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守山小学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建て
現在、売出し中の『守山小学校（名古屋市守山区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：13件 最終更新日：2026年09月10日》
名古屋市守山区 守山小学校区の一戸建ての相場情報です。
■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台 平均価格2773.6万円 （平均築年数 築後11年）
30坪台 平均価格3822.5万円 （平均築年数 築後2年）
40坪台 平均価格3985万円 （平均築年数 築後4年）
50坪台 平均価格3592万円 （平均築年数 築後0年）
- 所在地
- 名古屋市守山区西島町6-27
- 校区
- 城南町、新城、中新、西島町、西新、東山町、守山1～3丁目、大牧町の一部、大屋敷の一部、小幡中1丁目の一部、西城1丁目の一部
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守山小学校（名古屋市守山区）校区内の一戸建ての一覧
新築一戸建て 名古屋市守山区守山2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区守山2丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩10分
建物 117.11㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 65.33㎡ / 東・南向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区守山2丁目 新築一戸建て
畳コーナー付きのLDK23帖大、リビング階段の3SLDK 車2台並列駐車可 守山小学校徒歩6分
愛知県名古屋市守山区守山2丁目
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩9分
建物 105.32㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 109.19㎡ / 南西・北向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩4分
建物 105.42㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 83.61㎡ / 東向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 2号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩4分
建物 104.33㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 81.29㎡ / 東向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区守山2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種住居地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区守山2丁目
名鉄瀬戸線『守山自衛隊前駅』 徒歩10分
建物 106.4㎡ / 4LDK / 2027年築
土地 137.94㎡ / 東向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 3号地
南付け道路で採光良好、車2台駐車可能な新築戸建 家族が顔を合わせやすい造り 守山小学校徒歩4分
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 100.31㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 106.35㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 1号地
家族が顔を合わせやすいリビング階段、車2台駐車可能 LDKはゆとりの19帖 守山小学校徒歩4分
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 98.13㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 109.87㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 2号地
並列で車2台駐車が出来る新築一戸建て、リビング階段プラン 南付け道路で日当たり良好 守山小学校徒歩4分
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 95.54㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 107.8㎡ / 南向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 4号地
全5区画の分譲地に建つ敷地面積約32坪・4LDKの新築戸建、『守山小学校』徒歩5分 生活便利な立地
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 98.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 106.39㎡ / -向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西島町 新築一戸建て 5号地
敷地面積約32坪、全5区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建 『すいどうみち緑道』徒歩6分
愛知県名古屋市守山区西島町
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 99.45㎡ / 2LDK+2S / 2026年築
土地 106.45㎡ / -向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西新 新築一戸建て 3号地
敷地面積約34坪、全3区画の分譲地に建つ車2台駐車可・4LDKの新築戸建 矢田川に近い住宅地
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 104.33㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 115.45㎡ / 北向き
守山小学校 / 守山中学校
新築一戸建て 名古屋市守山区西新 新築一戸建て 1号地
第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
愛知県名古屋市守山区西新
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩5分
建物 105.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 126.29㎡ / 北向き
守山小学校 / 守山中学校
収益物件 名古屋市守山区新城 収益物件
近隣商業地域内にあるRC造5階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
愛知県名古屋市守山区新城
名鉄瀬戸線『瓢箪山駅』 徒歩4分
建物 1312.75㎡ / 1棟売 / 1983年築
土地 456.19㎡ / 西・北向き
守山小学校 / 守山中学校
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守山区の一戸建て相場
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,479万円 |
| 30坪台 | 3,756万円 |
| 40坪台 | 3,917万円 |
| 50坪台 | 3,829万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 10 | 1 | 0 | 2 | 0 | 13 |
| ～5,000 | 2 | 7 | 136 | 20 | 10 | 1 | 0 | 176 |
| ～4,000 | 26 | 72 | 307 | 46 | 9 | 3 | 0 | 463 |
| ～3,000 | 13 | 12 | 45 | 6 | 0 | 1 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 91 | 499 | 74 | 19 | 7 | 0 | 731 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | 3,243万円 |
| 40坪台 | 3,792万円 |
| 50坪台 | 3,562万円 |
守山区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 10 | 9 | 2 | 0 | 1 | 22 |
| ～4,000 | 0 | 2 | 61 | 22 | 8 | 3 | 0 | 96 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 20 | 1 | 4 | 0 | 0 | 25 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 2 | 91 | 32 | 14 | 3 | 2 | 144 |
コメント
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,404万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,752万円 | 19年 |
| 40坪台 | 3,211万円 | 17年 |
| 50坪台 | 3,460万円 | 20年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 6 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 11 | 14 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 6 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 4 | 11 | 1 | 10 | 17 | 43 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 28 | 26 | 11 | 8 | 18 | 91 |
| ～4,000 | 12 | 18 | 97 | 64 | 22 | 10 | 12 | 235 |
| ～3,000 | 11 | 18 | 135 | 41 | 19 | 6 | 11 | 241 |
| ～2,000 | 9 | 12 | 47 | 13 | 0 | 3 | 1 | 85 |
| ～1,000 | 9 | 4 | 10 | 5 | 0 | 1 | 1 | 30 |
| 万円 | 41 | 52 | 321 | 162 | 56 | 41 | 94 | 767 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 1,066万円 | 43年 |
| 30坪台 | 2,376万円 | 21年 |
| 40坪台 | 2,985万円 | 14年 |
| 50坪台 | 3,365万円 | 17年 |
守山区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 | 1 | 5 | 14 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 14 | 24 | 10 | 2 | 3 | 53 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 19 | 12 | 7 | 1 | 2 | 41 |
| ～2,000 | 1 | 1 | 5 | 5 | 1 | 0 | 1 | 14 |
| ～1,000 | 1 | 1 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 2 | 2 | 40 | 47 | 25 | 6 | 18 | 140 |
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