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西中学校（尾張旭市）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『西中学校（尾張旭市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：11件 最終更新日：2026年11月13日》
尾張旭市 西中学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
30坪台 平均価格2756.8万円 （平均築年数 築後9年）
40坪台 平均価格2650.4万円 （平均築年数 築後9年）
50坪台 平均価格2878万円 （平均築年数 築後6年）
- 所在地
- 尾張旭市渋川町3丁目2−9
- 校区
- 旭前町西新田、旭前町3～4と6丁目、印場元町北島、印場元町北山、印場元町細田、印場元町1～5丁目、大塚町1～3丁目、霞ケ丘町北、霞ケ丘町中、霞ケ丘町南、桜ケ丘町西、桜ケ丘町1～3丁目、渋川町1～3丁目、庄中町渋川、庄中町南島、庄中町1～3丁目、庄南町1～4丁目、東名西町1～2丁目、西山町1～2丁目、白鳳町1～2丁目、東印場町二反田、東印場町1～4丁目、東山町1～2丁目、平子ケ丘町1～2丁目、吉岡町1～3丁目、旭前町北の一部
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西中学校（尾張旭市）校区内の一戸建ての一覧
新築一戸建て 尾張旭市大塚町1丁目 新築一戸建て 3号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県尾張旭市大塚町1丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス16分・徒歩3分
建物 93.97㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 110.63㎡ / 北西向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
新築一戸建て 尾張旭市大塚町1丁目 新築一戸建て 1号地
第2種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県尾張旭市大塚町1丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 バス16分・徒歩3分
建物 90.67㎡ / 3LDK / 2026年築
土地 118.05㎡ / 北西・南西向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
中古一戸建て 尾張旭市大塚町2丁目 中古一戸建て
吹抜けで開放的な21.6帖のLDK、リビング階段プランの中古戸建 大型SIC・WIC付き インスペクション実施
推定相場価格：？〜？万円
愛知県尾張旭市大塚町2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩18分
建物 108.88㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 143㎡ / 北西向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
中古一戸建て 尾張旭市大塚町3丁目 一戸建て B号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居） 太陽光発電システムあり
愛知県尾張旭市大塚町3丁目
名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩19分
建物 78.26㎡ / 2LDK / 2024年築
土地 107.94㎡ / 西向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
山崎 真奈
築後未入居の住まいです。車2台を駐車可能（車種による）で、太陽光発電システムも備えています。「瑞鳳小学校」まで徒歩4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。
中古一戸建て 尾張旭市西山町2丁目 中古一戸建て
敷地面積約60坪・接道間口約17.5m、5LDKの中古戸建 『矢田川』近く
愛知県尾張旭市西山町2丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩21分
建物 102.23㎡ / 5LDK / 1976年築
土地 198.87㎡ / 西・北西向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
山崎 真奈
敷地面積約60坪のゆとりある住まい。接道間口は約17.5mを確保しています。車は2台駐車可能です（車種による）。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。
中古一戸建て 尾張旭市東印場町2丁目 中古一戸建て
敷地約40坪の整形地、車2台駐車可の中古戸建 2022年外壁塗替済み
愛知県尾張旭市東印場町2丁目
名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩4分
建物 98.73㎡ / 3LDK / 2005年築
土地 132.36㎡ / 北向き
渋川小学校 / 西中学校
齋藤 菜緒
名鉄瀬戸線「旭前」駅まで徒歩8分、「印場」駅まで徒歩10分と、2駅が利用できる便利な立地です。敷地面積は約40坪で、KINOKA建築のこだわりの邸宅。南側には裏庭があり、2022年には外壁の塗り替えを実施しています。
中古一戸建て 尾張旭市旭前町3丁目 中古一戸建て
南東付け道路で採光良好、家事動線良好の中古戸建 前面道路が広く開放感のある立地 小学校徒歩6分
愛知県尾張旭市旭前町3丁目
名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩6分
建物 114.48㎡ / 5LDK / 2016年築
土地 146.47㎡ / 南東向き
白鳳小学校 / 西中学校
桑本 優衣
南東付け道路につき、採光良好な住まいです。敷地面積は約44坪とゆとりがあり、幅員約20mの公道に面しています。
中古一戸建て 尾張旭市庄南町4丁目 中古一戸建て
