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上野小学校（名古屋市千種区）校区内の一戸建て

現在、売出し中の『上野小学校（名古屋市千種区）』校区内の一戸建てです。写真・間取り図のほか、プロのコメントやハザード情報、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件　最終更新日：2026年10月02日》

名古屋市千種区上野小学校区の一戸建ての相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）
20坪台　平均価格3899.5万円　（平均築年数　築後2年）
30坪台　平均価格4402.7万円　（平均築年数　築後7年）
40坪台　平均価格5007.5万円　（平均築年数　築後10年）
50坪台　平均価格5070万円　（平均築年数　築後9年）

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所在地: 名古屋市千種区上野2丁目6-1
校区: 赤坂町2～7丁目と1丁目の一部、上野1～2丁目、萱場2丁目と1丁目の一部、下方町1～7丁目、清明山1～2丁目、谷口町、茶屋坂通1丁目と2丁目の一部、茶屋が坂1丁目、月ケ丘1～3丁目、天満通1～2丁目、鍋屋上野町字東脇、南ケ丘1～2丁目、宮の腰町、若水3丁目の一部、北千種2～3丁目の一部、古出来3丁目の一部

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現在の条件の非公開物件：17 件

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上野小学校（名古屋市千種区）校区内の一戸建ての一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。

地図表示該当件数12件

新着＋価格順

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目一戸建て

静かな住宅地に立つ新築戸建、リビング階段プランの4LDK　収納スペース充実　全4区画の分譲地

新築一戸建て 5,990万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩8分

建物 101.45㎡ / 4LDK / 2025年築　

土地 125.75㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路公園10分以内低層住居専用地域ウィルの分譲2区画以上

新価格 9/21

新価格 9/21名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 2号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 2号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,699万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩10分

建物 99.77㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 105.5㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新価格 9/21

新価格 9/21名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 1号地

新築室内写真

新築一戸建て名古屋市千種区下方町1丁目新築一戸建て 1号地

第2種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,799万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町1丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩10分

建物 101.62㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 106.48㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可南道路買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市千種区萱場2丁目新築一戸建て 2号地

『ナゴヤドーム』近くの住宅地に立つLDK18帖大の新築一戸建て　全2区画　ウォークインクロゼット・リビング収納など収納豊富

新築一戸建て 5,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区萱場2丁目

地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』徒歩14分

建物 116.21㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 66.96㎡ / 西向き

上野小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内2区画以上

黒木大地

大きな窓を備えた、開放感のある住空間。ウォークインクローゼットやリビング収納など、収納スペースも充実しています。

中古一戸建て名古屋市千種区月ケ丘1丁目中古一戸建て

閑静な住宅地の角地に立つ、令和4年築の中古戸建　敷地面積約93坪　明るく開放感のあるリビング

中古一戸建て 17,000万円詳細

愛知県名古屋市千種区月ケ丘1丁目

地下鉄名城線『自由ヶ丘駅』徒歩11分

建物 255.04㎡ / 5LDK / 2022年築　

土地 310.62㎡ / 東・北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可低層住居専用地域角地

藤岡璃子

閑静な住宅街の角地に位置する中古戸建です。複数駅が利用可能で、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。

中古一戸建て名古屋市千種区清明山2丁目中古一戸建て

南向き道路で採光良好、家事動線良好な中古戸建　静かな住宅地　食の殿堂ユーストア徒歩5分

中古一戸建て 2,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区清明山2丁目

地下鉄名城線『砂田橋駅』徒歩14分

建物 64.42㎡ / 3DK / 1978年築　

土地 64.81㎡ / 南向き

上野小学校 / 振甫中学校

南道路買物施設10分以内小学校10分以内

中古一戸建て名古屋市千種区下方町7丁目中古一戸建て

名古屋市内を一望できる眺め、敷地面積約112坪の平屋建て中古戸建

中古一戸建て 2,950万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩16分

建物 149.88㎡ / 5K / 1958年築　

土地 371㎡ / 北向き

上野小学校 / 振甫中学校

眺望有小学校10分以内

新築一戸建て名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 1号地

『天満緑道』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『上野小学校』徒歩5分

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町5丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩19分

建物 104.84㎡ / 3SLDK / 2027年築　

土地 50.48㎡ / 西向き

上野小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

新築一戸建て名古屋市千種区下方町5丁目新築一戸建て 2号地

『天満緑道』に近い住宅地、全2区画の分譲地に建つ木造2階建ての新築戸建　『上野小学校』徒歩5分

新築一戸建て 4,290万円詳細

愛知県名古屋市千種区下方町5丁目

地下鉄東山線『覚王山駅』徒歩19分

建物 99.01㎡ / 2SLDK / 2027年築　

土地 50.48㎡ / 西向き

上野小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上

中古一戸建て名古屋市千種区赤坂町5丁目中古一戸建て

『茶屋ヶ坂公園』に近い、閑静な住宅地、全部屋洋室仕様のリビング階段のプラン　

中古一戸建て 5,390万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町5丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩10分

