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長久手中学校（長久手市）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『長久手中学校（長久手市）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年06月20日》

長久手市長久手中学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格3480万円　（平均築年数　築後-1年）
30坪台　平均価格3618.1万円　（平均築年数　築後3年）
40坪台　平均価格3927.5万円　（平均築年数　築後6年）
50坪台　平均価格3980万円　（平均築年数　築後8年）

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所在地: 長久手市岩作平子38
校区: 阿畑、雨堤、石場、茨ケ廻間、杁ケ根、杁ノ洞、岩廻間、馬堤、榎ノ下、蛭子、大久手、観音堂、北浦、北熊、熊張深田、鯉ケ廻間、小稲葉、香桶、小深、郷前、申平、汐見坂、下権田、下田、勝入塚、真行田、神明、神門前、菅池、助六、先達、大日、段留、堂脇、中井、中池、中屋、東浦、東田、東平地、東山、平地、広田、深田、福井、富士浦、仏が根、坊の後、棒振、前熊一ノ井、前熊志水、前熊下田、前熊寺田、前熊中井、前熊西脇、前熊根ノ上、前熊根ノ原、前熊橋ノ本、前熊原山、前熊広面、前熊堀越、前熊前山、前熊溝下、松杁、丸根、丸山、溝之杁、宮脇、岩作井戸ケ根、岩作色金、岩作内万場、岩作大根、岩作折戸ケ平、岩作欠花、岩作壁ノ本、岩作雁又、岩作狐洞、岩作五反田、岩作権田、岩作権代、岩作三ケ峯、岩作申立花、岩作下堀越、岩作白針、岩作城の内、岩作蛇洞、岩作高根、岩作高根前、岩作塚本、岩作寺田、岩作寺山、岩作床寒、岩作泥亀首、岩作寅山、岩作酉立花、岩作中権代、岩作中島、岩作中縄手、岩作中根、岩作中根原、岩作中立花、岩作中脇、岩作長池、岩作長鶴、岩作西島、岩作東島、岩作東中、岩作平子、岩作平地、岩作琵琶ケ池、岩作福井、岩作丸根、岩作溝添、岩作南島、岩作宮後、岩作宮前、岩作向田、岩作向畑、岩作元門、岩作桃ノ木洞、岩作八瀬ノ木、岩作籔田、岩作早稲田、葭ケ廻間、立花、早稲田、岩作石田の一部、岩作北山の一部、横道の一部

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長久手中学校（長久手市）校区内の一戸建ての一覧

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地図表示該当件数2件

新着＋価格順

中古一戸建て長久手市岩作東中一戸建て

第1種住居地域内にある木造2階建ての一戸建て（築後未入居）

中古一戸建て 4,199万円詳細

愛知県長久手市岩作東中

リニモ『長久手古戦場駅』徒歩16分

建物 96.87㎡ / 3LDK / 2025年築　

土地 173.09㎡ / 東向き

長久手小学校 / 長久手中学校

車2台可小学校10分以内

鳥羽朋樹

敷地面積約52坪のゆとりある住まい。車は2台駐車可能です（車種による）。築後未入居のため、気持ちよく新生活をスタートできます。

収益物件長久手市岩作三ケ峯収益物件

南西付け道路で採光良好、敷地面積約96坪・RC造4階建ての1棟マンション　《オーナーチェンジ》

収益物件 6,600万円詳細

利回り：約8.6%

愛知県長久手市岩作三ケ峯

リニモ『公園西駅』バス2分・徒歩2分

建物 339.98㎡ / 1棟売 / 1989年築　

土地 320.66㎡ / 南西・西向き

東小学校 / 長久手中学校

南道路買物施設10分以内

1〜2件 / 2件

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周辺のエリアの売出中の物件

長久手市の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,121万円
30坪台	4,687万円
40坪台	4,874万円
50坪台	4,304万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	3	4	1	0	0	8
～6,000	0	1	37	6	2	0	0	46
～5,000	3	8	56	8	0	0	0	75
～4,000	2	4	14	5	0	2	0	27
～3,000	1	0	4	1	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	6	13	114	25	3	2	0	163

