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天子田小学校（名古屋市守山区）校区内の中古マンション

現在、売出し中の『天子田小学校（名古屋市守山区）』校区内のマンションです。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件　最終更新日：2026年06月16日》

名古屋市守山区 天子田小学校区のマンションの相場情報です。

■成約データ（過去3年間・駅徒歩圏内）このエリアのマンションは、当社で把握できるマンションの成約件数が少ないか又は成約がなく、表示できる有効な値はありません。

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所在地
名古屋市守山区天子田2丁目1501
校区
天子田1～4丁目、原境町、向台1～3丁目
「天子田小学校」の不動産 「天子田小学校」の一戸建て 「天子田小学校」の土地
天子田小学校
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天子田小学校（名古屋市守山区）校区内の中古マンションの一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 1件、新価格物件が 0件追加されました。
該当件数2件
新着＋価格順
ニューグリーン天子田
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NEW 6/10

NEW 6/10ニューグリーン天子田

中古マンション ニューグリーン天子田

南向きで採光良好、可動間仕切りのある住戸　『天子田小学校』徒歩5分　［2階部分/5階建］

中古マンション 680万円 詳細

愛知県名古屋市守山区天子田2丁目

ニューグリーン天子田

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩17分

建物 50.66㎡ / 3DK / 1994年築 / 南向き

天子田小学校 / 大森中学校

南向き買物施設10分以内小学校10分以内
ニューグリーン下市場
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ニューグリーン下市場

中古マンション 収益物件 ニューグリーン下市場

『矢田川』にほど近い立地、バス停前の全戸南向き小規模マンション　《オーナーチェンジ》　［4階部分/6階建］

中古マンション 収益物件 980万円 詳細
利回り：約6.7%

愛知県名古屋市守山区天子田2丁目

ニューグリーン下市場

名鉄瀬戸線『大森・金城学院前駅』 徒歩18分

建物 51.63㎡ / 3DK / 1995年築 / 南東向き

天子田小学校 / 大森中学校

南向き小学校10分以内
1〜2件 / 2件

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守山区の中古マンション相場

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,262万円 36年
70平米台 1,906万円 26年
80平米台 1,953万円 28年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 1 1 3 0 5
～4,000 0 0 2 1 36 22 14 5 80
～3,000 0 0 2 23 146 91 28 24 314
～2,000 0 0 15 135 216 97 10 4 477
～1,000 5 6 99 96 36 43 13 0 298
万円 5 6 118 255 435 254 68 33 1174
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 1,111万円 32年
70平米台 1,183万円 39年
80平米台 1,967万円 20年

守山区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 2 2 1 10
～2,000 0 0 0 6 25 6 0 0 37
～1,000 0 0 5 6 25 0 0 0 36
万円 0 0 5 12 55 8 2 1 83
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

コメント

マンションの取引は名鉄瀬戸線沿線やJR中央西線沿線、矢田川に近い南西部エリアに集中しており、北東エリアではほとんど取引がありません。また、取引は駅徒歩圏の物件が多く、一部名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の駅が最寄り駅の物件もあります。最多の取引価格帯は1500～2500万円。駅ごとの価格差は顕著ではなく、駅から近いほど価格が高くなる傾向にあります。広さで比較すると、70平米台の物件の取引が最も多く、次いで80平米台の一般的な広さのファミリータイプの住戸。専有面積70～90平米の物件が全体の7割以上を占めています。そのため、60平米以下のコンパクトな住戸や100平米以上のプレミアム住戸は希少。築後30年～築浅の物件まで幅広く取引されていますが、2000万円台の物件は2000年以前の建物、2000万円以上の物件は2000年以降の建物が多くなっています。また、1000万円以下の取引も全体の1割強と一定数のニーズがあり、そのすべてが1990年以前の建物です。区内ではマンションの取引エリアが集中していること、また、取引される物件の広さが70～80平米台に集中していることから、築年数が浅いほど取引価格が高くなる傾向にあります。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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