建物 99.08㎡ / 4LDK / 2019年築　

土地 105.02㎡ / 南西向き

上野小学校 / 振甫中学校

南道路公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

新築一戸建て名古屋市千種区萱場2丁目新築一戸建て 1号地

『バンテリンドーム』近くの角地に立つ収納豊富な新築一戸建て　全2区画　フラット35適合物件

新築一戸建て 5,499万円詳細

愛知県名古屋市千種区萱場2丁目

地下鉄名城線『ナゴヤドーム前矢田駅』徒歩14分

建物 121.41㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 73.43㎡ / 西・北向き

上野小学校 / 振甫中学校

買物施設10分以内角地2区画以上

新築一戸建て名古屋市千種区赤坂町4丁目新築一戸建て

閑静な住宅地、リビング階段・LDK17.5帖の新築戸建　車2台並列駐車可　フラット35S利用可

新築一戸建て 6,299万円詳細

愛知県名古屋市千種区赤坂町4丁目

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂駅』徒歩10分

建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 104.51㎡ / 北向き

上野小学校 / 振甫中学校

車2台可公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域

1〜12件 / 12件

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周辺のエリアの売出中の物件

千種区の一戸建て相場

新築一戸建て
中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格
20坪台	4,978万円
30坪台	5,600万円
40坪台	5,635万円
50坪台	6,622万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	0	2	2	0	5
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	4	0	0	0	0	4
～8,000	1	2	6	2	0	0	0	11
～7,000	2	8	17	2	1	0	0	30
～6,000	14	22	25	6	0	0	0	67
～5,000	48	24	39	5	1	0	0	117
～4,000	19	11	24	1	0	0	0	55
～3,000	0	1	0	0	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	84	68	116	16	4	2	0	290

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格
20坪台	3,440万円
30坪台	4,116万円
40坪台	4,164万円
50坪台	4,299万円

千種区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	0	7	2	0	0	0	9
～4,000	1	2	7	2	1	0	0	13
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	2	14	5	1	0	0	23

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

千種区には地下鉄が3路線が走っており、区内の殆どのエリアが地下鉄駅徒歩圏。幹線道路や高速道路も整備されており、都心や郊外にアクセスしやすく交通便の良い場所であることから人気です。その中でも最も人気が高いのは地下鉄東山線沿線。区の西側は平坦な地形で、都心部にも近く商業地域や中高層住居専用地域が分布しています。区の東側は起伏に富んだ丘陵地で、緑地率の高い戸建て住宅街が中心となっています。区内で分譲される新築戸建ては土地面積が80〜150㎡のものが中心。全体の75％以上が100〜150㎡で、駐車場が2台分確保できる土地の広さ。建物は3〜4LDKの間取りが一般的です。最多価格帯は4000〜5000万円、次いで3000台後半〜4000万円台が多くなっています。なお、5000万円以上の高額物件も全体の1割以上あります。 3000〜4000万円台の物件は駅から徒歩15分以上、またはバス圏の物件が多くなっています。80〜100㎡台の物件は3階建も建築しやすいことから区の西側や北側に分布する中高層住居専用地域に集中しています。間取りは3LDK、駐車場が1台分が中心。敷地が100㎡近い物件では駐車場が車2台分確保されている物件もあります。取引価格帯は3000〜5000万まで広く分布しており、駅までの距離が近いほど高くなります。

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	4,216万円	16年
30坪台	5,047万円	21年
40坪台	5,698万円	17年
50坪台	7,610万円	24年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	1	9	10	18	24	62
～10,000	0	1	3	3	2	1	7	17
～9,000	0	0	6	5	4	1	3	19
～8,000	0	1	8	9	3	3	6	30
～7,000	2	3	16	16	9	4	6	56
～6,000	4	8	30	14	7	4	5	72
～5,000	42	16	31	9	5	2	4	109
～4,000	36	9	31	5	3	1	2	87
～3,000	11	8	6	8	5	0	0	38
～2,000	7	2	4	1	0	0	0	14
～1,000	0	0	0	0	1	0	1	2
万円	102	48	136	79	49	34	58	506

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	12年
30坪台	3,110万円	10年
40坪台	3,990万円	14年
50坪台	4,790万円	19年

千種区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	1	0	1
～10,000	0	0	0	0	2	0	0	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	1	0	1
～6,000	0	0	0	1	0	0	0	1
～5,000	0	1	0	2	0	0	0	3
～4,000	0	1	1	4	1	0	0	7
～3,000	1	2	5	0	0	0	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	1	4	6	7	3	2	0	23

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

千種区は地下鉄が3路線が走っており、区内のほとんどのエリアが駅徒歩圏内。幹線道路や高速道路も整備されており、交通便の良さから市内でも不動産価格の高い場所です。区の西側は平坦な地形で、地下鉄東山線「今池」駅周辺と地下鉄東山線沿線や広小路通の周辺は買物施設やマンションが中心のエリア。その南北エリアは第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域のためマンションと戸建てが混在。新築分譲の際、3階建も建築しやすいことから100㎡以下の物件はこのエリアに集中しています。対照的に区の東側は丘陵地が広がっておりアップダウンの多い地形。姫池通と田代本通より東のエリアは幹線道路から1歩奥に入ると第1種低層住居専用地域が広がり、このエリアには比較的区画の広い戸建が建ち並んでいます。区内の中古戸建てで最も取引数が多いのは100〜150㎡、次いで150〜200㎡のもので、築年数の浅いものから築後30年前後のものまで幅広く流通しています。取引価格帯はエリアや築年数によって変わりますが、3000〜6000万円が中心です。また、200㎡以上の物件が全体の15％、7000万円以上の高額物件も全体の2割ほどを占めていることから、敷地の広い高額な物件も一定数のニーズがあることがわかります。逆に、3000万円以下の物件は敷地150㎡以下のもので、全体の1割程度となっています。