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,913万円
30坪台	3,770万円
40坪台	4,880万円
50坪台	---万円

長久手市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	2	0	0	0	0	2
～4,000	3	0	4	1	0	0	0	8
～3,000	0	0	1	1	0	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	3	0	7	2	0	0	0	12

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

マンションの分譲は市の西側に集中していますが、新築一戸建ての分譲は市内西側から中央エリア（リニモ「芸大通」周辺まで）まで分布しています。『愛・地球博記念公園（モリコロパーク）』のある市の東側エリアにはのどかな田園風景が広がるエリアも多く、新築一戸建ての分譲は希少です。最も流通量が多いのは敷地面積が100〜150平米のもので、取引全体の約6割を占めています。これは4LDKの建物に庭や駐車スペース2台分が確保できる広さ。また、敷地面積150平米以上の物件は全体の3割ほどで、市の中央〜北部や南部エリアのやや駅から距離があるエリアに分布しています。新築一戸建ての敷地面積は200平米が最大で、それ以上広いものは土地を購入してから注文住宅を建てるスタイルが一般的です。名古屋市内と比較すると名東区や天白区の分譲例と似ていますが、長久手市の場合は区画整理事業によって造成された宅地が多く、整った町並みが特徴。また、敷地面積100平米以下の物件は希少で、地下鉄東山線「藤が丘」駅の徒歩圏内、守山区に近い北西部の昔ながらの街並みのエリアに数件例があるのみとなります。価格帯は4000万円前後の取引が盛ん。最も高額なものでも5000万円以下となります。また、価格の差は駅からの距離や敷地面積の広さによるため、駅ごとの価格差は顕著ではありません。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,283万円	7年
30坪台	4,103万円	10年
40坪台	4,497万円	17年
50坪台	3,745万円	21年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	1	0	6	7
～10,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～8,000	0	0	0	1	1	1	3	6
～7,000	0	0	2	4	5	3	1	15
～6,000	0	0	4	15	15	3	0	37
～5,000	0	1	21	27	15	4	2	70
～4,000	0	0	16	25	13	2	2	58
～3,000	1	2	4	7	2	0	0	16
～2,000	1	0	0	3	0	1	0	5
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	3	47	82	52	15	19	220

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	2,880万円	23年
40坪台	5,493万円	30年
50坪台	4,465万円	8年

長久手市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～7,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	1	1	0	0	2
～5,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～4,000	0	0	1	1	1	0	0	3
～3,000	0	0	1	0	1	0	0	2
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	2	6	6	0	1	15

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

マンションは市の西側に集中していますが、中古一戸建ての取引は市内西側から中央エリア（リニモ「長久手古戦場」駅周辺まで）まで分布しています。新築一戸建ての取引がリニモ「芸大前」駅周辺まで分布していることと比較すると、中古一戸建ての取引はやや中央エリアまで広がって分布していることがわかります。取引される一戸建ての敷地面積は、100〜200平米のものと200平米以上のものが同数程度。新築一戸建てでは例がない敷地面積250平米以上の物件も多々あり、中には300平米を超える事例もあります。全体として、新築一戸建てよりもやや敷地の広い物件の取引数が多くなります。築年月を比較すると、100〜200平米の物件は殆どが2000年以降に建築されたもので、中でも2010年以降建築の築浅物件が7割を占めています。対して、敷地面積が200平米以上の広い物件は2000年以前に建築されたものが6割以上。敷地面積が広い物件は比較的古い建物が多いと言えます。取引価格帯は3000万円台、4000万円台と5000万円以上がそれぞれ同数程です。敷地面積が100〜150平米のものは3000万円台が最も多く、150〜200平米のものは4000万円台、次いで3000万円台。200㎡以上の物件は築年数が古いものも多いため価格帯は分散していますが、5000万円以上の高額取引も多くあります。