は3226万円。2500～3500万円の物件が全体の約33％となっています。2000万円台と3000万円台の物件の平均の敷地面積は98平米で、6割強が3階建てです。次いで1000万円台の物件が全体の約19％、4000万円台の物件が約17％の取引量。それぞれ平均の敷地面積は、1000万円台が69平米、4000万円台が148平米となっています。エリアで比較すると、新築戸建ての場合は堀川以西〜名港線・東海道新幹線の間に分譲が集中していましたが、中古戸建てでは北東部の『旗屋』や『玉の井町』、東海道新幹線以西の『五番町』『三番町』でも取引例があります。特に北東部の物件は建築年月日が古い物件が8割を近くを占めるにも関わらず、平均坪単価が141万円と高くなっており、区内でも地価が高いエリアであることがわかります。なお、取引事例では築年数による偏りはあまりありません。