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日進東中学校（日進市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『日進東中学校（日進市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年11月15日》

日進市日進東中学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
40坪台　平均価格3551.6万円　（平均築年数　築後4年）
50坪台　平均価格3770万円　（平均築年数　築後5年）

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所在地: 日進市藤島町相山77
校区: 蟹甲町（浅間下の一部）、藤枝町（前田、小六田、西外面、庚申、小山、向イ山、向イ田の一部）、米野木町（家下、追鳥、南荒田、阿弥陀前、土岡の一部、奥畑の一部、仲芝、丁田、農来、小馬場、北畑、宮前、榎坪、仲田、福成、傘松、油田、仲大原、東田面、番城田、小廻間、大廻間、下五反田、上五反田、柿ノ木島、柿ノ木前、丸山、追頃、大原、竹若、細口、海老池、坂ノ本、西馬池、東馬池、百々、下砂子、上砂子、三ケ峯、北山、南山の一部）、三本木町、藤島町（前田、相山、六反田、寺下、八反田、元郷、東浦、瓶ノ側、小万場、芝干、五反田、平子、大根、上田、長塚の一部）、本郷町（流の一部）、米野木台3～6丁目、藤島町（長塚の一部）、岩崎町（平池の一部、阿良池の一部）、岩藤町（七ツ塚の一部、長田の一部、夏焼の一部、一ノ井、大清水、一ノ廻間）、北新町（林、池下、北鶯、金萩、福井、東口論義、西口論義、大洞、南鶯、殿ケ池上、殿ケ池中、黒砂雲、生出し、殿ケ池下、薬師池西、二段場、薬師池、惣助西、平池の一部、狐塚の一部、八幡西の一部、相野山の一部、東相野山）、五色園、折戸町（枯木の一部、梨子ノ木）、藤枝町（平子の一部、廻間、片平、奥廻間）、米野木町（土岡の一部、奥畑の一部、南山の一部）、栄1丁目の一部、栄2丁目、栄3丁目の一部、栄4～5丁目、米野木台1～2丁目

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日進東中学校（日進市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

NEW 11/09

中古一戸建て日進市五色園3丁目中古一戸建て

敷地面積約136坪の角地、2000年5月築の中古戸建　延床面積195.67平米の6LDK　閑静な住環境

中古一戸建て 5,280万円詳細

愛知県日進市五色園3丁目

地下鉄東山線『星ヶ丘駅』バス30分・徒歩7分

建物 195.67㎡ / 6LDK / 2000年築　

土地 451.24㎡ / 北・西向き

相野山小学校 / 日進東中学校

角地

中古一戸建て日進市東山7丁目中古一戸建て

敷地面積約82坪の角地、全居室6帖以上のプラン・庭付き中古戸建　車2台駐車可　自然に囲まれた住宅地

中古一戸建て 4,549万円詳細

愛知県日進市東山7丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩17分

建物 147.89㎡ / 5LDK / 1996年築　

土地 271.87㎡ / 西・南向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可南道路角地

金和達也

2026年6月にリフォームを実施した住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、主寝室にはウォークインクローゼットを備えています。土地面積は271.87平米と広く、ゆとりある広さも魅力です。

中古一戸建て日進市東山7丁目中古一戸建て

車3台並列駐車可、2019年9月築の旭化成ホームズの家　家事動線に優れた2階リビングのプラン　南庭あり

中古一戸建て 4,780万円詳細

愛知県日進市東山7丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩18分

建物 98.94㎡ / 3LDK / 2019年築　

土地 164.45㎡ / 北東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可インスペクションハウスメーカー

飯田千遥

2019年築、旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造の家！室内は丁寧にお使いです。太陽光発電、床暖房、省エネ給湯器など設備も充実しています！

中古一戸建て日進市栄4丁目中古一戸建て

南東付け道路で採光良好、二世帯対応の5SLDK　車2台駐車可　静かな住宅地、コープ徒歩4分

中古一戸建て 5,980万円詳細

愛知県日進市栄4丁目

名鉄豊田線『日進駅』徒歩10分

建物 234.43㎡ / 5SLDK / 2001年築　

土地 210㎡ / 南東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可二世帯インスペクション南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て日進市藤枝町片平中古一戸建て

