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陽明小学校(名古屋市瑞穂区)校区内の中古マンション

現在、売出し中の『陽明小学校(名古屋市瑞穂区)』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:12件 最終更新日:2026年06月21日》

名古屋市瑞穂区 陽明小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ(過去3年間・駅徒歩圏内)
60平米台 平均価格1230万円 (平均築年数 築後44年)
70平米台 平均価格2238.7万円 (平均築年数 築後34年)
80平米台 平均価格3972.3万円 (平均築年数 築後11年)

詳しく見る
所在地
名古屋市瑞穂区密柑山町1丁目1
校区
柏木町1~2丁目、上山町1~4丁目、下山町1丁目と2丁目の一部、岳見町1・3丁目と2丁目の一部、田辺通3~4丁目と1~2丁目の一部、八勝通1丁目と2丁目の一部、春山町、松栄町1~2丁目、密柑山町1~2丁目、南山町、弥富町字上山、弥富町字紅葉園、弥富町字桜ケ岡、弥富町字清水ケ岡、弥富町字月見ケ岡、弥富町字円山、弥富町字密柑山、弥富町字緑ケ岡、陽明町1~2丁目、檀渓通5丁目の一部、師長町の一部
陽明小学校

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売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。

陽明小学校(名古屋市瑞穂区)校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格 2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 3件追加されました。
ベルシャトー瑞穂
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新価格 6/20

新価格 6/20ベルシャトー瑞穂

中古マンション ベルシャトー瑞穂

第1種低層住居専用地域内にある総戸数54戸・8階建ての中古マンション [6階部分/8階建]

中古マンション 1,150万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

ベルシャトー瑞穂

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩13分

建物 129.4㎡ / 3LDK+N / 1972年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ヴィンテージ南向き小学校10分以内低層住居専用地域
三旺マンション第3瑞穂
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新価格 6/21

新価格 6/21三旺マンション第3瑞穂

中古マンション 三旺マンション第3瑞穂

独立性が高く採光・通風の優れた最上階三方角部屋 LDK20帖、全室6帖以上 [4階部分/4階建]

中古マンション 1,980万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目

三旺マンション第3瑞穂

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩5分

建物 110.92㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

角部屋南向き公園10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
ベルシャトー瑞穂
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新価格 6/12

新価格 6/12ベルシャトー瑞穂

リフォーム済室内写真

中古マンション ベルシャトー瑞穂

第1種低層住居専用地域内にある総戸数54戸・8階建ての中古マンション [5階部分/8階建]

中古マンション 2,199万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

ベルシャトー瑞穂

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩13分

建物 126.3㎡ / 3SLDK / 1972年築 / 西向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ヴィンテージ小学校10分以内低層住居専用地域
松栄レックスマンション
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松栄レックスマンション

オススメ

中古マンション 松栄レックスマンション

南向きで採光良好なリフォーム実施の住戸、スーパー徒歩2分 二車線の通りに面す [2階部分/6階建]

中古マンション 1,199万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目

松栄レックスマンション

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩7分

建物 66.74㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

南向き小学校10分以内低層住居専用地域
佐伯 武士

佐伯 武士

リフォーム済住戸のため、そのままお住まいいただけます。周辺は閑静な住宅街のため、ゆったりとした暮らしが実現できます。

ユーフォリア八事桜ケ丘
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ユーフォリア八事桜ケ丘

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ユーフォリア八事桜ケ丘

第1種低層住居専用地域内、総戸数14戸の小規模マンション [4階部分/5階建]

中古マンション 3,499万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目

ユーフォリア八事桜ケ丘

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩8分

建物 85.74㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ペット可南向き低層住居専用地域
佐伯 武士

佐伯 武士

周辺は閑静な住宅地です!ワイドスパンのバルコニーで開放的なLDKです!

ユーフォリア八事紅葉園
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ユーフォリア八事紅葉園

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション ユーフォリア八事紅葉園

リフォーム実施、二面バルコニーの角部屋で採光・通風良好 専有面積82.18平米 イオン徒歩7分 [2階部分/10階建]

中古マンション 3,690万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字紅葉園

ユーフォリア八事紅葉園

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩6分

建物 82.18㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南東向き

陽明小学校 / 汐路中学校

角部屋南向き
吉田 信之介

吉田 信之介

南向きで前が抜けているので日当たり良好!リフォーム済住戸です!

藤和八事緑ケ岡ホームズ
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藤和八事緑ケ岡ホームズ

オススメ

中古マンション 藤和八事緑ケ岡ホームズ

山手グリーンロード沿い、中庭(保存緑地)付きの大規模マンション [10階部分/15階建]

中古マンション 3,850万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ケ岡

藤和八事緑ケ岡ホームズ

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩7分

建物 86.48㎡ / 4LDK / 2004年築 / 南東向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ペット可南向き低層住居専用地域
佐伯 武士

佐伯 武士

自走式立体駐車場!角部屋住戸で採光部分多数!

