六郷小学校（名古屋市北区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『六郷小学校（名古屋市北区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：1件　最終更新日：2026年06月15日》

名古屋市北区六郷小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）このエリアのマンションは、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地: 名古屋市北区大曽根3丁目15‐82
校区: 山田1丁目の一部、大曽根1丁目の一部、大曽根2～3丁目、大曽根4丁目の一部、東大曽根町上

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六郷小学校（名古屋市北区）校区内の中古マンションの一覧

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新着＋価格順

プレサンス大曽根駅前ファースト

中古マンション収益物件プレサンス大曽根駅前ファースト

商業地域内にある総戸数78戸・14階建ての中古マンション　《オーナーチェンジ》　［9階部分/14階建］

中古マンション 収益物件 1,750万円詳細

利回り：約4.6%

愛知県名古屋市北区大曽根4丁目

プレサンス大曽根駅前ファースト

地下鉄名城線『大曽根駅』徒歩3分

建物 24.09㎡ / 1K / 2018年築 / 北向き

六郷小学校 / 大曽根中学校

小学校10分以内

1〜1件 / 1件

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北区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,868万円	33年
70平米台	2,256万円	29年
80平米台	2,789万円	24年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	1	0	0	0	0	0	1	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～7,000	0	0	0	0	0	2	0	0	2
～6,000	0	0	0	0	0	3	3	1	7
～5,000	0	0	0	5	21	8	8	4	46
～4,000	0	0	5	35	69	51	27	0	187
～3,000	2	0	6	49	166	86	25	3	337
～2,000	55	7	22	120	144	41	4	0	393
～1,000	34	17	35	46	41	2	0	0	175
万円	91	25	68	255	441	194	67	9	1150

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,463万円	30年
70平米台	1,726万円	28年
80平米台	2,056万円	29年

北区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	3	3
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	1	4	5
～4,000	0	0	0	0	0	0	3	3	6
～3,000	0	0	0	1	6	5	17	29	58
～2,000	1	0	0	18	19	4	4	5	51
～1,000	2	2	0	6	1	0	0	0	11
万円	3	2	0	25	26	9	25	47	137

（※2021年06月01日～2026年05月31日）

名古屋市北区内の中古マンションは約9割が『矢田川』以南のエリアで取引されていますが、南部エリア内では比較的エリアの偏りなく分布しています。平均の専有面積は74平米。全体としても70平米台の物件が最も多く、60～90平米の一般的な広さのファミリータイプが全取引の8割近くを占めています。年代ごとの平均専有面積を比較すると、1970年代・1980年代の物件は67平米と狭いものの、1990年代は77平米、2000年代は82平米と徐々に広くなっています。しかし、2010年以降の築浅物件は単価が高くなることから、購入しやすい価格帯に集中するため平均は73平米となっています。年代ごとに10年単位で平均坪単価を比較すると、1970年代の59万円から、75万円、83万円、109万円と新しくなるごとに高くなり、2010年以降は145万円。単価の差は物件価格にも反映されています。取引数が最も多いのが1000万円台、次いで2000万円台となっており、この価格帯で全体の約7割を占めています。1000万円台の物件の平均専有面積は70平米で、約7割が1980年代・1990年代に分譲されたマンション。一方、2000万円台の物件の平均専有面積は80平米で、こちらは半数以上が2000年以降に分譲されたマンションです。3000万円を超える物件は全体の14％ほどになりますが、こちらはほとんどが2000年以降のマンションです。なお、北部エリアはマンションの取引が希少で、全体の13％ほど。価格は2000万円以下の物件が約7割を占めています。