敷地面積約40坪・接道間口約11m、新耐震基準のリフォーム済み6LDK　　車2台駐車可

中古一戸建て 2,099万円詳細

愛知県日進市藤枝町片平

名鉄豊田線『米野木駅』徒歩20分

建物 125.05㎡ / 6LDK / 1982年築　

土地 132.36㎡ / 北東向き

梨の木小学校 / 日進東中学校

車2台可

中古一戸建て日進市岩崎町阿良池中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 3,399万円詳細

愛知県日進市岩崎町阿良池

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩33分

建物 170.2㎡ / 5LDK / 1994年築　

土地 189.85㎡ / 北東・北西向き

相野山小学校 / 日進東中学校

車2台可小学校10分以内角地

中古一戸建て日進市米野木町南山中古一戸建て

市街化調整区域内にあるRC造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,000万円詳細

愛知県日進市米野木町南山

名鉄豊田線『黒笹駅』徒歩20分

建物 230.85㎡ / 6LDK / 1983年築　

土地 1534.14㎡ / 南東・北西向き

東小学校 / 日進東中学校

南道路

中古一戸建て日進市米野木町南山中古一戸建て

市街化調整区域内にある木造1階建ての中古戸建

中古一戸建て 9,800万円詳細

愛知県日進市米野木町南山

名鉄豊田線『米野木駅』バス16分・徒歩1分

建物 234.35㎡ / 3SLDK / 1989年築　

土地 1113.08㎡ / 西向き

東小学校 / 日進東中学校

車2台可

1〜8件 / 8件

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周辺のエリアの売出中の物件

日進市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,680万円
30坪台	4,260万円
40坪台	4,210万円
50坪台	4,448万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	12	1	0	0	13
～5,000	0	1	4	35	5	2	2	49
～4,000	0	0	7	26	11	2	0	46
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	2	0	0	0	2
万円	0	1	11	75	20	4	3	114

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	2,590万円
30坪台	3,790万円
40坪台	4,331万円
50坪台	4,345万円

日進市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	8	0	0	0	8
～5,000	0	0	4	15	1	1	1	22
～4,000	0	0	8	23	4	2	0	37
～3,000	0	1	3	1	0	0	0	5
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	1	15	47	5	3	1	72

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の新築戸建ての取引数は不動産取引全体の1割、土地取引の2割程度となっており、戸建てを検討する場合は土地を購入してハウスメーカーや工務店で注文住宅を建てるケースが一般的です。しかし、土地を買ってから注文住宅を建てる場合は設計から建築が完了するまで長ければ半年ほどかかってしまうため、住み替え時期を急ぐ方にとっては完成済みの新築戸建てがおすすめです。市内の新築戸建て取引は名古屋市に近い市の西側、特に瀬戸大府東海線以西に偏って分布しています。東名高速道路や名古屋第二環状線をはじめとした道路網が発達していることもあって、車通勤をする方に人気のエリア。駅徒歩圏とバス便の物件で同数程度の取引量があり、駅からの距離によって平均敷地面積や平均価格帯も大きく変わらないことが大きな特徴です。敷地面積は全体の約7割が150～200平米、平均は173平米。名古屋市内と比較すると庭や駐車場などゆとりある広さが特徴です。建物の延べ床面積も7割以上が100～120平米、100平米以下の物件もほとんどが90平米台となっており、一般的な4LDKの間取りが多くなります。価格帯として最も多いのは3000万円台で、3000万円台前半が46％、後半が23％となっています。3000万円以下の物件や4000～5000万円の物件もそれぞれ1割程の取引数があります。平均価格は3,592万円。日進市は中古戸建ての取引数も多く（新築の約2倍）、同程度の敷地面積・築20年以内の中古戸建ての平均価格は2,905円となっており、リセールバリューの維持しやすいエリアであることがわかります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,280万円	25年
30坪台	2,843万円	23年
40坪台	3,600万円	16年
50坪台	3,688万円	19年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	2	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	4	3	0	5	12
～6,000	0	0	1	10	5	4	14	34
～5,000	0	0	4	34	21	8	7	74
～4,000	0	0	8	43	15	6	6	78
～3,000	1	0	10	37	6	3	6	63
～2,000	1	0	7	9	6	1	3	27
～1,000	0	0	2	1	4	1	0	8
万円	2	0	32	139	63	23	45	304

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	2,180万円	19年
30坪台	3,057万円	17年
40坪台	4,075万円	10年
50坪台	3,589万円	23年

日進市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	2	0	0	1	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	1	1	0	0	1	3
～6,000	0	0	1	3	4	4	4	16
～5,000	0	0	3	13	14	4	2	36
～4,000	0	0	6	36	21	7	5	75
～3,000	1	1	7	23	16	7	3	58
～2,000	0	0	2	8	10	3	2	25
～1,000	0	0	0	0	1	1	0	2
万円	1	1	20	86	66	26	19	219

（※2021年11月01日～2026年10月31日）

日進市内の不動産取引は圧倒的に土地取引が多く、中古戸建ての取引数は全体の2割ほど。戸建てを持つ際の第一選択肢は土地を購入して注文住宅を建てるスタイルとなっています。しかし、中古戸建ての流通量は新築戸建ての2倍ほどあり、既存の戸建てを買う場合は新築よりも中古の方が選択肢が多くなっています。徒歩圏とバス便で同数程度の取引量。取引は市の西部の市街化区域、瀬戸大府東海線（県道53号線）以西のエリアと名鉄豊田線沿線に集中していますが、敷地面積200平米以上の物件は東名高速道路以東のエリアにも分布しています。新築戸建ての場合は平均価格に差はありませんが、中古戸建ての場合はバス便の物件の方が1割ほど安くなっています。敷地面積で比較すると、100平米以下から600平米台まで幅広く取引されていますが、新築戸建てでも取引数の多い150～200平米の物件が40％を占めています。中古戸建て全体の平均価格は3,253万円、平均坪単価は53.5万円。新築戸建ての平均価格が3,592万円、平均坪単価が70.6万円です。名古屋市緑区の中古戸建ての平均取引価格が新築戸建の平均の84.55％であるのに対して、日進市では90.56％となっており、中古戸建てのリセールバリューが維持しやすいエリアであると言えます。