八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン
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八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン

リフォーム済オススメ室内写真

中古マンション 八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン

約8.5mのワイドスパン・横長リビングプラン、南北両面バルコニー リビング家具・照明付き 敷地内駐車場継承可 [3階部分/4階建]

中古マンション 3,999万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字月見ケ岡

八事月見ヶ岡シティハウスセンターガーデン

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩6分

建物 86.09㎡ / 3LDK / 1997年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ペット可南向き公園10分以内低層住居専用地域
髙松 泰志

髙松 泰志

駅徒歩6分の便利な立地ながら緑に囲まれた住環境!2面バルコニーで日当たり良好。爽やかな風がお住まいを通り抜けます。

リリーハイツ瑞穂
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リリーハイツ瑞穂

リフォーム済

中古マンション リリーハイツ瑞穂

日当たりの良い南向きバルコニー、2026年5月リフォーム実施 瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)徒歩2分 [7階部分/7階建]

中古マンション 1,999万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区師長町

リリーハイツ瑞穂

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩7分

建物 66.36㎡ / 2SLDK / 1977年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ペット可最上階南向き公園10分以内
メゾン下山
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メゾン下山

リフォーム済

中古マンション メゾン下山

南向きで採光良好、2024年12月リフォーム実施の4LDK 無償で使える駐車場継承可 [2階部分/3階建]

中古マンション 2,180万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区下山町2丁目

メゾン下山

地下鉄名城線『瑞穂運動場東駅』 徒歩4分

建物 98.07㎡ / 4LDK / 1981年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

南向き小学校10分以内

中古マンション ライオンズマンション松栄

二面バルコニーの南東向き角部屋、専有面積125.66平米の3LDK インナーバルコニー [1階部分/3階建]

中古マンション 3,490万円 詳細

愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目

ライオンズマンション松栄

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩8分

建物 125.66㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南東向き

陽明小学校 / 汐路中学校

ペット可角部屋南向き小学校10分以内低層住居専用地域

中古マンション 収益物件 ForestOne八事清水ケ岡

LDKは約29.2帖のゆとりがある南東角部屋 2020年2月築  《オーナーチェンジ》 [11階部分/11階建]

中古マンション 収益物件 15,790万円 詳細
利回り:約3.6%

愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字清水ケ岡

ForestOne八事清水ケ岡

地下鉄名城線『総合リハビリセンター駅』 徒歩5分

建物 139.87㎡ / 4LDK / 2020年築 / 南向き

陽明小学校 / 汐路中学校

最上階角部屋ルーフバルコニー南向き低層住居専用地域
1〜12件 / 12件

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周辺のエリアの売出中の物件

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瑞穂区の中古マンション相場

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台 2,148万円 31
70平米台 2,971万円 23
80平米台 3,498万円 23

瑞穂区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~8,000 0 0 0 0 0 4 1 7 12
~7,000 0 0 0 0 4 10 11 12 37
~6,000 0 0 0 5 19 20 9 16 69
~5,000 0 0 2 3 60 44 23 24 156
~4,000 1 6 6 37 119 90 32 18 309
~3,000 0 8 5 29 129 53 23 16 263
~2,000 13 1 38 94 106 45 21 4 322
~1,000 65 19 29 41 26 9 1 0 190
万円 79 34 80 209 463 275 122 102 1364
(※2021年06月01日~2026年05月31日)

コメント

昔ながらの住宅街が多い瑞穂区は区内全域で中古マンション取引が盛んです。地下鉄は名城線と桜通線の2路線、南西部には名鉄瀬戸線が走っており、交通の便の良いエリア。区内で過去に分譲されたマンションの8割近くが最寄り駅から徒歩10分圏内、4割が徒歩5分圏内にあります。マンション分譲は1960年代からあり、高度経済成長期から現代までどの年代でもコンスタントに分譲されています。ただし、昔ながらの住宅街も多く敷地の広い土地が入手しにくいことから、総戸数100戸以上の大規模マンションは全体の2%ほどで大変希少。総戸数30戸未満の小規模マンションが全体の6割近くを占めています。最も流通量が多いのは70~90㎡の一般的な広さのファミリータイプ。築年数に関わらず人気が高く、取引全体の6割近くがこの広さです。90㎡以上の比較的専有面積の広い物件は、第1種低層住居専用地域の広がる区の東部エリアに集中しています。また、100㎡以上のプレミアム住戸の取引が全体の15%ほどあり、戸建てと同じ位の広さのある物件にも一定のニーズがあることもわかります。100㎡以上の住戸は築浅の物件も一部ありますが、1980年代後半~2000年代初期のバブル期の物件が多くなっています。高級住宅地や昔ながらの住宅街や商店街、工場が混在する住宅街など街の表情がエリアによってさまざまであること、築年数に関わらず取引が盛んであること、ファミリータイプからプレミアム住戸まで幅広いタイプの住戸が取引されていることから、他の区と比較すると取引価格帯は比較的分散しています。2000万円以下の物件は2000年以前の建物が多くなりますが、3000万円以上の物件のほとんどが2000年以降の建物で、中には2010年以降建築の築浅物件もおおくなります。また、4000万円以上の高額物件は区の東部エリアに集中しています。

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免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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