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城山小学校（尾張旭市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『城山小学校（尾張旭市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件　最終更新日：2026年07月26日》

尾張旭市城山小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格1990万円　（平均築年数　築後0年）
30坪台　平均価格1962.1万円　（平均築年数　築後14年）
40坪台　平均価格2542.1万円　（平均築年数　築後1年）
50坪台　平均価格2237.1万円　（平均築年数　築後19年）

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所在地: 尾張旭市城山町城山13-1
校区: 旭前町新田洞、旭前町1～2・5丁目、新居町木の本、新居町西浦、新居町山の田、城前町城前、城前町茅池、城前町1～4丁目、城山町城山、城山町長池下、城山町三ツ池、城山町向ケ丘、平子町北、平子町中通、平子町長池上、平子町西、平子町東、旭前町北の一部、新居町今池下の一部、新居町上の田の一部、新居町五反田の一部、新居町寺田の一部、新居町明才切の一部、大字新居の一部、向町3～4丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：14 件

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城山小学校（尾張旭市）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 3件追加されました。

地図表示該当件数8件

新着＋価格順

新価格 7/20

新築一戸建て尾張旭市旭前町1丁目新築一戸建て C号地

敷地面積約38坪、全4区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　スーパー徒歩4分

新築一戸建て 3,490万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩4分

建物 95.24㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 126.17㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内2区画以上

桑本優衣

・スーパー「タチヤ」徒歩3分・駐車3台可能

NEW 7/13

中古一戸建て尾張旭市旭前町5丁目中古一戸建て

敷地約48坪、吹抜けの坪庭付き中古戸建　各部屋二面採光で風通し良好　空き家　タチヤ旭前店徒歩3分

中古一戸建て 3,490万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町5丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩3分

建物 105.16㎡ / 4LDK / 2007年築　

土地 159.31㎡ / 北西向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内

齋藤菜緒

名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩3分の好立地。敷地面積は約48坪のゆとりある住まいです。駅からは平坦な道のりでアクセスでき、吹き抜けの坪庭を備えた開放感のある空間も魅力です。

新価格 7/14

中古一戸建て尾張旭市平子町中通中古一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 1,850万円詳細

愛知県尾張旭市平子町中通

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩15分

建物 98.54㎡ / 5DK / 1990年築　

土地 99.14㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新価格 7/20

新築一戸建て尾張旭市旭前町1丁目新築一戸建て D号地

第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,390万円詳細

愛知県尾張旭市旭前町1丁目

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩4分

建物 95.86㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 143.93㎡ / 南西向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可南道路買物施設10分以内2区画以上

中古一戸建て尾張旭市城山町三ツ池中古一戸建て

敷地面積約42坪、第1種低層住居専用地域内にある全居室6帖以上の4LDK　フルリフォーム実施

中古一戸建て 2,790万円詳細

愛知県尾張旭市城山町三ツ池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』バス8分・徒歩3分

建物 110.54㎡ / 4LDK / 1999年築　

土地 140.02㎡ / 北向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域

中古一戸建て尾張旭市平子町西中古一戸建て

第2種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建

中古一戸建て 2,998万円詳細

愛知県尾張旭市平子町西

名鉄瀬戸線『旭前駅』徒歩17分

建物 149.04㎡ / 5LDK / 1992年築　

土地 196.38㎡ / 西向き

城山小学校 / 旭中学校

低層住居専用地域

新築一戸建て尾張旭市平子町東新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,399万円詳細

愛知県尾張旭市平子町東

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩20分

建物 104.72㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 113.13㎡ / -向き

城山小学校 / 旭中学校

車2台可小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上

新築一戸建て尾張旭市城山町三ツ池新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 3,980万円詳細

愛知県尾張旭市城山町三ツ池

名鉄瀬戸線『尾張旭駅』徒歩18分

建物 97.7㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 150.02㎡ / 北西向き

城山小学校 / 旭中学校

小学校10分以内低層住居専用地域

1〜8件 / 8件

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周辺のエリアの売出中の物件

尾張旭市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	3,060万円
30坪台	3,528万円
40坪台	3,692万円
50坪台	3,753万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	2	0	0	0	4
～5,000	0	0	42	17	2	0	0	61
～4,000	0	12	151	52	4	0	1	220
～3,000	0	7	32	11	1	0	0	51
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	19	227	82	7	0	1	336

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	3,480万円
40坪台	3,960万円
50坪台	3,660万円

尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	3	9	0	0	0	12
～4,000	0	2	28	7	1	0	0	38
～3,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	2	32	18	1	0	0	53

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

守山区で分譲される新築一戸建ては敷地の広さが100～150平米の物件が中心で、全体の8割以上を占めています。最多の取引価格帯は3000～3500万円で、次いで2500～3000万円。分譲されている新築一戸建てはほとんどがこの価格帯のものです。敷地の広さにあまり差がない為、駅に近いほど価格が高くなる傾向にあり、駅徒歩圏の物件は3000～3500万円、駅から距離がある物件は2000万円台のものが多くなっています。区の北東部は第1種低層住居専用地域の割合が高く、150平米以上の敷地の広い物件が豊富です。また、矢田川の南、名東区に近いエリアは、バスの利用で地下鉄まで快適にアクセスできることから一定のニーズがあり、3000万円台での分譲も多くなっています。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	1,612万円	24年
30坪台	2,546万円	18年
40坪台	2,995万円	17年
50坪台	2,770万円	27年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～6,000	0	0	0	6	7	2	1	16
～5,000	0	0	20	13	3	4	5	45
～4,000	0	1	58	38	19	6	11	133
～3,000	0	5	66	49	11	6	3	140
～2,000	4	4	44	23	4	0	0	79
～1,000	2	3	6	2	1	0	0	14
万円	6	13	194	131	45	19	30	438

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,203万円	26年
40坪台	2,750万円	23年
50坪台	3,140万円	25年

尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	2	3
～5,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	3	3	0	2	9
～3,000	0	0	10	11	1	2	0	24
～2,000	0	0	8	5	1	0	0	14
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	0	0	20	23	5	2	5	55

（※2021年07月01日～2026年06月30日）

守山区内の中古一戸建ての流通数は新築一戸建ての流通量の1/5ほど。比較的新しい街である北東部の流通数はとくに少なく、名鉄瀬戸線沿線や矢田川以南の名東区に近いエリアに集中。敷地の広さは100～150平米の物件が最も多くなっています。北東エリアは現在、宅地化が進んでいる為、今後流通してくる可能性がありますが、現在中古一戸建ての流通はほとんどありません。価格帯は2000万円台が最も多く、新築一戸建て相場から2～3割ほど安くなりますが、築年数が浅い物件は新築相場と大差なく、3500万円以上での取引例もあります。