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千年小学校（名古屋市熱田区）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『千年小学校（名古屋市熱田区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年07月27日》

名古屋市熱田区千年小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格2847.5万円　（平均築年数　築後9年）
30坪台　平均価格3080万円　（平均築年数　築後9年）
40坪台　平均価格3698万円　（平均築年数　築後12年）
50坪台　平均価格3480万円　（平均築年数　築後1年）

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所在地: 名古屋市熱田区千年2丁目38-26
校区: 五番町、三番町、千年1丁目の一部、千年2丁目、南一番町の一部

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現在の条件の非公開物件：7 件

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千年小学校（名古屋市熱田区）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数2件

新着＋価格順

収益物件名古屋市熱田区千年2丁目工場

敷地面積約52坪の整形地に建つ、鉄骨造の工場　『イオンタウン熱田千年』近く、堀川沿いに立地　《オーナーチェンジ》

収益物件 4,380万円詳細

利回り：約13.2%

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩19分

建物 99.59㎡ / 工場 / 2001年築　

土地 175.09㎡ / 西向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

名古屋市熱田区千年2丁目工場

準工業地域内にある鉄骨造2階建ての工場

7,200万円詳細

愛知県名古屋市熱田区千年2丁目

地下鉄名港線『東海通駅』徒歩17分

建物 173.33㎡ / 工場 / 2004年築　

土地 286.57㎡ / 東・北向き

千年小学校 / 宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内

1〜2件 / 2件

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熱田区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,594万円
30坪台	4,253万円
40坪台	4,630万円
50坪台	---万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	0	0	0	0	1
～6,000	0	3	3	0	0	0	0	6
～5,000	18	8	21	0	0	0	0	47
～4,000	58	26	6	0	0	0	0	90
～3,000	10	4	2	0	0	0	0	16
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	86	41	33	0	0	0	0	160

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,570万円
40坪台	3,900万円
50坪台	3,759万円

熱田区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	5	1	0	0	0	6
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	5	1	0	0	0	7

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

JRや名鉄、地下鉄などの鉄道網や、国道1号線や22号線などの幹線道路網が発達した熱田区。区内の不動産取引は中古マンションが中心で、新築戸建の分譲数は不動産取引全体の約10％。中古と合わせても17％と、戸建ての取引自体が全体として少ない傾向にあります。区の北東部には『熱田神宮』や『神宮東公園』などの緑豊かなスポットがありますが、新築戸建て分譲ではほとんどが『堀川』の西、名港線の南東、東海道新幹線の北東のエリアに分布しており、用途地域としては第1種住居地域と準工業地域の物件が多くなります。敷地面積で比較すると、100平米未満の物件が6割近くを占めており、平均価格帯は3808万円。なお、この広さの物件の平均敷地面積は84平米、平均延べ床面積は105平米であることから3階建の住宅が多いことがわかります。また、敷地面積100～150平米の物件は約4割で、平均価格は4185万円となっています。最多の価格帯は4000万円前後の物件。3500～4000万円が全体の約32％、4000～4500万円が約22％となっており、この価格帯が全体の半数以上を占めています。3000万円以下の物件の数は少ないものの、全体の1割弱あります。また、全体の平均は3956万円となっています。なお、価格帯によって敷地面積に大きな差はありません。

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,260万円	15年
30坪台	3,630万円	21年
40坪台	3,772万円	24年
50坪台	4,608万円	24年

熱田区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	1	0	2	2	1	0	0	6
～7,000	0	1	1	1	1	0	0	4
～6,000	3	0	3	2	0	0	0	8
～5,000	7	4	7	5	1	0	0	24
～4,000	38	6	30	3	1	0	0	78
～3,000	17	6	17	2	0	0	0	42
～2,000	13	2	1	1	1	0	0	18
～1,000	3	0	1	0	0	0	1	5
万円	82	19	63	16	5	0	2	187

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

熱田区内の中古戸建ての売り出しは少なく、取引数は不動産取引全体の5％ほどしかありません。区内の新築戸建てと同様、敷地面積100平米未満の物件が最多で、全体の半数以上を占めています。2000万円台と3000万円台の物件で全体の半数以上を占め、全体の平均価格帯は3226万円。2500～3500万円の物件が全体の約33％となっています。2000万円台と3000万円台の物件の平均の敷地面積は98平米で、6割強が3階建てです。次いで1000万円台の物件が全体の約19％、4000万円台の物件が約17％の取引量。それぞれ平均の敷地面積は、1000万円台が69平米、4000万円台が148平米となっています。エリアで比較すると、新築戸建ての場合は堀川以西〜名港線・東海道新幹線の間に分譲が集中していましたが、中古戸建てでは北東部の『旗屋』や『玉の井町』、東海道新幹線以西の『五番町』『三番町』でも取引例があります。特に北東部の物件は建築年月日が古い物件が8割を近くを占めるにも関わらず、平均坪単価が141万円と高くなっており、区内でも地価が高いエリアであることがわかります。なお、取引事例では築年数による偏りはあまりありません。