車4台駐車が出来る太陽光発電システム付き中古一戸建て 南庭付き 第1種低層住居専用地域
愛知県尾張旭市庄南町4丁目
地下鉄東山線『藤が丘駅』 徒歩23分
建物 102.68㎡ / 4LDK / 2002年築
土地 207.84㎡ / 西向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
齋藤 菜緒
車は4台駐車可能（車種による）。太陽光発電システムを備えた住まい。家族が顔を合わせやすいリビング階段プラン。2026年7月にリフォーム実施。
中古一戸建て 尾張旭市桜ケ丘町2丁目 中古一戸建て
敷地面積約90坪、大和ハウス施工・軽量鉄骨造の中古戸建 2026年11月リフォーム 延床面積211平米のゆとりある造り
愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目
名鉄瀬戸線『旭前駅』 徒歩12分
建物 211㎡ / 6LDK / 1989年築
土地 297.82㎡ / 東向き
白鳳小学校 / 西中学校
齋藤 菜緒
大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て住宅です。敷地面積は約90坪とゆとりがあり、接道間口は約13.2m。車2台分の駐車スペースも確保されています（車種による）。
中古一戸建て 尾張旭市庄南町3丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建
愛知県尾張旭市庄南町3丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩23分
建物 115.09㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 233.1㎡ / -向き
瑞鳳小学校 / 西中学校
齋藤 菜緒
敷地面積約70坪のゆとりある住まいです。現在は空き家のため、内覧のご調整もしやすい状況です。『瑞鳳小学校』まで徒歩6分で、子育て世帯にも嬉しい立地です。
中古一戸建て 尾張旭市桜ケ丘町1丁目 中古一戸建て
敷地面積約47坪、2階リビングプラン・3LDKの中古戸建 『はんの木公園』徒歩1分 《オーナーチェンジ》
愛知県尾張旭市桜ケ丘町1丁目
名鉄瀬戸線『印場駅』 徒歩14分
建物 79.51㎡ / 3LDK / 2017年築
土地 155.61㎡ / 北向き
白鳳小学校 / 西中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
尾張旭市の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,007万円 |
| 30坪台 | 3,561万円 |
| 40坪台 | 3,712万円 |
| 50坪台 | 3,739万円 |
尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 44 | 18 | 2 | 0 | 0 | 64 |
| ～4,000 | 0 | 12 | 148 | 55 | 4 | 1 | 1 | 221 |
| ～3,000 | 0 | 7 | 31 | 11 | 1 | 0 | 0 | 50 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 19 | 225 | 86 | 7 | 1 | 1 | 339 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 3,579万円 |
| 40坪台 | 3,797万円 |
| 50坪台 | 3,660万円 |
尾張旭市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 4 | 9 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 31 | 8 | 1 | 0 | 0 | 42 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 36 | 19 | 1 | 0 | 0 | 58 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,933万円 | 20年 |
| 30坪台 | 2,586万円 | 18年 |
| 40坪台 | 2,951万円 | 17年 |
| 50坪台 | 2,819万円 | 26年 |
尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 7 | 3 | 2 | 20 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 20 | 16 | 2 | 4 | 5 | 47 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 56 | 40 | 21 | 7 | 9 | 135 |
| ～3,000 | 1 | 4 | 71 | 51 | 12 | 6 | 3 | 148 |
| ～2,000 | 4 | 5 | 42 | 26 | 4 | 0 | 0 | 81 |
| ～1,000 | 2 | 3 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 7 | 14 | 195 | 143 | 47 | 21 | 32 | 459 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | ---万円 | -年 |
| 30坪台 | 2,116万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,753万円 | 23年 |
| 50坪台 | 3,627万円 | 29年 |
尾張旭市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 0 | 2 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 10 | 11 | 1 | 1 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 0 | 0 | 20 | 21 | 5 | 2 | 4 | 52 |
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