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苗代小学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『苗代小学校（名古屋市守山区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年10月10日》
名古屋市守山区 苗代小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2687.8万円 （平均築年数 築後9年）
30坪台 平均価格3059.2万円 （平均築年数 築後4年）
40坪台 平均価格3318.2万円 （平均築年数 築後5年）
- 所在地
- 名古屋市守山区苗代2丁目10-6
- 校区
- 太田井、大谷町、小幡常燈、小幡南1～3丁目、喜多山南、苗代1～2丁目、菱池町、野萩町
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苗代小学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市守山区太田井 新築一戸建て
敷地面積約31坪・車2台駐車可の新築戸建、矢田川に近い住宅地 『苗代小学校』徒歩8分
愛知県名古屋市守山区太田井
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩13分
建物 102.31㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 103.44㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南1丁目 新築一戸建て T5号地
敷地面積約50坪、全5区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建 LDK20帖大 スーパー徒歩4分
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 119.23㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 89.19㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南1丁目 新築一戸建て T1号地
全5区画の分譲地、太陽光発電システムを備えた4LDKの新築戸建 『フェルナ小幡南店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 136.1㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 84.11㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南1丁目 新築一戸建て T4号地
敷地面積約50坪、全5区画の分譲地に建つ4LDK・車2台駐車可の新築戸建 LDK約21.6帖
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 103.97㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 166.03㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南1丁目 新築一戸建て T3号地
敷地面積約46坪・車2台駐車可、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 太陽光発電システムあり
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 104.55㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 153.06㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南1丁目 新築一戸建て T2号地
敷地面積約49坪、全5区画の分譲地に建つ4LDKの新築戸建 『フェルナ小幡南店』徒歩4分
愛知県名古屋市守山区小幡南1丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩5分
建物 102.28㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 162.71㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大谷町 新築一戸建て T6号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 102.56㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 112.01㎡ / 北向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大谷町 新築一戸建て T3号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 107.87㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 125.15㎡ / 西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大谷町 新築一戸建て T4号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 100.71㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 107.68㎡ / 西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区大谷町 新築一戸建て T6号地
太陽光発電システム付き認定長期優良住宅、リビング階段プランの新築戸建 完成済み 家事動線の優れた造り
愛知県名古屋市守山区大谷町
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩9分
建物 114.28㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 119.89㎡ / 南向き
苗代小学校 / 守山東中学校
収益物件 名古屋市守山区野萩町 収益物件
第2種中高層住居専用地域内にあるRC造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区野萩町
名鉄瀬戸線『喜多山駅』 徒歩9分
建物 599.97㎡ / 1棟売 / 1993年築
土地 585.12㎡ / 北西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南3丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩10分
建物 108.86㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 124.61㎡ / 北西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南3丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩10分
建物 110.04㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 123.66㎡ / 北西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区小幡南3丁目 新築一戸建て 3号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区小幡南3丁目
名鉄瀬戸線『小幡駅』 徒歩10分
建物 103.51㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 123.54㎡ / 北西向き
苗代小学校 / 守山東中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
守山区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,482万円 |
| 30坪台 | 3,752万円 |
| 40坪台 | 3,908万円 |
| 50坪台 | 3,830万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 10 | 1 | 0 | 2 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 139 | 20 | 10 | 1 | 0 | 179 |
| ～4,000 | 26 | 73 | 301 | 44 | 9 | 3 | 0 | 456 |
| ～3,000 | 13 | 11 | 41 | 6 | 0 | 1 | 0 | 72 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 91 | 492 | 72 | 19 | 7 | 0 | 722 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 3,210万円 |
| 40坪台 | 3,799万円 |
| 50坪台 | 3,562万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 11 | 9 | 2 | 0 | 1 | 23 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 61 | 23 | 9 | 3 | 0 | 98 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 20 | 1 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 92 | 33 | 15 | 3 | 2 | 147 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,398万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,767万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,184万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,445万円 | 20年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 12 | 15 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 6 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 11 | 1 | 9 | 18 | 43 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 28 | 26 | 11 | 8 | 18 | 91 |
| ～4,000 | 12 | 19 | 96 | 64 | 22 | 10 | 12 | 235 |
| ～3,000 | 12 | 17 | 135 | 43 | 20 | 7 | 10 | 244 |
| ～2,000 | 9 | 13 | 49 | 14 | 0 | 3 | 1 | 89 |
| ～1,000 | 9 | 4 | 10 | 5 | 0 | 1 | 1 | 30 |
| 万円 | 42 | 53 | 322 | 165 | 57 | 41 | 96 | 776 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,066万円 | 43年 |
| 30坪台 | 2,376万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,985万円 | 15年 |
| 50坪台 | 3,266万円 | 18年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 1 | 5 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 14 | 24 | 10 | 2 | 3 | 53 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 18 | 12 | 6 | 1 | 2 | 39 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 5 | 5 | 1 | 0 | 1 | 14 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 万円 | 2 | 2 | 39 | 47 | 24 | 7 | 18 | 139 |
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